아산시 법곡동 토지 매매
매물정보
토지 정보
상세설명
아산시 법곡동 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 5,000,000,000원 (50억/협의가능)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 807,628원 (평당 80만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 법곡동
⑤ 토지면적(㎡/평): 20,466㎡ / 6,191평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 111,100원 / 367,273원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 대, 전, 임야
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 주된 출입구)
⑰ 도로 현황: 2차선 도로(623지방도)에 접해 있음
아산시 법곡동 토지 매매 특이 사항
- 다양한 업종이 가능한 자연녹지 지역의 임야, 대, 전
- 2차선(623지방도) 접한 전체 남향의 낮은 야산으로 개발 용이
- 연수원, 요양원 등 추천
- 기타 부동산 관점에서 투자 추천
아산시 법곡동 토지 매매 종합 브리핑 요약
[아산 법곡동 토지 매매] "오늘 직접 다녀왔습니다!" 2차선 도로 접한 남향의 6,190평 대형 부지, 요양원/연수원 부지로 강력 추천!
안녕하세요! 아산 지역의 가치 있는 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 전문 공인중개사입니다.
요즘 부지 확보를 위해 대형 평수의 개발용 토지를 찾으시는 대표님들과 투자자분들의 문의가 정말 많습니다. 아무래도 면적이 크면서도 도로 여건이 좋고, 개발이 용이한 땅을 찾기가 쉽지 않기 때문일 텐데요.
그래서 오늘 제가 직접 발로 뛰며 현장 임장을 다녀왔습니다!
아산시 법곡동에 위치한 아주 매력적인 대형 토지 매물을 지금부터 생생하게 소개해 드리겠습니다.
현장에서 확인한 입지 및 도로 현황
지도를 보고 출발할 때부터 기대가 컸는데, 현장에서 확인해보니 기대 이상으로 훌륭한 입지 조건을 자랑하고 있었습니다.
본 매물은 아산의 주요 도로망인 623 지방도(왕복 2차선 도로)에 시원하게 접해 있어서 대형 차량의 진출입이 매우 수월합니다. 교통 흐름도 원활하고 접근성이 뛰어나, 차량 이동이 잦은 업종이 들어서기에 최적의 환경을 갖추고 있더라고요.
토지 특징: 개발이 용이한 나지막한 남향 야산
이 매물의 가장 큰 매력은 바로 '토지의 방향'과 '지세'에 있습니다.
* 완만한 경사의 낮은 야산: 임야와 대지, 전이 혼합된 구조인데, 경사도가 아주 완만하여 토목 공사 시 개발 비용을 크게 절감할 수 있는 알짜배기 땅입니다.
* 전체 남향 배치: 주된 출입구 기준으로 완벽한 남향을 바라보고 있어, 하루 종일 따뜻한 햇살이 가득 들어옵니다. 현장에 서 있으니 탁 트인 개방감과 함께 아늑하고 따뜻한 기운이 그대로 느껴졌습니다.
자연녹지지역은 자연환경을 보존하면서도 다양한 개발 행위가 가능해 활용도가 무궁무진한 거 아시죠? 공시지가 대비 평당 80만 원대의 매매가는 대형 대로변 토지의 희소성을 감안할 때 매우 합리적이고 메리트 있는 금액대입니다.
오로지부동산 한소장의 추천 업종 & 투자 포인트
현장을 직접 둘러보고 나니, 이 땅의 최적의 용도가 한눈에 그려졌습니다.
1. 요양원 및 실버타운 부지:
남향의 풍부한 일조량과 쾌적한 자연환경, 그리고 응급 상황 시 빠른 이동이 가능한 2차선 도로 인접성까지! 어르신들을 위한 힐링 공간으로 이보다 더 좋은 입지는 찾기 드뭅니다.
2. 기업 연수원 및 교육원:
6,190평의 넓은 부지를 활용해 쾌적한 연수 시설과 산책로 등을 조성하기에 안성맞춤입니다.
3. 중장기 투자용 부동산:
아산시의 지속적인 발전과 함께, 도로변 대형 자연녹지 토지는 시간이 흐를수록 그 가치가 더욱 빛날 자산입니다.
현장 답사 및 문의 안내
오늘 소개해 드린 아산시 법곡동 토지는 넓은 면적, 훌륭한 도로 접근성, 완만한 남향 지세까지 개발용 토지가 갖춰야 할 삼박자를 모두 갖춘 보기 드문 매물입니다.
글과 사진만으로는 이 땅이 가진 탁 트인 개방감과 따뜻한 기운을 다 담아내기가 아쉽네요. "백문이 불여일견!" 직접 눈으로 확인해 보시는 것을 강력히 추천합니다.
