충청남도 아산시 신창면 오목리 토지 매매
매물정보
상세설명
아산 신창 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 210,000,000원 (2억1천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 301,049원 (평당 x 30만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 신창면 오목리
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,306㎡ / 697.56평(약700평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 29,000원 / 95,868원
⑦ 용도지역/지목: 농림지역 / 답
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 서향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 2차선 아스팔트 접해 있음
⑱ 건축 가능 여부: 가능, 농가주택/창고 등 가능
아산 신창 토지 매매 특이 사항
- 신창일반산업단지(개발중) 직선 140m 거리에 위치
- 2차선 길게 접해 있어 접근성이 매우 좋음
- 실수요 및 투자용으로 검토해 볼 수 있는 매물
- 인근 산업단지 개발로 인한 배후 수요와 신창면소재지 접근성 좋은 위치
아산 신창 토지 매매 종합 브리핑 요약
[아산 토지 매매] 신창일반산업단지 바로 앞! 2차선 도로 길게 접한 알짜배기 토지 현장 임장 후기
안녕하세요! 여러분의 믿음직한 부동산 파트너, 오로지부동산 한소장 입니다.
요즘 아산 쪽 개발 호재로 토지 투자나 실수요 부지를 찾으시는 분들의 문의가 정말 많은데요!
그래서 오늘 제가 직접 충남 아산시 신창면 오목리에 위치한 아주 매력적인 토지 매물을 현장 확인하고 왔습니다.
현장에 직접 가서 눈으로 확인해보니 "아, 이 매물은 정말 물건이다!" 싶었는데요. 생생한 현장 임장 느낌을 그대로 담아 여러분께 종합 브리핑을 해드리겠습니다!
<신창일반산업단지 공사현장>으로부터 직선 140m 거리, 토지에서 보이는 산업단지 개발 모습( 2026.10.27 현재)
현장에서 확인한 매물 브리핑
오늘 다녀온 곳은 아산시 신창면 오목리에 위치한 토지입니다.
현장에 도착하자마자 가장 먼저 감탄했던 부분은 바로 '도로 조건'이었어요!
보통 농림지역 토지라고 하면 좁은 농로를 떠올리기 쉬운데, 이 매물은 2차선 아스팔트 도로에 길게 잘 접해 있어서 승용차는 물론 대형 차량 진출입도 전혀 무리가 없겠더라고요. 도로 기준 방향도 서향으로 막힘없이 트여 있습니다.
이어서 토지의 핵심 정보들을 깔끔하게 정리해 드릴게요!
토지 투자 시 가장 중요한 건 역시 '가격'이죠! 공시지가와 비교해보셔도 굉장히 합리적인 금액으로 나왔습니다.
약 700평에 달하는 2차선 도로변 토지를 총액 2억 1천만 원대로 소유할 수 있는 아주 귀한 기회입니다.
전문가가 본 이 매물의 3가지 핵심 투자 포인트!
1. 신창일반산업단지(개발 중)와 직선거리 단 140m!
현장에서 산업단지 예정지 쪽을 바라보니 정말 코앞에 위치해 있음을 실감할 수 있었습니다. 산업단지가 본격적으로 조성되고 기업들이 입주하기 시작하면 배후 수요가 폭발적으로 증가할 지역입니다. 지가 상승에 따른 프리미엄을 기대하기에 최적의 위치입니다.
2. 뛰어난 접근성 & 뛰어난 활용도
2차선 도로에 길게 접해 있다는 점은 훗날 토지의 가치를 결정짓는 결정적인 요소입니다. 농가주택을 짓거나 농업용 창고, 농막 등을 설치하여 직접 활용하시기에도 동선이 매우 편리합니다.
3. 신창면소재지 인접으로 생활 인프라 공유
산업단지뿐만 아니라 기존 신창면소재지와의 접근성도 뛰어나 기본적인 생활 편의성까지 갖추고 있습니다. 실수요와 시세 차익형 투자를 동시에 노려볼 수 있는 똑똑한 매물입니다.
아산 신창 토지 매매 총평 & 추천 대상
오늘 직접 임장을 다녀온 아산시 신창면 오목리 토지는,
현재는 농림지역이지만 [2차선 도로 접함 + 굵직한 산업단지 개발 호재 + 평당 30만 원대의 착한 가격] 3박자를 모두 갖춘 보기 드문 알짜 매물입니다.
- 아산 지역에 착한 가격으로 농가주택/창고 부지를 찾으시는 분
- 산업단지 인근 지가 상승을 노리는 스마트한 투자자분
이런 분들께 강력하게 추천해 드립니다!
백문이 불여일견! 사진과 글만으로는 이 토지의 탁 트인 개방감과 도로 여건을 다 담기 어렵네요.
더 궁금한 사항이 있으시거나 현장 답사를 원하시는 분은 언제든 편하게 아래 연락처로 문의해 주세요. 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다!
