충남 아산 음봉 신휴리 토지 매매 (주택 부지)
매물정보
건축물정보
토지 정보
상세설명
충남 아산 음봉 신휴리 토지 매매 (주택 부지) 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 147,750,000원 (약 1억5천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 759,378원 (약 75만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 (둔포 아산테크노밸리 부근)
⑤ 토지면적(㎡/평): 653㎡ / 197.53평 (약200평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 81,500원 / 269,421원
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 (성장관리 계획구역)/ 대
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 3m폭 포장도로 접해 있음
⑱ 건축 가능 여부: 가능
㉒ 수도: 상수도 인입 가능
충남 아산 음봉 신휴리 토지 매매 (주택 부지) 특이 사항
- 둔포 아산테크노밸리 인근에 위치한 토지
- 전체 대지로 되어 있는 주택 부지
- 차후 개발여지가 충분한 위치의 토지
종합 브리핑 요약
안녕하세요! 아산·천안 지역의 숨은 알짜배기 매물을 발로 뛰며 소개해 드리는 오로지부동산 한소장입니다.
오늘은 아침 일찍부터 많은 분이 눈여겨보고 계시는 핫한 지역, 충남 아산시 음봉면 신휴리 아산테크노밸리 인근 현장 임장을 다녀왔습니다!
최근 둔포 아산테크노밸리 인근으로 토지 문의가 정말 많아졌는데요. 오늘 소개해 드릴 매물은 "어머, 여긴 정말 집 짓기 딱 좋겠다!"라는 탄성이 절로 나오는 알짜배기 땅입니다. 직접 눈으로 확인하고 온 생생한 현장 브리핑, 지금 바로 시작합니다!
오늘 직접 다녀온 현장! "위치가 다했다"
이번 매물은 둔포 아산테크노밸리 인근에 위치해 있어, 탄탄한 배후 수요와 향후 개발 호재를 고스란히 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.
현장에 도착해 주변을 둘러보니, 고즈넉하고 평화로운 분위기 속에 테크노밸리와의 접근성도 훌륭해 도심의 편리함과 전원생활의 여유를 동시에 만끽할 수 있겠더라고요. 차후 주변 개발 여지가 아주 충분해 보여 투자 가치로도 합격점을 주고 싶습니다!
대지 197평, "더할 나위 없는 완벽한 조건"
현장에서 꼼꼼하게 체크한 토지 특징들을 소개해 드릴게요.
- 지목이 '대(대지)'입니다!
가장 큰 메리트 중 하나인데요. 보통 전원주택을 지으려면 농지전용부담금 등 추가 비용이 많이 드는데, 이곳은 이미 지목이 '대'로 되어 있어 **개발 비용을 대폭 절감**할 수 있습니다. \ud83d\udcb8
- 용도지역: 계획관리지역
건폐율 40%, 용적률 100%로 아주 여유 있게 건축이 가능합니다. 197평의 넓은 땅에 멋진 이층집과 예쁜 잔디 마당을 꾸미기에 아주 넉넉한 사이즈죠!
- 방향: 햇살 가득한 남향
도로 기준으로 남향을 바라보고 있어 하루 종일 따사로운 햇살이 가득 들어오는 따뜻한 보금자리를 지으실 수 있습니다.
- 도로 및 기반시설 완비
3m 폭의 포장도로에 예쁘게 접해 있어 차량 진출입에 전혀 문제가 없습니다. 또한, 상수도 인입이 가능한 지역이라 지하수 개발 걱정 없이 편리하게 건축을 준비하실 수 있습니다.
합리적인 가격 메리트
가장 중요한 건 역시 가격이겠죠?
* 전체 매매 가격: 약1억 5,000만 원
* 평당 가격: 약 75만 원대 (759,378원)
최근 아산 지역의 계획관리지역 대지 시세와 비교했을 때, 1억 중반대라는 매력적인 소액으로 매수할 수 있는 정말 귀한 매물입니다. 부담 없는 금액대로 내 땅을 마련할 수 있는 최고의 기회입니다!
충남 아산 음봉 신휴리 토지 매매 (주택 부지) "한눈에 보는 매물 요약"
소재지 충청남도 아산시 음봉면 신휴리
토지면적 653㎡ (약 197.53평)
용도지역/지목 계획관리지역 / 대(즉시 건축 가능)
건폐율/용적률 40% / 100%
방향/도로 남향 (도로 기준) / 3m 포장도로 접함
기반시설 상수도 인입 가능
추천 용도 단독(전원)주택 부지, 중장기 투자용
총 매매가 1억 5,000만 원 (평당 약 75.9만 원)
충남 아산 음봉 신휴리 토지 매매 (주택 부지) 현장 임장 총평 & 추천 대상
오늘 다녀온 아산 음봉면 신휴리 토지는 "가성비와 미래가치"를 동시에 잡은 매물입니다.
둔포 테크노밸리 생활권을 공유하면서, 복잡한 도심을 벗어나 나만의 예쁜 단독주택을 짓고 싶으신 분들께 적극 추천해 드립니다. 특히 이미 '대지'로 되어 있어 골치 아픈 허가 절차나 비용을 줄일 수 있다는 점이 신의 한 수네요!
현재 아산 지역 토지 시장의 흐름상, 이 정도 입지에 1억 중반대 매물은 빠르게 계약이 성사되는 편입니다. 조금이라도 관심이 가신다면 망설이지 말고 연락해 주세요!
현장 안내 및 상세 문의는 아래 번호로 연락 주시면 친절하고 정확하게 상담해 드리겠습니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요. 감사합니다!
