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유튜브 쇼츠 바로가기 아산 송악 강장리 토지 매매 사거리 코너 땅
매물정보
건축물정보
토지 정보
상세설명
아산 송악 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 913,000,000원 (9억1천3백만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 649,632원 (약65만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 송악면 강장리
⑤ 토지면적(㎡/평): 4,646㎡ / 1,405.41평 (전1,405평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 55,600원 / 183,802원
⑦ 용도지역/지목: 생산관리지역 / 전
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 북동향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 2차선 사거리 코너에 접해 있음
아산 송악 강장리 토지 매매 현장 확인 사항
① 실제 이용 현황: 매실 텃밭으로 이용 중
② 도로 현황: 2차선 도로 접해 있음
③ 토지의 방향: 북동향
⑥ 주변 환경 및 경관: 도고, 대술, 송악, 아산 방면 사거리 코너 위치
특이 사항
- 도고저수지, 대술, 송악저수지, 아산 초사동 방면 사거리 코너 위치
- 창고, 농업관련시설 등 가능
- 좋은 가격으로 협의 진행 가능
- 구거(국유지) 접해 있음
아산 송악 강장리 토지 매매 종합 브리핑 요약
안녕하세요! 아산 지역의 알짜배기 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 오로지부동산 한소장 입니다.
오늘은 가슴이 뻥 뚫리는 시원한 현장 소식을 들고 왔습니다. 바로 충남 아산시 송악면 강장리에 위치한 아주 매력적인 토지 매물인데요! 백문이 불여일견이라고 하죠? 오늘 제가 직접 현장에 다녀온 생생한 임장 후기와 함께 종합 브리핑을 시작해 보겠습니다.
"사거리 코너의 위엄!" 현장에서 확인한 입지 조건
오늘 날씨가 참 좋아 임장 가는 발걸음도 가벼웠는데요. 현장에 도착하자마자 가장 먼저 눈에 들어온 것은 시원하게 뚫린 2차선 사거리 코너였습니다.
본 매물은 도고, 대술, 송악, 아산 초사동 방면으로 사방이 통하는 사거리 코너 자리에 딱 접해 있어서 차량 진출입과 접근성이 정말 예술이더라고요. 도로 기준 북동향으로 시야가 막힘없이 트여 있어, 광고 효과나 가시성을 중요하게 생각하시는 분들께는 최고의 입지라는 생각이 팍 들었습니다.
현재 토지는 아주 평화롭고 정겨운 매실 텃밭으로 이용 중입니다. 주인분께서 정성스레 가꾸고 계셔서 그런지 토지 상태도 매우 깔끔하고 정돈된 느낌을 받았습니다.
아산 송악 강장리 토지 상세 브리핑 (기본 정보)
임장 가시면 대장상 정보 확인은 필수죠! 꼼꼼하게 정리해 드립니다.
* 소재지: 충청남도 아산시 송악면 강장리
* 용도지역: 생산관리지역 (건폐율 20% / 용적률 80%)
* 지목: 전 (현재 매실 텃밭으로 이용 중)
* 토지면적: 4,646㎡ (약 1,405.41평) 넓은 평수로 활용도가 무궁무진합니다!
* 도로 현황: 2차선 사거리 코너 접함
* 방향: 북동향 (도로 기준)
이 매물의 놓칠 수 없는 핵심 투자 포인트!
1. 생산관리지역의 다양한 활용성
건폐율 20%, 용적률 80%가 적용되는 생산관리지역입니다. 넓은 면적(약 1,405평) 덕분에 개인 창고, 농업 관련 시설, 버섯재배사, 유통 가공시설 등 다방면으로 활용하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
2. 사통팔달 교통의 요지
송악저수지, 도고저수지, 그리고 아산 초사동(경찰종합타운 인근) 등 아산의 주요 거점으로 빠르게 이동할 수 있는 사거리 코너입니다. 물류 이동이나 접근성이 필요한 비즈니스를 계획 중이시라면 이만한 자리를 찾기 쉽지 않으실 겁니다.
3. 가장 중요한 '가격 메리트'와 협의 가능성!
* 공시지가: 평당 183,802원
* 전체 매매가: 9억 1천 3백만 원 (913,000,000원)
* 평당 매매가: 약 649,632원
현재 주변 시세 대비 합리적인 평당 60만 원 중반대로 나왔습니다. 더욱 매력적인 점은 매도인분과 좋은 조건으로 가격 협의를 진행할 수 있는 여지가 있다는 것입니다! 제가 중간에서 원만하고 만족스러운 거래가 되도록 최선을 다해 조율해 드리겠습니다.
아산 송악 토지 매매 현장 임장 총평 및 추천
"사거리 코너 자리의 희소성 + 1,400평 대형 필지 + 합리적인 가격"
오늘 소개해 드린 아산시 송악면 강장리 토지는 직접 눈으로 보니 그 가치가 더 크게 와닿는 매물이었습니다. 사거리 코너 자리는 시간이 지나도 그 가치가 쉽게 변하지 않는 부동산의 '스테디셀러'와 같습니다. 넓은 평수의 창고 부지나 농업시설 부지를 찾고 계셨던 대표님들께 적극 추천해 드립니다.
백 번 듣는 것보다 한 번 직접 보시는 것이 좋습니다!
현장 방문을 원하시거나, 가격 협의 및 세부 문의 사항이 있으신 분들은 아래 연락처로 언제든지 편하게 연락해 주세요. 친절하고 전문적인 상담 약속드립니다.
직접 발로 뛰며 좋은 매물만 엄선하는 오로지부동산 한소장 이었습니다. 감사합니다!
