아산시 득산동 일반음식점 식당 임대
매물정보
공급면적 165㎡ 49.91평
대지면적 2,317㎡ 701평
건축면적 165㎡ 50평
연면적 165㎡ 50평
토지면적 2,317㎡ 701평
상세설명
아산시 득산동 일반음식점 식당 임대 부동산 정보
③ 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 50,000,000원 / 월세 3,000,000원 (보증금5천만원 / 월 300만원 / 권리금 없음 )
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 득산동
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,317㎡ / 700.89평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 94,800원 / 313,388원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남서향 (기준: 주된 출입구)
⑩ 건축 전용면적(㎡): 165㎡ (약50평)
⑪ 건축 연면적(㎡): 165㎡
⑫ 임대면적(㎡): 165㎡
⑬ 준공 년. 월. 일: 준공예정
⑭ 건축물 용도 / 공장코드: 제2종 근린생활시설(일반음식점)
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 1층/화장실1/주차
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주 가능
아산시 득산동 일반음식점 식당 임대 특이 사항
- 신정호수 인접한 좋은 입지
- 일반음식점, 카페 등 가능
- 단독 상가로 여유로운 주차 공간 확보
아산시 득산동 일반음식점 식당 임대 종합 브리핑 요약
안녕하세요! 아산 구석구석 좋은 매물을 발로 뛰며 소개해 드리는 오로지부동산 한소장 입니다.
오늘은 아산의 대표 힐링 명소인 신정호수 인근, 충남 아산시 득산동에 위치한 아주 매력적인 신축 단독 상가 임대 매물을 직접 다녀왔습니다!
요즘 신정호 인근으로 예쁜 카페나 대형 맛집 찾아오시는 분들 정말 많으시죠? 오늘 현장에서 직접 눈으로 확인해 보니, 입지부터 활용도까지 정말 탐나는 조건들을 갖추고 있더라고요. 지금부터 생생한 임장 브리핑을 시작하겠습니다!
"현장에서 직접 확인해 보니!" | 입지 및 토지 특징
오늘 다녀온 매물은 자연녹지지역에 위치해 있어 주변 경관이 쾌적하고 고즈넉한 분위기가 인상적이었습니다. 무엇보다 신정호수와 매우 인접해 있어 주말 나들이객이나 드라이브 고객들의 접근성이 뛰어난 곳입니다.
* 토지 면적: 2,317㎡ (약 700.89평)
* 용도지역: 자연녹지지역 (건폐율 20% / 용적률 100%)
가장 눈에 띄는 점은 바로 약 700평에 달하는 넓은 대지였습니다!
요즘 핫플의 필수 조건은 뭐니 뭐니 해도 '편한 주차'잖아요? 이곳은 단독 상가로 운영되기 때문에 약 700평의 넓은 부지를 활용해 여유롭고 넉넉한 단독 주차 공간을 확보할 수 있습니다. 주차 걱정 때문에 방문을 망설이는 손님은 절대 없을 것 같아요!
"깔끔한 신축 건물!" | 건물 및 내부 스펙
건물은 현재 준공 예정인 따끈따끈한 신축 건물입니다. 첫 입주인 만큼 내부를 원하시는 인테리어와 콘셉트에 맞춰 깔끔하게 꾸미실 수 있습니다.
주 출입구가 남서향으로 배치되어 있어 낮 동안 따뜻하고 화사한 채광이 가득 들어옵니다. 약 50평 규모의 1층 단독 구조라 동선 짜기도 효율적이고, 프라이빗하면서도 개방감 있는 매장 연출이 가능합니다.
특히 제2종 근린생활시설로 허가가 나 있어 감성 카페, 베이커리, 브런치 카페, 대형 가든형 식당 등을 계획 중이신 대표님들께 강력하게 추천해 드립니다!
공인중개사의 총평 & 추천 포인트!
1. 신정호수 인접 프리미엄: 유동 인구와 드라이브 수요를 흡수하기 최적의 입지!
2. 압도적인 주차 공간: 700평 대지 활용으로 초보 운전자도 편하게 주차 가능!
3. 신축 첫 입주: 깔끔한 제2종 근생 건물로 카페/음식점 업종에 최적화!
4. 단독 상가: 타 업종 간섭 없이 프라이빗하고 자유로운 매장 운영 가능!
오늘 소개해 드린 아산시 득산동 신축 단독 상가 일반음식점 임대 물건은 신정호 인근에서 주차장 넓고 깔끔한 매물을 찾으셨던 대표님들께 오아시스 같은 매물이 될 것입니다.
