아산 염치 강청리 토지 매매
매물정보
토지 정보
상세설명
아산 염치 강청리 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 170,000,000원 (1억7천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 317,686원 (평당 x 31만7천원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 염치읍 강청리
⑤ 토지면적(㎡/평): 1,769㎡ / 535.12평 (535평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 57,500원 / 190,083원
⑦ 용도지역/지목: 생산관리지역 / 전
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 3m 폭 포장도로 접해 있음
아산 염치 강청리 토지 매매 현장 확인 사항
① 실제 이용 현황: 텃밭으로 이용 중
② 도로 현황: 3m 폭 마을 포장도로 접해 있음
③ 토지의 방향: 남향
⑥ 주변 환경 및 경관: 지대가 높아 경관이 좋은 위치임
아산 염치 강청리 토지 매매 특이 사항
- 토지의 북쪽으로 영인산 줄기가 토지 주변을 둘러쌓여 있음
- 서쪽(2차선 도로가)으로 비아산이 자리하고 있어 차량 소음 없음
- 한적한 마을의 주택부지로 인근 토지에 비해 저렴하게 매매함
- 지대가 높아 경관이 좋은 조용한 주택부지로 추천함
종합 브리핑 요약
[현장임장] 배산임수의 정석! 아산 염치읍 강청리, 영인산 자락 아래 조용하고 전망 좋은 전원주택지 (535평/1억 7천만 원)
안녕하세요! 아산 지역의 알짜배기 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 오로지부동산 한소장 입니다.
요즘 복잡한 도시를 벗어나 공기 좋고 조용한 곳에서 나만의 텃밭을 가꾸며 힐링 라이프를 꿈꾸시는 분들 정말 많으시죠?
그래서 오늘은 제가 오늘 직접 다녀온 따끈따끈한 현장 임장 후기를 준비했습니다!
영인산 줄기가 포근하게 감싸 안고 있어 기운이 참 좋은 곳, 아산시 염치읍 강청리 토지를 소개해 드릴게요.
(상수도 인입 가능)
현장에서 직접 확인한 생생한 입지 & 주변 환경
현장에 도착하자마자 가장 먼저 든 생각은 "아, 정말 아늑하고 평화롭다!"였습니다.
지목은 '전(밭)'으로, 현재는 정성스럽게 텃밭으로 이용 중 이신데요. 토질도 좋고 관리가 잘 되어 있었습니다.
1. 영인산이 품어주는 배산임수 지형
토지 북쪽으로는 아산의 명산인 영인산 줄기가 병풍처럼 둘러싸고 있어 포근한 안정감을 줍니다. 주택을 지었을 때 뒤를 든든하게 받쳐주는 전형적인 명당자리 느낌이 물씬 풍겼습니다.
2. 소음 걱정 없는 청정 구역
서쪽(2차선 도로 방향)으로는 '비아산'이 자연 방음벽 역할을 톡톡히 해주고 있습니다. 덕분에 차량 소음이 전혀 들리지 않고, 오직 새소리와 바람 소리만 들리는 진정한 힐링 공간이었습니다.
3. 탁 트인 조망권과 남향의 따스함
주변 토지보다 지대가 살짝 높게 자리 잡고 있어서, 서서 바라보는 경관이 정말 예술입니다. 게다가 도로 기준 남향으로 배치되어 있어, 하루 종일 따스한 햇살을 가득 머금을 수 있는 최고의 주택 부지입니다.
도로 및 토지 상세 정보
초보 운전자분들도 걱정 없이 진입하실 수 있도록 도로 상황도 꼼꼼히 체크했습니다.
본 매물은 3m 폭의 마을 포장도로와 예쁘게 접해 있어 차량 진출입이 수월합니다. 용도지역은 '생산관리지역'으로 건폐율 20%, 용적률 80%까지 건축이 가능해, 넓은 마당을 가진 예쁜 전원주택을 짓기에 딱 알맞은 조건입니다.
가격 경쟁력 분석 (가성비 최고! )
이번 매물의 가장 큰 매력 중 하나는 바로 합리적인 가격입니다.
* 전체 매매가: 1억 7,000만 원
* 토지 면적: 1,769㎡ (약 535.12평)
* 평당 매매가: 317,686원 (공시지가 평당 190,083원)
인근의 다른 토지 시세와 비교해 보아도 현저히 저렴하게 나온 급매물 수준의 가격입니다. 500평이 넘는 넓은 땅을 1억 원대로 매수할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 넓은 텃밭을 가꾸며 여유롭게 전원생활을 시작하기에 부담 없는 금액대라 적극 추천해 드립니다.
공인중개사(한소장) 추천 한마디!
오늘 소개해 드린 염치읍 강청리 토지는 "지대가 높아 전망이 좋고, 소음 없이 조용한 나만의 안식처"를 찾으시는 분들께 안성맞춤인 곳입니다.
은퇴 후 전원생활을 계획하시는 분들, 혹은 주말마다 가족들과 함께 힐링할 수 있는 세컨하우스 부지를 찾으시는 분들께 강력 추천해 드립니다. 인근 시세 대비 저렴하게 나온 매물인 만큼 빠른 계약이 예상됩니다.
백문이 불여일견! 현장에 직접 오셔서 이 아늑함과 멋진 경관을 눈으로 확인해 보세요.
상담 및 현장 방문 예약은 아래 연락처로 언제든지 편하게 문의해 주시기 바랍니다. 친절하고 정직하게 안내해 드리겠습니다!
