충남 아산 도고 기곡리 토지 매매
매물정보
건축물정보
토지 정보
상세설명
충남 아산 도고 기곡리 토지 매매 현장 사진으로 안내해 드립니다.
충남 아산 도고 기곡리 토지 매매 "부동산 정보 "
① 전체 매매 가격 (원): 985,000,000원 (9억8천5백만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 550,126원 (55만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 도고면 기곡리
⑤ 토지면적(㎡/평): 5,919㎡ (1,790평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 36,100원 / 119,339원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 임야
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 주된 출입구)
⑰ 도로 현황: 2차선 도로(도고면로) 접함
⑱ 건축 가능 여부: 건축가능
⑲ 경사도: 완만
충남 아산 도고 기곡리 토지 매매 "특이 사항"
- 도고행정복지센터 인근 2차선 포장 도로변 입니다.
- 전원주택 부지 또는 음식점, 카페, 사무실, 창고 등 적합합니다.
- 정남향 토지로 도로 확보하였으며 건축가능합니다.
- 도고면 소재지 접근성이 양호한 위치입니다.
충남 아산 도고 기곡리 토지 매매 "종합 브리핑 요약"
직접 다녀온 임장기 아산시 도고면 기곡리, 2차선 도로 접한 '하루 종일 해가 잘 드는' 남향 대형 토지 매매 (전원주택 단지, 대형 카페, 창고 부지 적극 추천! )
안녕하세요! 아산 지역의 알짜배기 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 오로지부동산 한소장 입니다.
봄기운이 완연한 오늘, 저는 여러분께 따끈따끈하고 매력적인 매물을 소개해 드리기 위해 충남 아산시 도고면 기곡리 현장으로 직접 임장을 다녀왔습니다!
"부동산은 답이 현장에 있다"는 말, 다들 아시죠?
오늘 제가 직접 발로 뛰며 눈으로 확인하고 온 생생한 현장 브리핑을 지금부터 시작합니다!
첫인상부터 합격! 따스한 햇살이 가득한 정남향 토지
현장에 도착하자마자 가장 먼저 느낀 것은 '와, 정말 따뜻하다!'였습니다.
본 매물은 주 출입구 기준으로 완벽한 정남향을 바라보고 있어, 하루 종일 막힘없이 풍부한 채광을 자랑합니다. 전원주택을 짓든, 카페를 운영하든 '남향'이 주는 프리미엄은 설명이 필요 없죠.
지목은 '임야'로 되어 있지만, 현장에서 직접 확인해 보니 경사도가 매우 완만하여 실제로는 평지에 가까운 느낌이었습니다. 토목 공사 시 비용 절감 효과를 톡톡히 보실 수 있는 아주 예쁜 땅이랍니다.
2차선 도로(도고면로)에 바로 접한 최고의 접근성!
임장을 갈 때 도로 상황은 가장 먼저 체크해야 할 필수 요소죠!
본 매물은 도고면로 2차선 아스팔트 포장도로에 예쁘게 접해 있어 차량 진출입이 매우 편리합니다.
큰 도로를 끼고 있기 때문에 초보 운전자도 쉽게 진입할 수 있고, 대형 차량 통행도 무리가 없습니다. 또한 도고행정복지센터 인근에 위치해 있어 도고면 소재지 내의 다양한 생활 인프라와의 접근성도 매우 양호합니다. 편리함과 한적함을 동시에 잡은 입지 조건입니다.
넓은 면적과 무궁무진한 활용 가치
토지 면적은 무려 5,919㎡ (약 1,790평)로, 넉넉한 스케일을 자랑합니다.
자연녹지지역(건폐율 20% / 용적률 100%)에 속하며, 건축이 즉시 가능한 토지로 용도가 아주 다양합니다.
공인중개사 추천 활용 용도!
1. 타운하우스 및 전원주택 부지: 정남향의 완만한 경사지로, 멋진 전원주택 단지 개발에 안성맞춤입니다.
2. 야외 테라스형 대형 카페 및 가든 음식점: 2차선 도로변에 위치해 접근성이 좋고 주차 공간 확보가 용이합니다.
3. 사무실 및 창고: 도로망이 잘 갖춰져 있어 물류 이동 및 비즈니스 거점으로도 훌륭합니다.
합리적인 가격 경쟁력
가장 중요한 가격 정보도 꼼꼼히 짚어드려야겠죠?
* 전체 매매가: 9억 8,500만 원
* 평당 매매가: 약 55만 원 (공시지가 평당 119,339원)
2차선 도로를 바로 접하고 있는 정남향의 건축 가능한 토지가 평당 55만 원, 최근 아산 지역의 토지 상승세를 감안하면 투자 가치로도 매우 매력적인 금액대입니다. 현장을 직접 보시면 이 가격이 얼마나 합리적인지 바로 체감하실 수 있을 겁니다.
에필로그 및 문의 안내
오늘 소개해 드린 아산시 도고면 기곡리 토지는 "도로망 우수, 남향, 완만한 경사, 넓은 면적"이라는 대형 토지가 갖춰야 할 핵심 장점을 모두 가진 에이스 매물입니다. 직접 임장을 다녀와 보니 더욱 확신이 생기네요.
좋은 토지는 주인을 오래 기다려주지 않습니다.
현장 방문을 원하시거나 구체적인 세부 사항(토목, 인허가 등)이 궁금하신 분들은 언제든지 편하게 아래 연락처로 문의해 주세요. 고객님의 성공적인 투자를 위해 성심성의껏 안내해 드리겠습니다!
