아산시 득산동 토지 매매
매물정보
토지 정보
상세설명
아산시 득산동 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 413,000,000원 (4억1천3백만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 550,000원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 득산동
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,481㎡ / 750평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 95,600원 / 316,033원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 과수원
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 3m폭 포장도로 접
⑱ 건축 가능 여부: 불가능
㉑ 전기: 현재전력 3kw
아산시 득산동 토지 매매 특이 사항
- 3m폭 포장도로 접(건축불가)
- 농막, 농촌체류형쉼터 가능한 토지
- 현재 유실수(대추나무, 감나무 등) 다수 식재 하였음
- 아산득산농공단지와 시내권 사이에 위치하여 개발가능성 높아 투자용으로 추천
종합 브리핑 요약
[현장 임장 후기] 아산시 득산동 알짜 토지 매매! 농촌체류형 쉼터·주말농장 추천 및 확실한 투자 가치 (750평)
안녕하세요! 아산 전역의 발로 뛰며 좋은 매물만 쏙쏙 찾아 소개해 드리는 오로지부동산 한소장 입니다.
오늘은 날씨가 참 좋아 아침 일찍부터 서둘러 현장 임장을 다녀왔습니다.
오늘 제가 직접 눈으로 확인하고 온 곳은 충남 아산시 득산동에 위치한 아주 매력적인 토지 매물인데요!
"역시 땅은 직접 와서 봐야 제맛이다"라는 걸 다시 한번 느끼게 해 준 오늘의 매물, 지금부터 생생한 현장 브리핑을 시작하겠습니다!
직접 다녀온 현장 느낌, "푸르른 과수원에서 힐링을 꿈꾸다"
오늘 소개해 드리는 토지는 지목이 '과수원'으로 되어 있는 2,481㎡(약 750.5평) 규모의 넓은 땅입니다.
현장에 도착하자마자 가장 먼저 눈에 들어온 것은 바로 토지를 가득 채우고 있는 유실수들이었습니다. 대추나무와 감나무 등이 아주 건강하게 식재되어 있어, 가을철 수확의 기쁨을 바로 누릴 수 있는 상태더라고요.
도로를 기준으로 '남향'이라 하루 종일 해가 잘 들고 따뜻한 온기가 가득했습니다. 땅 모양도 평탄하고 관리가 잘 되어 있어서 주말농장이나 힐링 공간으로 활용하기에 더할 나위 없이 좋아 보였습니다.
건축은 불가능하지만? "농촌체류형 쉼터 & 농막의 최적지!"
본 매물은 자연녹지지역에 위치해 있으며, 약 3m 폭의 포장도로와 접해 있습니다.
아쉽게도 도로 여건상 일반 건축은 불가능한 토지입니다.
하지만 실망하실 필요가 전혀 없습니다!
요즘 아주 뜨거운 관심을 받고 있는 '농촌체류형 쉼터'나 '농막' 설치가 적극 가능한 토지이기 때문입니다.
이미 현재 전력 3kw가 인입되어 있어 농막 설치 후 바로 전기 사용이 가능하다는 엄청난 장점이 있습니다. 주중에 쌓인 피로를 풀고, 주말마다 나만의 힐링 과수원에서 가족들과 고기를 구워 먹고 쉬어가는 공간을 꿈꾸셨던 분들에게는 이보다 더 좋은 선택지가 없을 것 같습니다.
시내권과 농공단지 사이, "향후 가치 상승이 기대되는 투자처"
이 토지의 진짜 매력은 '입지'와 '미래 가치'에 있습니다.
지도를 펴놓고 확인해 보니, 본 매물은 아산득산농공단지와 아산 시내권 바로 사이에 위치해 있습니다. 도심과의 접근성이 매우 뛰어나면서도 개발 압력을 정면으로 받고 있는 지역이죠.
현재는 건축이 불가능한 상태이지만, 주변 개발 호재와 입지적 장점 덕분에 향후 개발 가능성이 매우 높은 투자용 토지로 적극 추천해 드립니다.
현재 평당 매매가는 55만 원으로, 총 매매가는 4억 1,300만원입니다.
공시지가(평당 약 31.6만 원)와 비교해 보아도 입지 대비 무척 합리적인 금액으로 나와 매력적입니다.
이런 분들께 강력 추천합니다!
1. 나만의 주말 농장을 가꾸며 힐링하고 싶으신 분
2. 최근 핫한 농촌체류형 쉼터나 세컨하우스용 농막 부지를 찾으시는 분
3. 아산 시내권 인근의 개발 호재를 노린 안전한 토지 투자를 원하시는 분
현장을 직접 둘러보고 나니, 도심 가까이에서 이렇게 넓고 해 잘 드는 과수원 매물을 만나기가 쉽지 않겠다는 확신이 들었습니다. 세부 필지 번호나 현장 방문 안내는 유선으로 친절하게 도와드리겠습니다.
인기 매물은 늘 빠르게 보류되거나 계약되곤 합니다. 조금이라도 관심이 생기셨다면 망설이지 말고 편하게 연락해 주세요!
현장 동행부터 권리 분석까지 성심성의껏 도와드리겠습니다. 감사합니다!
