아산시 음봉면 산정리 전원주택 토지 매매
매물정보
건축면적 106.4㎡ 32평
연면적 106.4㎡ 32평
도로지분 면적 157㎡ 47평
토지면적 1,269㎡ 384평
상세설명
아산 음봉 전원주택 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 400,000,000원 (4억원 / 협의가능)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 1,042,019원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 산정리
⑤ 토지면적(㎡/평): 1,269㎡ / 383.87평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 65,400원 / 216,198원
⑦ 용도지역/지목: 생산관리지역 / 대, 전, 도로
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 거실(안방))
⑩ 건축 전용면적(㎡): 106.4㎡ (약 30평)
⑪ 건축 연면적(㎡): 106.4㎡
⑬ 준공 년. 월. 일.: 2017.01.18
⑭ 건축물 용도 : 단독주택
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 일반목구조/1층/방3/화장실2/주차1
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 2027.02.29 ( 협의가능 ) / 기름보일러/ 개인정화조
⑰ 도로 현황: 국유지 포장 도로(3m) 접해 있음
아산 음봉 전원주택 토지 매매 특이 사항
- 45번 국도 이용하여 아산 시내권과 천안은 물론이고 평택 진입 편리한 위치
- 아산탕정2도시개발구역 차량 10분 거리에 위치하고 인근 산업단지 접근성 편리
- 조용하고 공기 좋은 위치의 단독주택으로 텃밭(161평)을 가꿀수 있는 전원주택
- 전원주택 깨끗하고 깔끔하며 사생활보호가 되는 장점을 지닌 매물로 좋은 가격으로 협의 가능
아산 음봉 전원주택 토지 매매 종합 브리핑 요약
[아산 전원주택 매매] 탕정 10분 거리! 384평 넓은 대지와 텃밭을 품은 남향 목조 단독주택 임장 후기
안녕하세요! 믿고 보는 부동산 파트너, 오로지부동산 한소장 입니다.
봄기운이 완연한 요즘, 도심을 벗어나 나만의 힐링 공간을 찾으시는 분들의 전원주택 문의가 정말 많아졌는데요.
그래서 오늘 제가 직접 발로 뛰어 다녀왔습니다!
충남 아산시 음봉면 산정리에 위치한 매물로, 도심 접근성과 전원생활의 여유를 모두 잡은 특급 단독주택을 소개해 드리려고 해요. 현장에서 느낀 생생한 감동을 그대로 전해드릴게요!
"현장에 가보니" 도로망과 입지가 정말 예술입니다!
보통 '전원주택' 하면 너무 외진 곳에 있어 인프라가 걱정되실 텐데요, 이곳은 전혀 그렇지 않았습니다.
* 45번 국도가 인접해 있어 아산 시내권과 천안은 물론, 평택까지도 시원하게 오갈 수 있는 사통팔달 교통망을 자랑하더군요.
* 특히 눈여겨볼 점은 요즘 아산에서 가장 핫한 '아산탕정2도시개발구역'이 차량으로 약 10분 거리라는 점입니다!
* 인근 산업단지 출퇴근도 편리해 주거 배후지로서의 미래 가치도 충분히 느껴졌습니다.
384평의 넓은 대지, 161평의 풍요로운 텃밭 라이프
차를 타고 국유지 포장도로(3m)를 편안하게 지나 현장에 도착했을 때, 가장 먼저 든 생각은 "참 아늑하고 사생활 보호가 완벽하다!" 였습니다.
* 토지면적:1,269㎡ (약 383.87평 / 대, 전, 도로 포함)
* 텃밭 면적: 무려 161평!
현장에서 확인해보니 주택 주변으로 넉넉하게 자리 잡은 텃밭이 눈에 띄었습니다. 상추, 고추, 토마토 등 유기농 채소를 마음껏 기르고도 남을 161평의 텃밭이라니, 전원생활의 로망을 꿈꾸던 분들에게는 그야말로 선물 같은 공간입니다.
이웃 간의 간섭 없이 프라이빗한 생활을 누릴 수 있어 더욱 안심이 되었습니다.
