천안 동남구 북면 매송리 토지 매매 농막
매물정보
건축물정보
토지 정보
상세설명
천안 북면 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원):385,000,000원 (3억8천5백만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 550,010원 (평당 55만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 천안시 동남구 북면 매송리
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,314㎡ / 699.99평 (700평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 82,500원 / 272,727원
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 / 전
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 주된 출입구)
⑰ 도로 현황: 3m 폭 포장도로 접해 있음
천안 북면 토지 매매 특이 사항
- 배산임수의 청정지역
- 바람골 산밑의 남향 토지
- 농막과 하우스 등 함께 양도, 상수도 인입 가능
- 가격절충과 협의 가능
천안 북면 토지 매매 종합 브리핑 요약
천안 북면 토지 매매 "오늘 직접 다녀왔습니다!" 배산임수 명당, 농막까지 품은 남향 계획관리지역 700평 명품 토지 현장 임장기
안녕하세요! 천안 전역의 숨은 보석 같은 매물을 찾아 직접 발로 뛰는 오로지부동산 한소장 입니다.
봄기운이 완연한 오늘, 저는 천안에서 청정지역으로 가장 유명한 동남구 북면 매송리에 위치한 토지 현장을 직접 다녀왔습니다!
요즘 "공기 좋고 물 맑은 곳에서 힐링하고 싶다", "주말농장이나 세컨하우스 부지를 찾고 있다" 하시는 분들의 문의가 정말 많은데요. 오늘 소개해 드릴 매물은 그런 로망을 100% 충족시켜 줄 수 있는 특별한 곳입니다.
현장에서 직접 보고 느낀 생생한 감동을 담아, 지금 바로 브리핑 시작해 드릴게요!
"바람골 산밑, 완벽한 배산임수의 명당!" 현장 스케치
배산임수의 정석, 아늑한 남향 토지
현장에 도착하자마자 가장 먼저 든 생각은 "아, 정말 아늑하다!"였습니다.
뒤로는 푸른 산이 든든하게 받쳐주고, 앞으로는 시원하게 트여 있는 전형적인 배산임수(背山臨水) 명당이더라고요.
특히 바람골 산밑에 위치한 남향(주된 출입구 기준) 토지라 그런지, 오늘 임장하는 내내 따사로운 햇살이 온몸을 감싸 안는 느낌이었습니다. 하루 종일 해가 잘 들어 주택을 지으셔도 채광 걱정은 전혀 없을 것 같습니다.
천안 북면 토지 매매 토지 상세 정보 및 포인트 분석
이 매물의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 토지의 가치에 있습니다.
* 소재지: 충청남도 천안시 동남구 북면 매송리
* 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40% / 용적률 100%)
* 지목: 전 (현재 밭으로 이용 중)
* 토지면적: 2,314㎡ (약 699.99평)
* 도로 상황: 3m 폭의 포장도로에 예쁘게 접해 있어 차량 진출입이 매우 수월합니다. 직접 운전해서 진입해 보니 초보 운전자분들도 걱정 없이 들어오실 수 있는 조건이더라고요!
'계획관리지역'이라 건폐율이 무려 40%나 나옵니다. 700평 넓은 땅에 원하시는 크기의 전원주택이나 별장을 짓고도 넓은 마당과 텃밭을 여유롭게 가꾸실 수 있는 최고의 조건입니다.
이번 매물만의 특별한 혜택 (몸만 오시면 됩니다!)
현장을 둘러보며 매도인분과 이야기를 나누다 보니, 이 땅에 쏟으신 애정이 고스란히 느껴졌습니다. 이번 매매 시 아주 특별한 혜택들을 모두 함께 넘겨주시기로 하셨는데요!
1. 농막 및 비닐하우스 무상 양도!
현재 토지 위에 설치되어 있는 튼튼한 농막과 하우스를 그대로 양도해 드립니다. 건축 허가 받고 집 짓기 전까지 주말농장이나 휴식 공간으로 바로 사용하실 수 있어 초기 비용을 크게 아끼실 수 있습니다.
2. 상수도 인입 가능!
시골 땅 보실 때 지하수 파야 하나 걱정 많으셨죠? 본 매물은 상수도 인입이 가능한 지역이라 물 걱정 없이 편리하게 생활하실 수 있습니다.
3. 합리적인 가격과 조건 조율!
현재 매매가는 평당 약 55만 원 선으로 총 3억 8천5백만 원입니다. 하지만 매도인 성향이 아주 좋으셔서, 매수 의사가 확실하신 분께는 가격 절충 및 조건 협의를 적극적으로 진행해 주시기로 약속하셨습니다!
천안 북면 토지 매매 총평: 이런 분들께 강력 추천합니다!
천안 근교에서 공기 좋고 물 맑은 청정 세컨하우스 부지를 찾으시는 분
주말마다 가족들과 힐링할 수 있는 농막 딸린 넓은 주말농장을 원하시는 분
배산임수 명당 자리에서 전원생활의 꿈을 실현하고 싶으신 분
천안 북면 토지 매매 매물 문의 및 현장 방문 예약
오늘 소개해 드린 천안 북면 토지는 뛰어난 입지와 용도지역(계획관리), 그리고 농막 서비스까지 더해져 빠른 거래가 예상되는 특급 매물입니다.
"백문이 불여일견!"
사진과 글도 좋지만, 직접 현장에 오셔서 바람소리와 따뜻한 햇살을 느껴보시면 훨씬 더 마음에 드실 겁니다.
