건축물정보

아산시 배방읍  803㎡ 토지매매 부동산 정보 
① 전체 매매 가격 (원): 267,300,000원 (2억6천7백만원 / 협의가능)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 1,100,408원 (평당 x 110만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 배방읍 수철리
⑤ 토지면적(㎡/평): 803㎡ / 242.91평 (243평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 98,700원 / 326,281원
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 / 임야, 도로
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 6m 이상 포장도로 접해 있음(도로지분 유)
⑱ 건축 가능 여부: 가능
⑲ 경사도: 완만
⑳ 산지정보: 준보전산지
㉒ 수도: 상수도 인입 가능

충청남도 아산시 배방읍  803㎡ 토지매매 현장 확인 사항 
① 실제 이용 현황: 나대지
② 도로 현황: 6m폭 이상 포장도로 접해 있음
③ 토지의 방향: 남향
④ 혐오시설 유무: 혐오시설 없음
⑥ 주변 환경 및 경관: 조용한 전원주택 단지에 위치
⑩ 토목공사: 토목 공사 되어 있음

 특이 사항 
- 배방읍 조용한 위치에 자리하고 있는 전원주택 단지내 토지
- 동향 또는 남향으로 건축이 가능한 토지
-  벙커 주차장과 이웃하고 있는 임야가 매력적인 토지

 충청남도 아산시 배방읍  803㎡ 토지매매 종합 브리핑 요약 
[아산 배방 토지 매매] "오늘 직접 다녀왔습니다!" 배방읍 수철리 토목공사 완료된 명품 전원주택지 임장 후기

안녕하세요! 이웃 여러분 
아산·천안 지역의 숨은 알짜배기 매물을 발 빠르게 소개해 드리는 오로지부동산 한소장 입니다. 

오늘은 날씨가 너무 좋아 가벼운 마음으로, 하지만 눈은 매섭게 크게 뜨고! 충남 아산시 배방읍 수철리에 위치한 아주 매력적인 토지 현장을 직접 다녀왔습니다. 

요즘 복잡한 도심을 벗어나 공기 좋고 조용한 곳에서 나만의 예쁜 전원주택을 짓고 싶어 하시는 분들이 정말 많으신데요. "바로 여기가 그 정답이 될 수 있겠다!" 싶을 정도로 현장에서 확인한 매물의 가치가 대단했습니다. 

그 생생한 임장 후기와 종합 브리핑을 지금 시작합니다! 

현장에서 직접 확인한 생생 포인트!

먼저 수철리 현장에 도착했을 때 느낀 첫인상은 '참 평온하고 아늑하다'였습니다. 
시끄러운 소음은 전혀 없고, 새소리와 바람 소리만 들리는 조용한 전원주택 단지 내에 자리 잡고 있더라고요.

1. 토목공사 완료! 비용과 시간 대폭 절감 
전원주택 지으실 때 토목공사 비용 때문에 걱정 많으시죠? 이 매물은 이미 토목공사가 깔끔하게 완료된 '나대지' 상태입니다. 추가적인 토목 비용을 크게 아낄 수 있어 예비 건축주분들께 강력 추천해 드립니다.

2. 주변 혐오시설 "ZERO", 쾌적한 숲세권
현장을 꼼꼼히 둘러보았으나, 축사나 철탑 같은 혐오시설은 눈을 씻고 찾아봐도 없었습니다. 단지 옆으로 울창한 임야가 이웃하고 있어 사계절 내내 푸른 자연을 마당에서 감상하실 수 있는 진정한 숲세권 힐링 스폿입니다.

3. 주차가 편리한 벙커 주차장 설계 가능
해당 토지는 이웃 필지의 멋진 벙커 주차장과 자연스럽게 이어져 있어, 경사도를 활용한 나만의 프라이빗한 벙커 주차장을 설계하기에도 아주 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.

충청남도 아산시 배방읍  803㎡ 토지매매 매물 핵심 정보 요약

자, 이제 객관적인 스펙을 꼼꼼하게 짚어드릴게요. 아산 배방 수철리 토지의 알짜 정보입니다!

*   소재지: 충청남도 아산시 배방읍 수철리
*   토지면적: 803㎡ (약 242.91평) *전원주택과 넓은 잔디마당을 갖추기에 딱 좋은 크기!
*   용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40% / 용적률 100%) *활용도가 가장 높은 알짜배기 땅인 것 아시죠?
*   경사도 및 산지정보: 완만한 경사의 준보전산지
*   토지의 방향: 남향 및 동향 건축 가능 (도로 기준 남향 설계 가능하여 채광이 아주 우수합니다.)
*   도로 현황: 6m 이상의 넓은 포장도로와 접해 있음 (도로지분 포함되어 있어 진출입 걱정 끝!)
*   기반시설: 상수도 인입 즉시 가능

가격 및 투자 가치 분석

많은 분이 가장 궁금해하실 가격 정보입니다.

*   공시지가: 326,281원 / 평
*   평당 매매가: 1,100,408원
*   전체 매매가격: 2억 6,730만 원 (267,300,000원)

인근 배방읍 계획관리지역 내에서 토목공사까지 완료되고, 6m 도로를 완벽하게 접한 토지치고는 굉장히 합리적이고 메리트 있는 금액대로 나왔습니다. 실거주용 전원주택지는 물론, 향후 가치 상승을 기대해 볼 수 있는 투자용으로도 손색이 없습니다.

 이런 분들께 적극 추천해 드립니다!

 아산, 천안 도심 생활권을 차량 10~15분 내로 누리면서 전원생활을 원하시는 분
 토목공사나 도로 지분 골치 아픈 문제 없이, 즉시 건축을 시작하고 싶으신 분
 하루 종일 따뜻한 햇살이 드는 남향집을 짓고 싶으신 분
 이웃들과 적당한 거리를 유지하며 조용하고 프라이빗한 힐링 라이프를 원하시는 분

 현장 답사 및 문의 안내

오늘 소개해 드린 아산시 배방읍 수철리 토지는 백문이 불여일견입니다! 직접 오셔서 탁 트인 조망과 맑은 공기를 느껴보시면 더욱 마음에 드실 거예요.

해당 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나, 직접 현장 방문(임장)을 원하시는 분은 아래 연락처로 편하게 연락해 주세요. 친절하고 전문적인 상담으로 원하시는 드림하우스의 시작을 돕겠습니다. 

"좋은 매물은 주인을 오래 기다리지 않습니다. 지금 바로 문의하세요!"