충남 아산 신창 행목리 토지 매매
매물정보
건축물정보
토지 정보
상세설명
충남 아산 신창 행목리 토지 매매 "부동산 정보 "
① 전체 매매 가격 (원): 1,130,000,000원 (11억3천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 698,885원 (평당 x 70만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 신창면 행목리 (득산농공단지 인접)
⑤ 토지면적(㎡/평): 5,345㎡ / 1,616.86평 (약 1천6백평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 68,900원 / 227,769원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 답
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남서향 (기준: 주된 출입구)
⑰ 도로 현황: 6m 폭 이상 포장 도로 접
⑱ 건축 가능 여부: 건축 가능
충남 아산 신창 행목리 토지 매매 "특이 사항 "
- 득산농공단지 인근에 위치하고 있습니다.
- 진입로 폭이 넓어 대형 차량 진입 용이합니다.
- 창고 부지로 적합한 위치네요.
- 인근 민원소지 없는 지역입니다.
충남 아산 신창 행목리 토지 매매 "종합 브리핑 요약 "
직접 다녀온 임장기 아산 신창면 행목리, 대형 차량 진입 가능한 최고의 창고·공장 부지 매매!
안녕하세요! 아산 전역의 알짜배기 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 아산 토지 전문 오로지부동산 입니다.
오늘은 창고나 야적장, 혹은 공장(창고) 부지를 찾고 계신 대표님들이라면 눈이 번쩍 뜨이실 만한 아주 귀한 매물을 소개해 드리려고 합니다.
바로 충남 아산시 신창면 행목리에 위치한 대형 토지인데요. 백문이 불여일견! 제가 오늘 직접 현장에 다녀온 생생한 임장 후기와 함께 상세한 브리핑을 시작해 보겠습니다.
현장에서 확인해보니 역시! 탁 트인 진입로와 입지 조건
오늘 오후, 설레는 마음을 안고 아산시 신창면 행목리 현장으로 향했습니다.
부지를 선정할 때 가장 중요한 것 중 하나가 바로 '도로 여건'이죠? 현장에 도착하자마자 제 입가에 미소가 지어졌습니다. 폭 6m 이상의 포장도로에 아주 시원하게 접해 있더라고요!
대형 화물차나 덤프트럭, 트레일러 같은 대형 차량도 교행 걱정 없이 아주 여유롭게 진입할 수 있는 완벽한 도로 컨디션이었습니다.
게다가 이곳은 '득산농공단지' 인근에 위치해 있어서 관련 업종 간의 시너지 효과도 기대해 볼 수 있는 아주 매력적인 입지입니다.
충남 아산 신창 행목리 토지 매매 토지 "상세 정보 및 특징 안내"
현장에서 바라본 토지는 남서향(주된 출입구 기준)을 바라보고 있어 하루 종일 볕이 잘 드는 따뜻한 느낌을 주었습니다. 대지 모양과 평탄화 작업 여건도 아주 우수해 보였는데요.
약 1,617평에 달하는 넓은 면적으로, 자연녹지지역이라 건폐율 20%, 용적률 100%를 적용받습니다. 창고나 공장을 짓고 넓은 야적 공간이 필요하신 대표님들께 그야말로 '안성맞춤'인 크기입니다.
가격 정보 및 투자 가치 분석
가장 중요한 것은 역시 가격이겠죠?
* 전체 매매 가격: 11억 3,000만 원 (1,130,000,000원)
* 평당 매매 가격: 약 698,885원 (공시지가 평당 227,769원)
최근 아산 지역의 토지 가격 상승세를 감안했을 때, 대형 차량 진입이 완벽히 보장되는 이 정도 규모의 토지가 평당 60만 원대 후반으로 나왔다는 것은 매우 합리적이고 경쟁력 있는 금액대입니다. 실제 현장을 보시면 돈이 아깝지 않다는 생각이 먼저 드실 겁니다.
직접 다녀와서 느낀 이 매물의 특장점 3가지!
1. 대형 차량 진입의 편리성
진입로 폭이 좁아 허가가 안 나거나 큰 차가 못 들어와 발을 동동 구르셨던 경험 있으신가요? 본 매물은 6m 도로를 끼고 있어 그런 걱정이 전혀 없습니다.
2. 인근 민원 소지 제로(Zero) 지역
창고나 제조시설을 운영할 때 가장 골치 아픈 것이 바로 주변 주민들의 '민원'입니다. 이곳은 인근에 민원이 발생할 만한 소지가 없는 위치적 특성을 갖고 있어, 스트레스 없이 편안하게 사업체를 운영하실 수 있습니다.
3. 농공단지 인프라 공유
득산농공단지와 인접해 있어 물류 이동 및 비즈니스 네트워크 형성에 매우 유리합니다. 아산IC 및 주요 국도와의 접근성도 뛰어납니다.
오로지부동산의 "충남 아산 신창 행목리 토지 매매" 총평 및 문의 안내
오늘 소개해 드린 아산시 신창면 행목리 1,617평 토지는 넓은 진입로, 민원 없는 청정 입지, 합리적인 가격까지 삼박자를 모두 갖춘 '특A급 창고 부지'입니다.
실수요 목적의 대표님들은 물론, 향후 가치 상승을 노리는 투자자분들께도 적극 추천해 드립니다.
인기 매물은 늘 그렇듯 오래 기다려주지 않습니다. 현장 방문을 원하시거나 구체적인 세부 사항(개발행위허가 등)이 궁금하시다면 언제든 아래 연락처로 편하게 문의해 주세요!
현장 안내부터 계약, 그리고 준공까지 꼼꼼하고 정직하게 책임 중개해 드리겠습니다.