충남 아산 도고 기곡리 토지 매매 현장 사진으로 안내해 드립니다.
충남 아산 도고 기곡리 토지 매매 "부동산 정보 "
① 전체 매매 가격 (원): 985,000,000원 (9억8천5백만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 550,126원 (55만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 도고면 기곡리
⑤ 토지면적(㎡/평): 5,919㎡ (1,790평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 36,100원 / 119,339원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 임야
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 주된 출입구)
⑰ 도로 현황: 2차선 도로(도고면로) 접함
⑱ 건축 가능 여부: 건축가능
⑲ 경사도: 완만
충남 아산 도고 기곡리 토지 매매 "특이 사항"
- 도고행정복지센터 인근 2차선 포장 도로변 입니다.
- 전원주택 부지 또는 음식점, 카페, 사무실, 창고 등 적합합니다.
- 정남향 토지로 도로 확보하였으며 건축가능합니다.
- 도고면 소재지 접근성이 양호한 위치입니다.
충남 아산 도고 기곡리 토지 매매 "종합 브리핑 요약"
직접 다녀온 임장기 아산시 도고면 기곡리, 2차선 도로 접한 '하루 종일 해가 잘 드는' 남향 대형 토지 매매 (전원주택 단지, 대형 카페, 창고 부지 적극 추천! )
안녕하세요! 아산 지역의 알짜배기 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 오로지부동산 한소장 입니다.
봄기운이 완연한 오늘, 저는 여러분께 따끈따끈하고 매력적인 매물을 소개해 드리기 위해 충남 아산시 도고면 기곡리 현장으로 직접 임장을 다녀왔습니다!
"부동산은 답이 현장에 있다"는 말, 다들 아시죠?
오늘 제가 직접 발로 뛰며 눈으로 확인하고 온 생생한 현장 브리핑을 지금부터 시작합니다!
첫인상부터 합격! 따스한 햇살이 가득한 정남향 토지
현장에 도착하자마자 가장 먼저 느낀 것은 '와, 정말 따뜻하다!'였습니다.
본 매물은 주 출입구 기준으로 완벽한 정남향을 바라보고 있어, 하루 종일 막힘없이 풍부한 채광을 자랑합니다. 전원주택을 짓든, 카페를 운영하든 '남향'이 주는 프리미엄은 설명이 필요 없죠.
지목은 '임야'로 되어 있지만, 현장에서 직접 확인해 보니 경사도가 매우 완만하여 실제로는 평지에 가까운 느낌이었습니다. 토목 공사 시 비용 절감 효과를 톡톡히 보실 수 있는 아주 예쁜 땅이랍니다.
2차선 도로(도고면로)에 바로 접한 최고의 접근성!
임장을 갈 때 도로 상황은 가장 먼저 체크해야 할 필수 요소죠!
본 매물은 도고면로 2차선 아스팔트 포장도로에 예쁘게 접해 있어 차량 진출입이 매우 편리합니다.
큰 도로를 끼고 있기 때문에 초보 운전자도 쉽게 진입할 수 있고, 대형 차량 통행도 무리가 없습니다. 또한 도고행정복지센터 인근에 위치해 있어 도고면 소재지 내의 다양한 생활 인프라와의 접근성도 매우 양호합니다. 편리함과 한적함을 동시에 잡은 입지 조건입니다.
넓은 면적과 무궁무진한 활용 가치
토지 면적은 무려 5,919㎡ (약 1,790평)로, 넉넉한 스케일을 자랑합니다.
자연녹지지역(건폐율 20% / 용적률 100%)에 속하며, 건축이 즉시 가능한 토지로 용도가 아주 다양합니다.
공인중개사 추천 활용 용도!
1. 타운하우스 및 전원주택 부지: 정남향의 완만한 경사지로, 멋진 전원주택 단지 개발에 안성맞춤입니다.
2. 야외 테라스형 대형 카페 및 가든 음식점: 2차선 도로변에 위치해 접근성이 좋고 주차 공간 확보가 용이합니다.
3. 사무실 및 창고: 도로망이 잘 갖춰져 있어 물류 이동 및 비즈니스 거점으로도 훌륭합니다.
합리적인 가격 경쟁력
가장 중요한 가격 정보도 꼼꼼히 짚어드려야겠죠?
* 전체 매매가: 9억 8,500만 원
* 평당 매매가: 약 55만 원 (공시지가 평당 119,339원)
2차선 도로를 바로 접하고 있는 정남향의 건축 가능한 토지가 평당 55만 원, 최근 아산 지역의 토지 상승세를 감안하면 투자 가치로도 매우 매력적인 금액대입니다. 현장을 직접 보시면 이 가격이 얼마나 합리적인지 바로 체감하실 수 있을 겁니다.
에필로그 및 문의 안내
오늘 소개해 드린 아산시 도고면 기곡리 토지는 "도로망 우수, 남향, 완만한 경사, 넓은 면적"이라는 대형 토지가 갖춰야 할 핵심 장점을 모두 가진 에이스 매물입니다. 직접 임장을 다녀와 보니 더욱 확신이 생기네요.
좋은 토지는 주인을 오래 기다려주지 않습니다.
현장 방문을 원하시거나 구체적인 세부 사항(토목, 인허가 등)이 궁금하신 분들은 언제든지 편하게 아래 연락처로 문의해 주세요. 고객님의 성공적인 투자를 위해 성심성의껏 안내해 드리겠습니다!
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