햇살 가득한 남향, 관리가 잘 된 따스한 목조주택
마당을 지나 주택 내부와 외관을 꼼꼼히 살폈습니다.
* 건축 구조: 일반목구조 (2017년 1월 준공)
* 방향: 따뜻한 햇살이 하루 종일 드는 남향(거실/안방 기준)
* 구조: 1층 단독주택 (방 3개, 욕실 2개, 주차 1대)
* 전용면적: 106.4㎡ (약 32.18평)
2017년식 목구조 주택이라 그런지 외관부터 내부까지 아주 깔끔하고 쾌적하게 관리되어 있었습니다.
1층 구조라 어르신들이나 아이들이 계단을 오르내릴 걱정 없이 안전하고 편리한 동선을 자랑하며, 거실 창으로 들어오는 풍부한 채광이 집 안을 아주 포근하게 만들어주더군요.
(난방은 기름보일러, 오폐수는 개인정화조를 사용하고 있습니다.)
오로지부동산 한소장의 솔직 임장 총평 & 가격 메리트
현재 전체 매매가는 4억 원(평당 약 104만 원 선)으로 책정되어 있습니다.
주변 탕정 개발 호재와 384평이라는 넓은 토지 면적, 그리고 주택의 상태를 감안했을 때 가성비와 실속을 모두 챙긴 금액대입니다.
게다가 매도인분께서 "좋은 분이 오신다면 가격 협의도 긍정적으로 검토해 보겠다"고 하셨으니, 실거주나 주말주택을 고민 중이신 분들에게는 절호의 기회가 아닐까 싶습니다.
*(입주 예정일 또한 협의 가능하니 걱정 마세요!)*
조용하고 공기 좋은 곳에서 텃밭을 일구며 여유로운 전원생활을 즐기고 싶으신가요?
그러면서도 도심 생활권과 출퇴근 편의성을 절대 놓칠 수 없다면, 음봉면 산정리 단독주택을 강력 추천해 드립니다!
현장 방문을 원하시거나 더 궁금한 점이 있으시다면 언제든 편하게 아래로 연락해 주세요.
친절하고 솔직하게 브리핑해 드리겠습니다.
아산 음봉 전원주택 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 400,000,000원 (4억원 / 협의가능)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 1,042,019원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 산정리
⑤ 토지면적(㎡/평): 1,269㎡ / 383.87평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 65,400원 / 216,198원
⑦ 용도지역/지목: 생산관리지역 / 대, 전, 도로
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 거실(안방))
⑩ 건축 전용면적(㎡): 106.4㎡ (약 30평)
⑪ 건축 연면적(㎡): 106.4㎡
⑬ 준공 년. 월. 일.: 2017.01.18
⑭ 건축물 용도 : 단독주택
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 일반목구조/1층/방3/화장실2/주차1
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 2027.02.29 ( 협의가능 ) / 기름보일러/ 개인정화조
⑰ 도로 현황: 국유지 포장 도로(3m) 접해 있음
아산 음봉 전원주택 토지 매매 특이 사항
- 45번 국도 이용하여 아산 시내권과 천안은 물론이고 평택 진입 편리한 위치
- 아산탕정2도시개발구역 차량 10분 거리에 위치하고 인근 산업단지 접근성 편리
- 조용하고 공기 좋은 위치의 단독주택으로 텃밭(161평)을 가꿀수 있는 전원주택
- 전원주택 깨끗하고 깔끔하며 사생활보호가 되는 장점을 지닌 매물로 좋은 가격으로 협의 가능
아산 음봉 전원주택 토지 매매 종합 브리핑 요약
[아산 전원주택 매매] 탕정 10분 거리! 384평 넓은 대지와 텃밭을 품은 남향 목조 단독주택 임장 후기
안녕하세요! 믿고 보는 부동산 파트너, 오로지부동산 한소장 입니다.
봄기운이 완연한 요즘, 도심을 벗어나 나만의 힐링 공간을 찾으시는 분들의 전원주택 문의가 정말 많아졌는데요.
그래서 오늘 제가 직접 발로 뛰어 다녀왔습니다!