충남 아산 신창 행목리 토지 매매 "부동산 정보 "
① 전체 매매 가격 (원): 1,130,000,000원 (11억3천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 698,885원 (평당 x 70만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 신창면 행목리 (득산농공단지 인접)
⑤ 토지면적(㎡/평): 5,345㎡ / 1,616.86평 (약 1천6백평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 68,900원 / 227,769원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 답
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남서향 (기준: 주된 출입구)
⑰ 도로 현황: 6m 폭 이상 포장 도로 접
⑱ 건축 가능 여부: 건축 가능
충남 아산 신창 행목리 토지 매매 "특이 사항 "
- 득산농공단지 인근에 위치하고 있습니다.
- 진입로 폭이 넓어 대형 차량 진입 용이합니다.
- 창고 부지로 적합한 위치네요.
- 인근 민원소지 없는 지역입니다.
충남 아산 신창 행목리 토지 매매 "종합 브리핑 요약 "
직접 다녀온 임장기 아산 신창면 행목리, 대형 차량 진입 가능한 최고의 창고·공장 부지 매매!
안녕하세요! 아산 전역의 알짜배기 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 아산 토지 전문 오로지부동산 입니다.
오늘은 창고나 야적장, 혹은 공장(창고) 부지를 찾고 계신 대표님들이라면 눈이 번쩍 뜨이실 만한 아주 귀한 매물을 소개해 드리려고 합니다.
바로 충남 아산시 신창면 행목리에 위치한 대형 토지인데요. 백문이 불여일견! 제가 오늘 직접 현장에 다녀온 생생한 임장 후기와 함께 상세한 브리핑을 시작해 보겠습니다.
현장에서 확인해보니 역시! 탁 트인 진입로와 입지 조건
오늘 오후, 설레는 마음을 안고 아산시 신창면 행목리 현장으로 향했습니다.
부지를 선정할 때 가장 중요한 것 중 하나가 바로 '도로 여건'이죠? 현장에 도착하자마자 제 입가에 미소가 지어졌습니다. 폭 6m 이상의 포장도로에 아주 시원하게 접해 있더라고요!
대형 화물차나 덤프트럭, 트레일러 같은 대형 차량도 교행 걱정 없이 아주 여유롭게 진입할 수 있는 완벽한 도로 컨디션이었습니다.
게다가 이곳은 '득산농공단지' 인근에 위치해 있어서 관련 업종 간의 시너지 효과도 기대해 볼 수 있는 아주 매력적인 입지입니다.
충남 아산 신창 행목리 토지 매매 토지 "상세 정보 및 특징 안내"
현장에서 바라본 토지는 남서향(주된 출입구 기준)을 바라보고 있어 하루 종일 볕이 잘 드는 따뜻한 느낌을 주었습니다. 대지 모양과 평탄화 작업 여건도 아주 우수해 보였는데요.
약 1,617평에 달하는 넓은 면적으로, 자연녹지지역이라 건폐율 20%, 용적률 100%를 적용받습니다. 창고나 공장을 짓고 넓은 야적 공간이 필요하신 대표님들께 그야말로 '안성맞춤'인 크기입니다.
가격 정보 및 투자 가치 분석
가장 중요한 것은 역시 가격이겠죠?
* 전체 매매 가격: 11억 3,000만 원 (1,130,000,000원)
* 평당 매매 가격: 약 698,885원 (공시지가 평당 227,769원)
최근 아산 지역의 토지 가격 상승세를 감안했을 때, 대형 차량 진입이 완벽히 보장되는 이 정도 규모의 토지가 평당 60만 원대 후반으로 나왔다는 것은 매우 합리적이고 경쟁력 있는 금액대입니다. 실제 현장을 보시면 돈이 아깝지 않다는 생각이 먼저 드실 겁니다.
직접 다녀와서 느낀 이 매물의 특장점 3가지!
1. 대형 차량 진입의 편리성
진입로 폭이 좁아 허가가 안 나거나 큰 차가 못 들어와 발을 동동 구르셨던 경험 있으신가요? 본 매물은 6m 도로를 끼고 있어 그런 걱정이 전혀 없습니다.
2. 인근 민원 소지 제로(Zero) 지역
창고나 제조시설을 운영할 때 가장 골치 아픈 것이 바로 주변 주민들의 '민원'입니다. 이곳은 인근에 민원이 발생할 만한 소지가 없는 위치적 특성을 갖고 있어, 스트레스 없이 편안하게 사업체를 운영하실 수 있습니다.
3. 농공단지 인프라 공유
득산농공단지와 인접해 있어 물류 이동 및 비즈니스 네트워크 형성에 매우 유리합니다. 아산IC 및 주요 국도와의 접근성도 뛰어납니다.
오로지부동산의 "충남 아산 신창 행목리 토지 매매" 총평 및 문의 안내
오늘 소개해 드린 아산시 신창면 행목리 1,617평 토지는 넓은 진입로, 민원 없는 청정 입지, 합리적인 가격까지 삼박자를 모두 갖춘 '특A급 창고 부지'입니다.
실수요 목적의 대표님들은 물론, 향후 가치 상승을 노리는 투자자분들께도 적극 추천해 드립니다.
인기 매물은 늘 그렇듯 오래 기다려주지 않습니다. 현장 방문을 원하시거나 구체적인 세부 사항(개발행위허가 등)이 궁금하시다면 언제든 아래 연락처로 편하게 문의해 주세요!
현장 안내부터 계약, 그리고 준공까지 꼼꼼하고 정직하게 책임 중개해 드리겠습니다.
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