상세한 필지 분석 자료가 필요하시거나, 저와 함께 현장 방문을 원하시는 대표님들은 언제든지 아래 번호로 편하게 연락해 주세요. 친절하고 전문적인 브리핑을 약속드립니다.
아산시 법곡동 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 5,000,000,000원 (50억/협의가능)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 807,628원 (평당 80만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 법곡동
⑤ 토지면적(㎡/평): 20,466㎡ / 6,191평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 111,100원 / 367,273원
⑦ 용도지역/지목: 자연녹지지역 / 대, 전, 임야
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 주된 출입구)
⑰ 도로 현황: 2차선 도로(623지방도)에 접해 있음
아산시 법곡동 토지 매매 특이 사항
- 다양한 업종이 가능한 자연녹지 지역의 임야, 대, 전
- 2차선(623지방도) 접한 전체 남향의 낮은 야산으로 개발 용이
- 연수원, 요양원 등 추천
- 기타 부동산 관점에서 투자 추천
아산시 법곡동 토지 매매 종합 브리핑 요약
[아산 법곡동 토지 매매] "오늘 직접 다녀왔습니다!" 2차선 도로 접한 남향의 6,190평 대형 부지, 요양원/연수원 부지로 강력 추천!
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아산시 법곡동에 위치한 아주 매력적인 대형 토지 매물을 지금부터 생생하게 소개해 드리겠습니다.
현장에서 확인한 입지 및 도로 현황
지도를 보고 출발할 때부터 기대가 컸는데, 현장에서 확인해보니 기대 이상으로 훌륭한 입지 조건을 자랑하고 있었습니다.
본 매물은 아산의 주요 도로망인 623 지방도(왕복 2차선 도로)에 시원하게 접해 있어서 대형 차량의 진출입이 매우 수월합니다. 교통 흐름도 원활하고 접근성이 뛰어나, 차량 이동이 잦은 업종이 들어서기에 최적의 환경을 갖추고 있더라고요.
토지 특징: 개발이 용이한 나지막한 남향 야산
이 매물의 가장 큰 매력은 바로 '토지의 방향'과 '지세'에 있습니다.
* 완만한 경사의 낮은 야산: 임야와 대지, 전이 혼합된 구조인데, 경사도가 아주 완만하여 토목 공사 시 개발 비용을 크게 절감할 수 있는 알짜배기 땅입니다.
* 전체 남향 배치: 주된 출입구 기준으로 완벽한 남향을 바라보고 있어, 하루 종일 따뜻한 햇살이 가득 들어옵니다. 현장에 서 있으니 탁 트인 개방감과 함께 아늑하고 따뜻한 기운이 그대로 느껴졌습니다.
자연녹지지역은 자연환경을 보존하면서도 다양한 개발 행위가 가능해 활용도가 무궁무진한 거 아시죠? 공시지가 대비 평당 80만 원대의 매매가는 대형 대로변 토지의 희소성을 감안할 때 매우 합리적이고 메리트 있는 금액대입니다.
오로지부동산 한소장의 추천 업종 & 투자 포인트
현장을 직접 둘러보고 나니, 이 땅의 최적의 용도가 한눈에 그려졌습니다.
1. 요양원 및 실버타운 부지:
남향의 풍부한 일조량과 쾌적한 자연환경, 그리고 응급 상황 시 빠른 이동이 가능한 2차선 도로 인접성까지! 어르신들을 위한 힐링 공간으로 이보다 더 좋은 입지는 찾기 드뭅니다.
2. 기업 연수원 및 교육원:
6,190평의 넓은 부지를 활용해 쾌적한 연수 시설과 산책로 등을 조성하기에 안성맞춤입니다.
3. 중장기 투자용 부동산:
아산시의 지속적인 발전과 함께, 도로변 대형 자연녹지 토지는 시간이 흐를수록 그 가치가 더욱 빛날 자산입니다.
현장 답사 및 문의 안내
오늘 소개해 드린 아산시 법곡동 토지는 넓은 면적, 훌륭한 도로 접근성, 완만한 남향 지세까지 개발용 토지가 갖춰야 할 삼박자를 모두 갖춘 보기 드문 매물입니다.
글과 사진만으로는 이 땅이 가진 탁 트인 개방감과 따뜻한 기운을 다 담아내기가 아쉽네요. "백문이 불여일견!" 직접 눈으로 확인해 보시는 것을 강력히 추천합니다.
상세한 필지 분석 자료가 필요하시거나, 저와 함께 현장 방문을 원하시는 대표님들은 언제든지 아래 번호로 편하게 연락해 주세요. 친절하고 전문적인 브리핑을 약속드립니다.
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