충남 아산 음봉 신휴리 토지 매매 (주택 부지) 부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 147,750,000원 (약 1억5천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 759,378원 (약 75만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 (둔포 아산테크노밸리 부근)
⑤ 토지면적(㎡/평): 653㎡ / 197.53평 (약200평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 81,500원 / 269,421원
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 (성장관리 계획구역)/ 대
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 3m폭 포장도로 접해 있음
⑱ 건축 가능 여부: 가능
㉒ 수도: 상수도 인입 가능
충남 아산 음봉 신휴리 토지 매매 (주택 부지) 특이 사항
- 둔포 아산테크노밸리 인근에 위치한 토지
- 전체 대지로 되어 있는 주택 부지
- 차후 개발여지가 충분한 위치의 토지
종합 브리핑 요약
안녕하세요! 아산·천안 지역의 숨은 알짜배기 매물을 발로 뛰며 소개해 드리는 오로지부동산 한소장입니다.
오늘은 아침 일찍부터 많은 분이 눈여겨보고 계시는 핫한 지역, 충남 아산시 음봉면 신휴리 아산테크노밸리 인근 현장 임장을 다녀왔습니다!
최근 둔포 아산테크노밸리 인근으로 토지 문의가 정말 많아졌는데요. 오늘 소개해 드릴 매물은 "어머, 여긴 정말 집 짓기 딱 좋겠다!"라는 탄성이 절로 나오는 알짜배기 땅입니다. 직접 눈으로 확인하고 온 생생한 현장 브리핑, 지금 바로 시작합니다!
오늘 직접 다녀온 현장! "위치가 다했다"
이번 매물은 둔포 아산테크노밸리 인근에 위치해 있어, 탄탄한 배후 수요와 향후 개발 호재를 고스란히 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.
현장에 도착해 주변을 둘러보니, 고즈넉하고 평화로운 분위기 속에 테크노밸리와의 접근성도 훌륭해 도심의 편리함과 전원생활의 여유를 동시에 만끽할 수 있겠더라고요. 차후 주변 개발 여지가 아주 충분해 보여 투자 가치로도 합격점을 주고 싶습니다!
대지 197평, "더할 나위 없는 완벽한 조건"
현장에서 꼼꼼하게 체크한 토지 특징들을 소개해 드릴게요.
- 지목이 '대(대지)'입니다!
가장 큰 메리트 중 하나인데요. 보통 전원주택을 지으려면 농지전용부담금 등 추가 비용이 많이 드는데, 이곳은 이미 지목이 '대'로 되어 있어 **개발 비용을 대폭 절감**할 수 있습니다. 💸
- 용도지역: 계획관리지역
건폐율 40%, 용적률 100%로 아주 여유 있게 건축이 가능합니다. 197평의 넓은 땅에 멋진 이층집과 예쁜 잔디 마당을 꾸미기에 아주 넉넉한 사이즈죠!
- 방향: 햇살 가득한 남향
도로 기준으로 남향을 바라보고 있어 하루 종일 따사로운 햇살이 가득 들어오는 따뜻한 보금자리를 지으실 수 있습니다.
- 도로 및 기반시설 완비
3m 폭의 포장도로에 예쁘게 접해 있어 차량 진출입에 전혀 문제가 없습니다. 또한, 상수도 인입이 가능한 지역이라 지하수 개발 걱정 없이 편리하게 건축을 준비하실 수 있습니다.
합리적인 가격 메리트
가장 중요한 건 역시 가격이겠죠?
* 전체 매매 가격: 약1억 5,000만 원
* 평당 가격: 약 75만 원대 (759,378원)
최근 아산 지역의 계획관리지역 대지 시세와 비교했을 때, 1억 중반대라는 매력적인 소액으로 매수할 수 있는 정말 귀한 매물입니다. 부담 없는 금액대로 내 땅을 마련할 수 있는 최고의 기회입니다!
충남 아산 음봉 신휴리 토지 매매 (주택 부지) "한눈에 보는 매물 요약"
소재지 충청남도 아산시 음봉면 신휴리
토지면적 653㎡ (약 197.53평)
용도지역/지목 계획관리지역 / 대(즉시 건축 가능)
건폐율/용적률 40% / 100%
방향/도로 남향 (도로 기준) / 3m 포장도로 접함
기반시설 상수도 인입 가능
추천 용도 단독(전원)주택 부지, 중장기 투자용
총 매매가 1억 5,000만 원 (평당 약 75.9만 원)
충남 아산 음봉 신휴리 토지 매매 (주택 부지) 현장 임장 총평 & 추천 대상
오늘 다녀온 아산 음봉면 신휴리 토지는 "가성비와 미래가치"를 동시에 잡은 매물입니다.
둔포 테크노밸리 생활권을 공유하면서, 복잡한 도심을 벗어나 나만의 예쁜 단독주택을 짓고 싶으신 분들께 적극 추천해 드립니다. 특히 이미 '대지'로 되어 있어 골치 아픈 허가 절차나 비용을 줄일 수 있다는 점이 신의 한 수네요!
현재 아산 지역 토지 시장의 흐름상, 이 정도 입지에 1억 중반대 매물은 빠르게 계약이 성사되는 편입니다. 조금이라도 관심이 가신다면 망설이지 말고 연락해 주세요!
현장 안내 및 상세 문의는 아래 번호로 연락 주시면 친절하고 정확하게 상담해 드리겠습니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요. 감사합니다!
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