아산 신창 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 210,000,000원 (2억1천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 301,049원 (평당 x 30만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 신창면 오목리
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,306㎡ / 697.56평(약700평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 29,000원 / 95,868원
⑦ 용도지역/지목: 농림지역 / 답
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 서향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 2차선 아스팔트 접해 있음
⑱ 건축 가능 여부: 가능, 농가주택/창고 등 가능
아산 신창 토지 매매 특이 사항
- 신창일반산업단지(개발중) 직선 140m 거리에 위치
- 2차선 길게 접해 있어 접근성이 매우 좋음
- 실수요 및 투자용으로 검토해 볼 수 있는 매물
- 인근 산업단지 개발로 인한 배후 수요와 신창면소재지 접근성 좋은 위치
아산 신창 토지 매매 종합 브리핑 요약
[아산 토지 매매] 신창일반산업단지 바로 앞! 2차선 도로 길게 접한 알짜배기 토지 현장 임장 후기
안녕하세요! 여러분의 믿음직한 부동산 파트너, 오로지부동산 한소장 입니다.
요즘 아산 쪽 개발 호재로 토지 투자나 실수요 부지를 찾으시는 분들의 문의가 정말 많은데요!
그래서 오늘 제가 직접 충남 아산시 신창면 오목리에 위치한 아주 매력적인 토지 매물을 현장 확인하고 왔습니다.
현장에 직접 가서 눈으로 확인해보니 "아, 이 매물은 정말 물건이다!" 싶었는데요. 생생한 현장 임장 느낌을 그대로 담아 여러분께 종합 브리핑을 해드리겠습니다!
<신창일반산업단지 공사현장>으로부터 직선 140m 거리, 토지에서 보이는 산업단지 개발 모습( 2026.10.27 현재)
현장에서 확인한 매물 브리핑
오늘 다녀온 곳은 아산시 신창면 오목리에 위치한 토지입니다.
현장에 도착하자마자 가장 먼저 감탄했던 부분은 바로 '도로 조건'이었어요!
보통 농림지역 토지라고 하면 좁은 농로를 떠올리기 쉬운데, 이 매물은 2차선 아스팔트 도로에 길게 잘 접해 있어서 승용차는 물론 대형 차량 진출입도 전혀 무리가 없겠더라고요. 도로 기준 방향도 서향으로 막힘없이 트여 있습니다.
이어서 토지의 핵심 정보들을 깔끔하게 정리해 드릴게요!
토지 투자 시 가장 중요한 건 역시 '가격'이죠! 공시지가와 비교해보셔도 굉장히 합리적인 금액으로 나왔습니다.
약 700평에 달하는 2차선 도로변 토지를 총액 2억 1천만 원대로 소유할 수 있는 아주 귀한 기회입니다.
전문가가 본 이 매물의 3가지 핵심 투자 포인트!
1. 신창일반산업단지(개발 중)와 직선거리 단 140m!
현장에서 산업단지 예정지 쪽을 바라보니 정말 코앞에 위치해 있음을 실감할 수 있었습니다. 산업단지가 본격적으로 조성되고 기업들이 입주하기 시작하면 배후 수요가 폭발적으로 증가할 지역입니다. 지가 상승에 따른 프리미엄을 기대하기에 최적의 위치입니다.
2. 뛰어난 접근성 & 뛰어난 활용도
2차선 도로에 길게 접해 있다는 점은 훗날 토지의 가치를 결정짓는 결정적인 요소입니다. 농가주택을 짓거나 농업용 창고, 농막 등을 설치하여 직접 활용하시기에도 동선이 매우 편리합니다.
3. 신창면소재지 인접으로 생활 인프라 공유
산업단지뿐만 아니라 기존 신창면소재지와의 접근성도 뛰어나 기본적인 생활 편의성까지 갖추고 있습니다. 실수요와 시세 차익형 투자를 동시에 노려볼 수 있는 똑똑한 매물입니다.
아산 신창 토지 매매 총평 & 추천 대상
오늘 직접 임장을 다녀온 아산시 신창면 오목리 토지는,
현재는 농림지역이지만 [2차선 도로 접함 + 굵직한 산업단지 개발 호재 + 평당 30만 원대의 착한 가격] 3박자를 모두 갖춘 보기 드문 알짜 매물입니다.
- 아산 지역에 착한 가격으로 농가주택/창고 부지를 찾으시는 분
- 산업단지 인근 지가 상승을 노리는 스마트한 투자자분
이런 분들께 강력하게 추천해 드립니다!
백문이 불여일견! 사진과 글만으로는 이 토지의 탁 트인 개방감과 도로 여건을 다 담기 어렵네요.
더 궁금한 사항이 있으시거나 현장 답사를 원하시는 분은 언제든 편하게 아래 연락처로 문의해 주세요. 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다!
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