신축 특성상 좋은 조건의 매물은 빠르게 계약이 완료되는 편입니다. 현장 방문을 원하시거나 추가로 궁금한 점이 있으시다면 언제든 편하게 아래로 문의해 주세요!
아산시 득산동 일반음식점 식당 임대 부동산 정보
③ 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 50,000,000원 / 월세 3,000,000원 (보증금5천만원 / 월 300만원 / 권리금 없음 )
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 득산동
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,317㎡ / 700.89평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 94,800원 / 313,388원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남서향 (기준: 주된 출입구)
⑩ 건축 전용면적(㎡): 165㎡ (약50평)
⑪ 건축 연면적(㎡): 165㎡
⑫ 임대면적(㎡): 165㎡
⑬ 준공 년. 월. 일: 준공예정
⑭ 건축물 용도 / 공장코드: 제2종 근린생활시설(일반음식점)
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 1층/화장실1/주차
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주 가능
아산시 득산동 일반음식점 식당 임대 특이 사항
- 신정호수 인접한 좋은 입지
- 일반음식점, 카페 등 가능
- 단독 상가로 여유로운 주차 공간 확보
아산시 득산동 일반음식점 식당 임대 종합 브리핑 요약
안녕하세요! 아산 구석구석 좋은 매물을 발로 뛰며 소개해 드리는 오로지부동산 한소장 입니다.
오늘은 아산의 대표 힐링 명소인 신정호수 인근, 충남 아산시 득산동에 위치한 아주 매력적인 신축 단독 상가 임대 매물을 직접 다녀왔습니다!
요즘 신정호 인근으로 예쁜 카페나 대형 맛집 찾아오시는 분들 정말 많으시죠? 오늘 현장에서 직접 눈으로 확인해 보니, 입지부터 활용도까지 정말 탐나는 조건들을 갖추고 있더라고요. 지금부터 생생한 임장 브리핑을 시작하겠습니다!
"현장에서 직접 확인해 보니!" | 입지 및 토지 특징
오늘 다녀온 매물은 자연녹지지역에 위치해 있어 주변 경관이 쾌적하고 고즈넉한 분위기가 인상적이었습니다. 무엇보다 신정호수와 매우 인접해 있어 주말 나들이객이나 드라이브 고객들의 접근성이 뛰어난 곳입니다.
* 토지 면적: 2,317㎡ (약 700.89평)
* 용도지역: 자연녹지지역 (건폐율 20% / 용적률 100%)
가장 눈에 띄는 점은 바로 약 700평에 달하는 넓은 대지였습니다!
요즘 핫플의 필수 조건은 뭐니 뭐니 해도 '편한 주차'잖아요? 이곳은 단독 상가로 운영되기 때문에 약 700평의 넓은 부지를 활용해 여유롭고 넉넉한 단독 주차 공간을 확보할 수 있습니다. 주차 걱정 때문에 방문을 망설이는 손님은 절대 없을 것 같아요!
"깔끔한 신축 건물!" | 건물 및 내부 스펙
건물은 현재 준공 예정인 따끈따끈한 신축 건물입니다. 첫 입주인 만큼 내부를 원하시는 인테리어와 콘셉트에 맞춰 깔끔하게 꾸미실 수 있습니다.
주 출입구가 남서향으로 배치되어 있어 낮 동안 따뜻하고 화사한 채광이 가득 들어옵니다. 약 50평 규모의 1층 단독 구조라 동선 짜기도 효율적이고, 프라이빗하면서도 개방감 있는 매장 연출이 가능합니다.
특히 제2종 근린생활시설로 허가가 나 있어 감성 카페, 베이커리, 브런치 카페, 대형 가든형 식당 등을 계획 중이신 대표님들께 강력하게 추천해 드립니다!
공인중개사의 총평 & 추천 포인트!
1. 신정호수 인접 프리미엄: 유동 인구와 드라이브 수요를 흡수하기 최적의 입지!
2. 압도적인 주차 공간: 700평 대지 활용으로 초보 운전자도 편하게 주차 가능!
3. 신축 첫 입주: 깔끔한 제2종 근생 건물로 카페/음식점 업종에 최적화!
4. 단독 상가: 타 업종 간섭 없이 프라이빗하고 자유로운 매장 운영 가능!
오늘 소개해 드린 아산시 득산동 신축 단독 상가 일반음식점 임대 물건은 신정호 인근에서 주차장 넓고 깔끔한 매물을 찾으셨던 대표님들께 오아시스 같은 매물이 될 것입니다.
신축 특성상 좋은 조건의 매물은 빠르게 계약이 완료되는 편입니다. 현장 방문을 원하시거나 추가로 궁금한 점이 있으시다면 언제든 편하게 아래로 문의해 주세요!
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