아산시 득산동 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 413,000,000원 (4억1천3백만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 550,000원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 득산동
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,481㎡ / 750평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 95,600원 / 316,033원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 과수원
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 3m폭 포장도로 접
⑱ 건축 가능 여부: 불가능
㉑ 전기: 현재전력 3kw
아산시 득산동 토지 매매 특이 사항
- 3m폭 포장도로 접(건축불가)
- 농막, 농촌체류형쉼터 가능한 토지
- 현재 유실수(대추나무, 감나무 등) 다수 식재 하였음
- 아산득산농공단지와 시내권 사이에 위치하여 개발가능성 높아 투자용으로 추천
종합 브리핑 요약
[현장 임장 후기] 아산시 득산동 알짜 토지 매매! 농촌체류형 쉼터·주말농장 추천 및 확실한 투자 가치 (750평)
안녕하세요! 아산 전역의 발로 뛰며 좋은 매물만 쏙쏙 찾아 소개해 드리는 오로지부동산 한소장 입니다.
오늘은 날씨가 참 좋아 아침 일찍부터 서둘러 현장 임장을 다녀왔습니다.
오늘 제가 직접 눈으로 확인하고 온 곳은 충남 아산시 득산동에 위치한 아주 매력적인 토지 매물인데요!
"역시 땅은 직접 와서 봐야 제맛이다"라는 걸 다시 한번 느끼게 해 준 오늘의 매물, 지금부터 생생한 현장 브리핑을 시작하겠습니다!
직접 다녀온 현장 느낌, "푸르른 과수원에서 힐링을 꿈꾸다"
오늘 소개해 드리는 토지는 지목이 '과수원'으로 되어 있는 2,481㎡(약 750.5평) 규모의 넓은 땅입니다.
현장에 도착하자마자 가장 먼저 눈에 들어온 것은 바로 토지를 가득 채우고 있는 유실수들이었습니다. 대추나무와 감나무 등이 아주 건강하게 식재되어 있어, 가을철 수확의 기쁨을 바로 누릴 수 있는 상태더라고요.
도로를 기준으로 '남향'이라 하루 종일 해가 잘 들고 따뜻한 온기가 가득했습니다. 땅 모양도 평탄하고 관리가 잘 되어 있어서 주말농장이나 힐링 공간으로 활용하기에 더할 나위 없이 좋아 보였습니다.
건축은 불가능하지만? "농촌체류형 쉼터 & 농막의 최적지!"
본 매물은 자연녹지지역에 위치해 있으며, 약 3m 폭의 포장도로와 접해 있습니다.
아쉽게도 도로 여건상 일반 건축은 불가능한 토지입니다.
하지만 실망하실 필요가 전혀 없습니다!
요즘 아주 뜨거운 관심을 받고 있는 '농촌체류형 쉼터'나 '농막' 설치가 적극 가능한 토지이기 때문입니다.
이미 현재 전력 3kw가 인입되어 있어 농막 설치 후 바로 전기 사용이 가능하다는 엄청난 장점이 있습니다. 주중에 쌓인 피로를 풀고, 주말마다 나만의 힐링 과수원에서 가족들과 고기를 구워 먹고 쉬어가는 공간을 꿈꾸셨던 분들에게는 이보다 더 좋은 선택지가 없을 것 같습니다.
시내권과 농공단지 사이, "향후 가치 상승이 기대되는 투자처"
이 토지의 진짜 매력은 '입지'와 '미래 가치'에 있습니다.
지도를 펴놓고 확인해 보니, 본 매물은 아산득산농공단지와 아산 시내권 바로 사이에 위치해 있습니다. 도심과의 접근성이 매우 뛰어나면서도 개발 압력을 정면으로 받고 있는 지역이죠.
현재는 건축이 불가능한 상태이지만, 주변 개발 호재와 입지적 장점 덕분에 향후 개발 가능성이 매우 높은 투자용 토지로 적극 추천해 드립니다.
현재 평당 매매가는 55만 원으로, 총 매매가는 4억 1,300만원입니다.
공시지가(평당 약 31.6만 원)와 비교해 보아도 입지 대비 무척 합리적인 금액으로 나와 매력적입니다.
이런 분들께 강력 추천합니다!
1. 나만의 주말 농장을 가꾸며 힐링하고 싶으신 분
2. 최근 핫한 농촌체류형 쉼터나 세컨하우스용 농막 부지를 찾으시는 분
3. 아산 시내권 인근의 개발 호재를 노린 안전한 토지 투자를 원하시는 분
현장을 직접 둘러보고 나니, 도심 가까이에서 이렇게 넓고 해 잘 드는 과수원 매물을 만나기가 쉽지 않겠다는 확신이 들었습니다. 세부 필지 번호나 현장 방문 안내는 유선으로 친절하게 도와드리겠습니다.
인기 매물은 늘 빠르게 보류되거나 계약되곤 합니다. 조금이라도 관심이 생기셨다면 망설이지 말고 편하게 연락해 주세요!
현장 동행부터 권리 분석까지 성심성의껏 도와드리겠습니다. 감사합니다!
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