아산 염치 강청리 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 170,000,000원 (1억7천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 317,686원 (평당 x 31만7천원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 염치읍 강청리
⑤ 토지면적(㎡/평): 1,769㎡ / 535.12평 (535평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 57,500원 / 190,083원
⑦ 용도지역/지목: 생산관리지역 / 전
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 3m 폭 포장도로 접해 있음
아산 염치 강청리 토지 매매 현장 확인 사항
① 실제 이용 현황: 텃밭으로 이용 중
② 도로 현황: 3m 폭 마을 포장도로 접해 있음
③ 토지의 방향: 남향
⑥ 주변 환경 및 경관: 지대가 높아 경관이 좋은 위치임
아산 염치 강청리 토지 매매 특이 사항
- 토지의 북쪽으로 영인산 줄기가 토지 주변을 둘러쌓여 있음
- 서쪽(2차선 도로가)으로 비아산이 자리하고 있어 차량 소음 없음
- 한적한 마을의 주택부지로 인근 토지에 비해 저렴하게 매매함
- 지대가 높아 경관이 좋은 조용한 주택부지로 추천함
종합 브리핑 요약
[현장임장] 배산임수의 정석! 아산 염치읍 강청리, 영인산 자락 아래 조용하고 전망 좋은 전원주택지 (535평/1억 7천만 원)
안녕하세요! 아산 지역의 알짜배기 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 오로지부동산 한소장 입니다.
요즘 복잡한 도시를 벗어나 공기 좋고 조용한 곳에서 나만의 텃밭을 가꾸며 힐링 라이프를 꿈꾸시는 분들 정말 많으시죠?
그래서 오늘은 제가 오늘 직접 다녀온 따끈따끈한 현장 임장 후기를 준비했습니다!
영인산 줄기가 포근하게 감싸 안고 있어 기운이 참 좋은 곳, 아산시 염치읍 강청리 토지를 소개해 드릴게요.
(상수도 인입 가능)
현장에서 직접 확인한 생생한 입지 & 주변 환경
현장에 도착하자마자 가장 먼저 든 생각은 "아, 정말 아늑하고 평화롭다!"였습니다.
지목은 '전(밭)'으로, 현재는 정성스럽게 텃밭으로 이용 중 이신데요. 토질도 좋고 관리가 잘 되어 있었습니다.
1. 영인산이 품어주는 배산임수 지형
토지 북쪽으로는 아산의 명산인 영인산 줄기가 병풍처럼 둘러싸고 있어 포근한 안정감을 줍니다. 주택을 지었을 때 뒤를 든든하게 받쳐주는 전형적인 명당자리 느낌이 물씬 풍겼습니다.
2. 소음 걱정 없는 청정 구역
서쪽(2차선 도로 방향)으로는 '비아산'이 자연 방음벽 역할을 톡톡히 해주고 있습니다. 덕분에 차량 소음이 전혀 들리지 않고, 오직 새소리와 바람 소리만 들리는 진정한 힐링 공간이었습니다.
3. 탁 트인 조망권과 남향의 따스함
주변 토지보다 지대가 살짝 높게 자리 잡고 있어서, 서서 바라보는 경관이 정말 예술입니다. 게다가 도로 기준 남향으로 배치되어 있어, 하루 종일 따스한 햇살을 가득 머금을 수 있는 최고의 주택 부지입니다.
도로 및 토지 상세 정보
초보 운전자분들도 걱정 없이 진입하실 수 있도록 도로 상황도 꼼꼼히 체크했습니다.
본 매물은 3m 폭의 마을 포장도로와 예쁘게 접해 있어 차량 진출입이 수월합니다. 용도지역은 '생산관리지역'으로 건폐율 20%, 용적률 80%까지 건축이 가능해, 넓은 마당을 가진 예쁜 전원주택을 짓기에 딱 알맞은 조건입니다.
가격 경쟁력 분석 (가성비 최고! )
이번 매물의 가장 큰 매력 중 하나는 바로 합리적인 가격입니다.
* 전체 매매가: 1억 7,000만 원
* 토지 면적: 1,769㎡ (약 535.12평)
* 평당 매매가: 317,686원 (공시지가 평당 190,083원)
인근의 다른 토지 시세와 비교해 보아도 현저히 저렴하게 나온 급매물 수준의 가격입니다. 500평이 넘는 넓은 땅을 1억 원대로 매수할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 넓은 텃밭을 가꾸며 여유롭게 전원생활을 시작하기에 부담 없는 금액대라 적극 추천해 드립니다.
공인중개사(한소장) 추천 한마디!
오늘 소개해 드린 염치읍 강청리 토지는 "지대가 높아 전망이 좋고, 소음 없이 조용한 나만의 안식처"를 찾으시는 분들께 안성맞춤인 곳입니다.
은퇴 후 전원생활을 계획하시는 분들, 혹은 주말마다 가족들과 함께 힐링할 수 있는 세컨하우스 부지를 찾으시는 분들께 강력 추천해 드립니다. 인근 시세 대비 저렴하게 나온 매물인 만큼 빠른 계약이 예상됩니다.
백문이 불여일견! 현장에 직접 오셔서 이 아늑함과 멋진 경관을 눈으로 확인해 보세요.
상담 및 현장 방문 예약은 아래 연락처로 언제든지 편하게 문의해 주시기 바랍니다. 친절하고 정직하게 안내해 드리겠습니다!
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