천안 북면 토지 매매 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원):385,000,000원 (3억8천5백만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 550,010원 (평당 55만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 천안시 동남구 북면 매송리
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,314㎡ / 699.99평 (700평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 82,500원 / 272,727원
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 / 전
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 주된 출입구)
⑰ 도로 현황: 3m 폭 포장도로 접해 있음
천안 북면 토지 매매 특이 사항
- 배산임수의 청정지역
- 바람골 산밑의 남향 토지
- 농막과 하우스 등 함께 양도, 상수도 인입 가능
- 가격절충과 협의 가능
천안 북면 토지 매매 종합 브리핑 요약
천안 북면 토지 매매 "오늘 직접 다녀왔습니다!" 배산임수 명당, 농막까지 품은 남향 계획관리지역 700평 명품 토지 현장 임장기
안녕하세요! 천안 전역의 숨은 보석 같은 매물을 찾아 직접 발로 뛰는 오로지부동산 한소장 입니다.
봄기운이 완연한 오늘, 저는 천안에서 청정지역으로 가장 유명한 동남구 북면 매송리에 위치한 토지 현장을 직접 다녀왔습니다!
요즘 "공기 좋고 물 맑은 곳에서 힐링하고 싶다", "주말농장이나 세컨하우스 부지를 찾고 있다" 하시는 분들의 문의가 정말 많은데요. 오늘 소개해 드릴 매물은 그런 로망을 100% 충족시켜 줄 수 있는 특별한 곳입니다.
현장에서 직접 보고 느낀 생생한 감동을 담아, 지금 바로 브리핑 시작해 드릴게요!
"바람골 산밑, 완벽한 배산임수의 명당!" 현장 스케치
배산임수의 정석, 아늑한 남향 토지
현장에 도착하자마자 가장 먼저 든 생각은 "아, 정말 아늑하다!"였습니다.
뒤로는 푸른 산이 든든하게 받쳐주고, 앞으로는 시원하게 트여 있는 전형적인 배산임수(背山臨水) 명당이더라고요.
특히 바람골 산밑에 위치한 남향(주된 출입구 기준) 토지라 그런지, 오늘 임장하는 내내 따사로운 햇살이 온몸을 감싸 안는 느낌이었습니다. 하루 종일 해가 잘 들어 주택을 지으셔도 채광 걱정은 전혀 없을 것 같습니다.
천안 북면 토지 매매 토지 상세 정보 및 포인트 분석
이 매물의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 토지의 가치에 있습니다.
* 소재지: 충청남도 천안시 동남구 북면 매송리
* 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40% / 용적률 100%)
* 지목: 전 (현재 밭으로 이용 중)
* 토지면적: 2,314㎡ (약 699.99평)
* 도로 상황: 3m 폭의 포장도로에 예쁘게 접해 있어 차량 진출입이 매우 수월합니다. 직접 운전해서 진입해 보니 초보 운전자분들도 걱정 없이 들어오실 수 있는 조건이더라고요!
'계획관리지역'이라 건폐율이 무려 40%나 나옵니다. 700평 넓은 땅에 원하시는 크기의 전원주택이나 별장을 짓고도 넓은 마당과 텃밭을 여유롭게 가꾸실 수 있는 최고의 조건입니다.
이번 매물만의 특별한 혜택 (몸만 오시면 됩니다!)
현장을 둘러보며 매도인분과 이야기를 나누다 보니, 이 땅에 쏟으신 애정이 고스란히 느껴졌습니다. 이번 매매 시 아주 특별한 혜택들을 모두 함께 넘겨주시기로 하셨는데요!
1. 농막 및 비닐하우스 무상 양도!
현재 토지 위에 설치되어 있는 튼튼한 농막과 하우스를 그대로 양도해 드립니다. 건축 허가 받고 집 짓기 전까지 주말농장이나 휴식 공간으로 바로 사용하실 수 있어 초기 비용을 크게 아끼실 수 있습니다.
2. 상수도 인입 가능!
시골 땅 보실 때 지하수 파야 하나 걱정 많으셨죠? 본 매물은 상수도 인입이 가능한 지역이라 물 걱정 없이 편리하게 생활하실 수 있습니다.
3. 합리적인 가격과 조건 조율!
현재 매매가는 평당 약 55만 원 선으로 총 3억 8천5백만 원입니다. 하지만 매도인 성향이 아주 좋으셔서, 매수 의사가 확실하신 분께는 가격 절충 및 조건 협의를 적극적으로 진행해 주시기로 약속하셨습니다!
천안 북면 토지 매매 총평: 이런 분들께 강력 추천합니다!
천안 근교에서 공기 좋고 물 맑은 청정 세컨하우스 부지를 찾으시는 분
주말마다 가족들과 힐링할 수 있는 농막 딸린 넓은 주말농장을 원하시는 분
배산임수 명당 자리에서 전원생활의 꿈을 실현하고 싶으신 분
천안 북면 토지 매매 매물 문의 및 현장 방문 예약
오늘 소개해 드린 천안 북면 토지는 뛰어난 입지와 용도지역(계획관리), 그리고 농막 서비스까지 더해져 빠른 거래가 예상되는 특급 매물입니다.
"백문이 불여일견!"
사진과 글도 좋지만, 직접 현장에 오셔서 바람소리와 따뜻한 햇살을 느껴보시면 훨씬 더 마음에 드실 겁니다.
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