충청남도 아산시 신창면 1,660㎡ 토지 매매
매물정보
건축물정보
토지 정보
상세설명
충청남도 아산시 신창면 1,660㎡ 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 350,000,000원 (3억5천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 695,825원 (평 x 70만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 신창면 창암리
⑤ 토지면적(㎡/평): 1,662.81㎡ / 503평 (도로지분 포함)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 184,200원 / 608,925원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 임야, 도로
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
충청남도 아산시 신창면 1,660㎡ 토지 매매 현장 확인 사항
① 실제 이용 현황: 나대지
② 도로 현황: 포장 도로 접해 있음(도로지분 있음)
③ 토지의 방향: 남향
④ 혐오시설 유무: 혐오시설 없음
⑥ 주변 환경 및 경관: 신정호수 인근에 위치한 전원주택 단지
충청남도 아산시 신창면 1,660㎡ 토지 매매 특이 사항
- 신정호수 인근에 위치한 전원주택 단지
- 남향의 경관이 빼어난 위치의 토지
- 산지전용 및 건축허가 완료된 평단가 70만원 토지임
종합 브리핑 요약
안녕하세요! 아산 지역의 알짜배기 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 오로지부동산 한소장입니다.
오늘은 날씨가 너무 좋아 가벼운 마음으로, 하지만 눈은 매섭게 뜨고 직접 현장 임장을 다녀왔습니다!
오늘 소개해 드릴 매물은 아산의 명소, 신정호수 인근에 위치하여 전원생활을 꿈꾸시는 분들에게 최고의 선택지가 될 만한 명품 토지입니다.
직접 다녀온 생생한 현장 후기와 함께 알짜 정보만 쏙쏙 골라 브리핑해 드릴게요!
오늘 직접 다녀왔습니다! 아산 신창면 창암리 토지 매매 현장 스케치
오늘 다녀온 곳은 충청남도 아산시 신창면 창암리에 위치한 토지입니다.
신정호수와 가까워 주말마다 힐링하기 딱 좋은 입지인데요. 직접 가보니 이미 주변에 예쁜 전원주택들이 옹기종기 모여 고급스러운 전원주택 단지를 형성하고 있더라고요.
현장에 도착해서 가장 먼저 느낀 것은 "와, 해가 정말 잘 든다!"였습니다.
남향(도로 기준)으로 배치되어 있어 하루 종일 따사로운 햇살이 가득 들어오는 명당이었습니다. 주변을 둘러보아도 축사나 철탑 같은 혐오시설이 전혀 없어 공기가 정말 맑고 조용했습니다. 자연 속에서 진정한 힐링을 원하시는 분들께 딱 어울리는 완벽한 청정 구역입니다.
현장에서 확인한 매물 포인트 3가지!
1. 진출입이 편리한 완벽한 도로 여건
지목이 '임야'와 '도로'로 되어 있어 직접 눈으로 도로 상황을 확인해 보았습니다. 보시는 것처럼 포장도로와 예쁘게 접해 있어 차량 진출입에 전혀 문제가 없습니다. (도로 지분도 안전하게 포함되어 있어 분쟁 걱정 끝!) 현재는 깔끔하게 정리된 나대지 상태라 바로 활용하시기 좋습니다.
2. 산지전용 및 건축허가 완료! (시간과 비용 초절약)
이 토지의 가장 큰 메리트입니다! 토지를 사서 건축허가를 받으려면 복잡한 절차와 산지전용 부담금 등 시간과 비용이 정말 많이 드는데요. 본 매물은 이미 산지전용 및 건축허가가 완료된 상태입니다. 매수 후 원하시는 예쁜 집만 바로 지으시면 되는 '준비된 토지'랍니다.
3. 넓은 면적과 합리적인 용도지역
토지 면적은 1,662.81㎡ (약 503평)으로, 넓은 마당과 텃밭, 정원을 꾸미기에 아주 넉넉한 크기입니다. 자연녹지지역이라 건폐율 20%, 용적률 100%가 적용되어 여유로운 명품 전원주택을 짓기에 안성맞춤입니다.
공시지가 수준의 파격적인 매매가!
가장 중요한 가격 정보를 빼놓을 수 없겠죠?
이 매물의 평당 매매가는 695,825원 (약 70만 원 선)으로, 전체 매매가는 3억 5,000만 원 입니다.
현재 이 지역의 공시지가가 평당 608,925원인 점을 감안하면, 개발 허가(건축허가, 산지전용)까지 완료된 토지가 공시지가와 거의 차이 없는 금액으로 나온 것입니다. 그야말로 '초특가 급매물'이라고 자신 있게 말씀드릴 수 있습니다!
오로지부동산 한소장 추천 한마디 & 문의 안내
오늘 소개해 드린 아산 신창면 창암리 토지는 "신정호 생활권 + 완벽한 남향 경관 + 건축허가 완료 + 공시지가 수준의 착한 가격"까지 모든 박자가 완벽하게 맞아떨어지는 보기 드문 알짜 매물입니다.
전원주택을 직접 짓고 은퇴 후 삶을 계획하시는 분이나, 세컨하우스 부지를 찾고 계신 분들께 적극적으로 추천해 드립니다. 직접 보시면 탁 트인 전망과 아늑함에 더 반하실 거예요.
인기 있는 신정호 인근 토지인 만큼 빠른 계약이 예상됩니다.
현장 방문을 원하시거나 추가 문의 사항이 있으신 분은 아래 연락처로 언제든 편하게 연락해 주세요! 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다.