아산 송악 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 913,000,000원 (9억1천3백만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 649,632원 (약65만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 송악면 강장리
⑤ 토지면적(㎡/평): 4,646㎡ / 1,405.41평 (전1,405평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 55,600원 / 183,802원
⑦ 용도지역/지목: 생산관리지역 / 전
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 북동향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 2차선 사거리 코너에 접해 있음
아산 송악 강장리 토지 매매 현장 확인 사항
① 실제 이용 현황: 매실 텃밭으로 이용 중
② 도로 현황: 2차선 도로 접해 있음
③ 토지의 방향: 북동향
⑥ 주변 환경 및 경관: 도고, 대술, 송악, 아산 방면 사거리 코너 위치
특이 사항
- 도고저수지, 대술, 송악저수지, 아산 초사동 방면 사거리 코너 위치
- 창고, 농업관련시설 등 가능
- 좋은 가격으로 협의 진행 가능
- 구거(국유지) 접해 있음
아산 송악 강장리 토지 매매 종합 브리핑 요약
안녕하세요! 아산 지역의 알짜배기 부동산 정보를 발 빠르게 전해드리는 오로지부동산 한소장 입니다.
오늘은 가슴이 뻥 뚫리는 시원한 현장 소식을 들고 왔습니다. 바로 충남 아산시 송악면 강장리에 위치한 아주 매력적인 토지 매물인데요! 백문이 불여일견이라고 하죠? 오늘 제가 직접 현장에 다녀온 생생한 임장 후기와 함께 종합 브리핑을 시작해 보겠습니다.
"사거리 코너의 위엄!" 현장에서 확인한 입지 조건
오늘 날씨가 참 좋아 임장 가는 발걸음도 가벼웠는데요. 현장에 도착하자마자 가장 먼저 눈에 들어온 것은 시원하게 뚫린 2차선 사거리 코너였습니다.
본 매물은 도고, 대술, 송악, 아산 초사동 방면으로 사방이 통하는 사거리 코너 자리에 딱 접해 있어서 차량 진출입과 접근성이 정말 예술이더라고요. 도로 기준 북동향으로 시야가 막힘없이 트여 있어, 광고 효과나 가시성을 중요하게 생각하시는 분들께는 최고의 입지라는 생각이 팍 들었습니다.
현재 토지는 아주 평화롭고 정겨운 매실 텃밭으로 이용 중입니다. 주인분께서 정성스레 가꾸고 계셔서 그런지 토지 상태도 매우 깔끔하고 정돈된 느낌을 받았습니다.
아산 송악 강장리 토지 상세 브리핑 (기본 정보)
임장 가시면 대장상 정보 확인은 필수죠! 꼼꼼하게 정리해 드립니다.
* 소재지: 충청남도 아산시 송악면 강장리
* 용도지역: 생산관리지역 (건폐율 20% / 용적률 80%)
* 지목: 전 (현재 매실 텃밭으로 이용 중)
* 토지면적: 4,646㎡ (약 1,405.41평) 넓은 평수로 활용도가 무궁무진합니다!
* 도로 현황: 2차선 사거리 코너 접함
* 방향: 북동향 (도로 기준)
이 매물의 놓칠 수 없는 핵심 투자 포인트!
1. 생산관리지역의 다양한 활용성
건폐율 20%, 용적률 80%가 적용되는 생산관리지역입니다. 넓은 면적(약 1,405평) 덕분에 개인 창고, 농업 관련 시설, 버섯재배사, 유통 가공시설 등 다방면으로 활용하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
2. 사통팔달 교통의 요지
송악저수지, 도고저수지, 그리고 아산 초사동(경찰종합타운 인근) 등 아산의 주요 거점으로 빠르게 이동할 수 있는 사거리 코너입니다. 물류 이동이나 접근성이 필요한 비즈니스를 계획 중이시라면 이만한 자리를 찾기 쉽지 않으실 겁니다.
3. 가장 중요한 '가격 메리트'와 협의 가능성!
* 공시지가: 평당 183,802원
* 전체 매매가: 9억 1천 3백만 원 (913,000,000원)
* 평당 매매가: 약 649,632원
현재 주변 시세 대비 합리적인 평당 60만 원 중반대로 나왔습니다. 더욱 매력적인 점은 매도인분과 좋은 조건으로 가격 협의를 진행할 수 있는 여지가 있다는 것입니다! 제가 중간에서 원만하고 만족스러운 거래가 되도록 최선을 다해 조율해 드리겠습니다.
아산 송악 토지 매매 현장 임장 총평 및 추천
"사거리 코너 자리의 희소성 + 1,400평 대형 필지 + 합리적인 가격"
오늘 소개해 드린 아산시 송악면 강장리 토지는 직접 눈으로 보니 그 가치가 더 크게 와닿는 매물이었습니다. 사거리 코너 자리는 시간이 지나도 그 가치가 쉽게 변하지 않는 부동산의 '스테디셀러'와 같습니다. 넓은 평수의 창고 부지나 농업시설 부지를 찾고 계셨던 대표님들께 적극 추천해 드립니다.
백 번 듣는 것보다 한 번 직접 보시는 것이 좋습니다!
현장 방문을 원하시거나, 가격 협의 및 세부 문의 사항이 있으신 분들은 아래 연락처로 언제든지 편하게 연락해 주세요. 친절하고 전문적인 상담 약속드립니다.
직접 발로 뛰며 좋은 매물만 엄선하는 오로지부동산 한소장 이었습니다. 감사합니다!
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