충남 아산시 음봉면 산정리에 위치한 매물로, 도심 접근성과 전원생활의 여유를 모두 잡은 특급 단독주택을 소개해 드리려고 해요. 현장에서 느낀 생생한 감동을 그대로 전해드릴게요!
"현장에 가보니" 도로망과 입지가 정말 예술입니다!
보통 '전원주택' 하면 너무 외진 곳에 있어 인프라가 걱정되실 텐데요, 이곳은 전혀 그렇지 않았습니다.
* 45번 국도가 인접해 있어 아산 시내권과 천안은 물론, 평택까지도 시원하게 오갈 수 있는 사통팔달 교통망을 자랑하더군요.
* 특히 눈여겨볼 점은 요즘 아산에서 가장 핫한 '아산탕정2도시개발구역'이 차량으로 약 10분 거리라는 점입니다!
* 인근 산업단지 출퇴근도 편리해 주거 배후지로서의 미래 가치도 충분히 느껴졌습니다.
384평의 넓은 대지, 161평의 풍요로운 텃밭 라이프
차를 타고 국유지 포장도로(3m)를 편안하게 지나 현장에 도착했을 때, 가장 먼저 든 생각은 "참 아늑하고 사생활 보호가 완벽하다!" 였습니다.
* 토지면적:1,269㎡ (약 383.87평 / 대, 전, 도로 포함)
* 텃밭 면적: 무려 161평!
현장에서 확인해보니 주택 주변으로 넉넉하게 자리 잡은 텃밭이 눈에 띄었습니다. 상추, 고추, 토마토 등 유기농 채소를 마음껏 기르고도 남을 161평의 텃밭이라니, 전원생활의 로망을 꿈꾸던 분들에게는 그야말로 선물 같은 공간입니다.
이웃 간의 간섭 없이 프라이빗한 생활을 누릴 수 있어 더욱 안심이 되었습니다.
햇살 가득한 남향, 관리가 잘 된 따스한 목조주택
마당을 지나 주택 내부와 외관을 꼼꼼히 살폈습니다.
* 건축 구조: 일반목구조 (2017년 1월 준공)
* 방향: 따뜻한 햇살이 하루 종일 드는 남향(거실/안방 기준)
* 구조: 1층 단독주택 (방 3개, 욕실 2개, 주차 1대)
* 전용면적: 106.4㎡ (약 32.18평)
2017년식 목구조 주택이라 그런지 외관부터 내부까지 아주 깔끔하고 쾌적하게 관리되어 있었습니다.
1층 구조라 어르신들이나 아이들이 계단을 오르내릴 걱정 없이 안전하고 편리한 동선을 자랑하며, 거실 창으로 들어오는 풍부한 채광이 집 안을 아주 포근하게 만들어주더군요.
(난방은 기름보일러, 오폐수는 개인정화조를 사용하고 있습니다.)
오로지부동산 한소장의 솔직 임장 총평 & 가격 메리트
현재 전체 매매가는 4억 원(평당 약 104만 원 선)으로 책정되어 있습니다.
주변 탕정 개발 호재와 384평이라는 넓은 토지 면적, 그리고 주택의 상태를 감안했을 때 가성비와 실속을 모두 챙긴 금액대입니다.
게다가 매도인분께서 "좋은 분이 오신다면 가격 협의도 긍정적으로 검토해 보겠다"고 하셨으니, 실거주나 주말주택을 고민 중이신 분들에게는 절호의 기회가 아닐까 싶습니다.
*(입주 예정일 또한 협의 가능하니 걱정 마세요!)*
조용하고 공기 좋은 곳에서 텃밭을 일구며 여유로운 전원생활을 즐기고 싶으신가요?
그러면서도 도심 생활권과 출퇴근 편의성을 절대 놓칠 수 없다면, 음봉면 산정리 단독주택을 강력 추천해 드립니다!
현장 방문을 원하시거나 더 궁금한 점이 있으시다면 언제든 편하게 아래로 연락해 주세요.
친절하고 솔직하게 브리핑해 드리겠습니다.
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