충청남도 아산시 신창면 1,660㎡ 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 350,000,000원 (3억5천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 695,825원 (평 x 70만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 신창면 창암리
⑤ 토지면적(㎡/평): 1,662.81㎡ / 503평 (도로지분 포함)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 184,200원 / 608,925원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 임야, 도로
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
충청남도 아산시 신창면 1,660㎡ 토지 매매 현장 확인 사항
① 실제 이용 현황: 나대지
② 도로 현황: 포장 도로 접해 있음(도로지분 있음)
③ 토지의 방향: 남향
④ 혐오시설 유무: 혐오시설 없음
⑥ 주변 환경 및 경관: 신정호수 인근에 위치한 전원주택 단지
충청남도 아산시 신창면 1,660㎡ 토지 매매 특이 사항
- 신정호수 인근에 위치한 전원주택 단지
- 남향의 경관이 빼어난 위치의 토지
- 산지전용 및 건축허가 완료된 평단가 70만원 토지임
종합 브리핑 요약
안녕하세요! 아산 지역의 알짜배기 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 오로지부동산 한소장입니다.
오늘은 날씨가 너무 좋아 가벼운 마음으로, 하지만 눈은 매섭게 뜨고 직접 현장 임장을 다녀왔습니다!
오늘 소개해 드릴 매물은 아산의 명소, 신정호수 인근에 위치하여 전원생활을 꿈꾸시는 분들에게 최고의 선택지가 될 만한 명품 토지입니다.
직접 다녀온 생생한 현장 후기와 함께 알짜 정보만 쏙쏙 골라 브리핑해 드릴게요!
오늘 직접 다녀왔습니다! 아산 신창면 창암리 토지 매매 현장 스케치
오늘 다녀온 곳은 충청남도 아산시 신창면 창암리에 위치한 토지입니다.
신정호수와 가까워 주말마다 힐링하기 딱 좋은 입지인데요. 직접 가보니 이미 주변에 예쁜 전원주택들이 옹기종기 모여 고급스러운 전원주택 단지를 형성하고 있더라고요.
현장에 도착해서 가장 먼저 느낀 것은 "와, 해가 정말 잘 든다!"였습니다.
남향(도로 기준)으로 배치되어 있어 하루 종일 따사로운 햇살이 가득 들어오는 명당이었습니다. 주변을 둘러보아도 축사나 철탑 같은 혐오시설이 전혀 없어 공기가 정말 맑고 조용했습니다. 자연 속에서 진정한 힐링을 원하시는 분들께 딱 어울리는 완벽한 청정 구역입니다.
현장에서 확인한 매물 포인트 3가지!
1. 진출입이 편리한 완벽한 도로 여건
지목이 '임야'와 '도로'로 되어 있어 직접 눈으로 도로 상황을 확인해 보았습니다. 보시는 것처럼 포장도로와 예쁘게 접해 있어 차량 진출입에 전혀 문제가 없습니다. (도로 지분도 안전하게 포함되어 있어 분쟁 걱정 끝!) 현재는 깔끔하게 정리된 나대지 상태라 바로 활용하시기 좋습니다.
2. 산지전용 및 건축허가 완료! (시간과 비용 초절약)
이 토지의 가장 큰 메리트입니다! 토지를 사서 건축허가를 받으려면 복잡한 절차와 산지전용 부담금 등 시간과 비용이 정말 많이 드는데요. 본 매물은 이미 산지전용 및 건축허가가 완료된 상태입니다. 매수 후 원하시는 예쁜 집만 바로 지으시면 되는 '준비된 토지'랍니다.
3. 넓은 면적과 합리적인 용도지역
토지 면적은 1,662.81㎡ (약 503평)으로, 넓은 마당과 텃밭, 정원을 꾸미기에 아주 넉넉한 크기입니다. 자연녹지지역이라 건폐율 20%, 용적률 100%가 적용되어 여유로운 명품 전원주택을 짓기에 안성맞춤입니다.
공시지가 수준의 파격적인 매매가!
가장 중요한 가격 정보를 빼놓을 수 없겠죠?
이 매물의 평당 매매가는 695,825원 (약 70만 원 선)으로, 전체 매매가는 3억 5,000만 원 입니다.
현재 이 지역의 공시지가가 평당 608,925원인 점을 감안하면, 개발 허가(건축허가, 산지전용)까지 완료된 토지가 공시지가와 거의 차이 없는 금액으로 나온 것입니다. 그야말로 '초특가 급매물'이라고 자신 있게 말씀드릴 수 있습니다!
오로지부동산 한소장 추천 한마디 & 문의 안내
오늘 소개해 드린 아산 신창면 창암리 토지는 "신정호 생활권 + 완벽한 남향 경관 + 건축허가 완료 + 공시지가 수준의 착한 가격"까지 모든 박자가 완벽하게 맞아떨어지는 보기 드문 알짜 매물입니다.
전원주택을 직접 짓고 은퇴 후 삶을 계획하시는 분이나, 세컨하우스 부지를 찾고 계신 분들께 적극적으로 추천해 드립니다. 직접 보시면 탁 트인 전망과 아늑함에 더 반하실 거예요.
인기 있는 신정호 인근 토지인 만큼 빠른 계약이 예상됩니다.
현장 방문을 원하시거나 추가 문의 사항이 있으신 분은 아래 연락처로 언제든 편하게 연락해 주세요! 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다.
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