아산시 인주면 토지 매매
매물정보
상세설명
아산시 인주면 문방리 토지 매매 물건
인근 토지 대비 저렴하고 토목 비용이 절감 되는 평지 수준의 토지를 매매합니다.
인주일반산업단지와 아산현대모터스밸리 사이에 위치하고 있습니다.
인근 개발 예정인 아산인주일반산업단지(3공구)와 거리상 멀지 않고 2종일반주거지역으로 지정되어 있는 개발예정지와 접해 있는 토지입니다.
주변 환경으로 인해 지가상승의 여력이 있는 위치로 향후 투자처로 적격인 매물입니다.
부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 571,935,000원 (5억7천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 700,000원 (평당 70만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 인주면 문방리
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,701㎡ / 817.05평 (답 817평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 93,700원 / 309,752원
⑦ 용도지역/지목: 제2종일반주거지역, 계획관리지역, 자연녹지지역 에 해당합니다.
⑧ 건폐율/용적률: 최소 20~100%부터 60% / 250%까지 가능합니다. (용도지역에 따른 건폐율/용적률 적용)
⑨ 토지(건물)의 방향: 북서향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 3m 폭 이상 포장 아스팔트 도로 접해 있음
⑱ 건축 가능 여부: 가능할것으로 판단되며 매매시 토목 허가 확인하여 드립니다.
⑲ 경사도: 평지 (도로와 평지)
㉒ 수도: 상수도 인입 가능
현장 확인 사항
① 실제 이용 현황: 농지(답)으로 이용 중입니다. (첨부한 현장 사진 확인)
② 도로 현황: 포장 도로 접해 있습니다.
③ 토지의 방향: 북서향 (도로기준)
④ 혐오시설 유무: 혐오시설 없음
특이 사항
- 인주 지역 투자 토지 추천 매물 입니다.
- 인근 토지 대비 저렴한 가격과 도로와 평지 수준으로 토목 비용 절감 가능합니다.
- 인주일반산업단지와 아산인주일반산업단지(3공구) 예정지 그리고 아산현대모터스밸리 사이에 위치합니다.
- 623 지방도인 아산만로와 지근거리에 위치하여 접근성 양호합니다.
- 34번 국도 (아산~당진) 이용 편리합니다.
- 2종일반주거지역(836㎡) + 자연녹지(1,221㎡) + 계획관리(669㎡)의 토지로 구성되어 있습니다.
아산시 인주면 문방리 토지 매매 물건
인근 토지 대비 저렴하고 토목 비용이 절감 되는 평지 수준의 토지를 매매합니다.
인주일반산업단지와 아산현대모터스밸리 사이에 위치하고 있습니다.
인근 개발 예정인 아산인주일반산업단지(3공구)와 거리상 멀지 않고 2종일반주거지역으로 지정되어 있는 개발예정지와 접해 있는 토지입니다.
주변 환경으로 인해 지가상승의 여력이 있는 위치로 향후 투자처로 적격인 매물입니다.
부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 571,935,000원 (5억7천만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 700,000원 (평당 70만원)
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 인주면 문방리
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,701㎡ / 817.05평 (답 817평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 93,700원 / 309,752원
⑦ 용도지역/지목: 제2종일반주거지역, 계획관리지역, 자연녹지지역 에 해당합니다.
⑧ 건폐율/용적률: 최소 20~100%부터 60% / 250%까지 가능합니다. (용도지역에 따른 건폐율/용적률 적용)
⑨ 토지(건물)의 방향: 북서향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 3m 폭 이상 포장 아스팔트 도로 접해 있음
⑱ 건축 가능 여부: 가능할것으로 판단되며 매매시 토목 허가 확인하여 드립니다.
⑲ 경사도: 평지 (도로와 평지)
㉒ 수도: 상수도 인입 가능
현장 확인 사항
① 실제 이용 현황: 농지(답)으로 이용 중입니다. (첨부한 현장 사진 확인)
② 도로 현황: 포장 도로 접해 있습니다.
③ 토지의 방향: 북서향 (도로기준)
④ 혐오시설 유무: 혐오시설 없음
특이 사항
- 인주 지역 투자 토지 추천 매물 입니다.
- 인근 토지 대비 저렴한 가격과 도로와 평지 수준으로 토목 비용 절감 가능합니다.
- 인주일반산업단지와 아산인주일반산업단지(3공구) 예정지 그리고 아산현대모터스밸리 사이에 위치합니다.
- 623 지방도인 아산만로와 지근거리에 위치하여 접근성 양호합니다.
- 34번 국도 (아산~당진) 이용 편리합니다.
- 2종일반주거지역(836㎡) + 자연녹지(1,221㎡) + 계획관리(669㎡)의 토지로 구성되어 있습니다.
위치 및 주변 편의시설
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