충청남도 아산시 신창면 창암리 농가주택 토지 매매
매물정보
연면적 198㎡ 60평
토지면적 2,450㎡ 741평
건축물정보
상세설명
부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 460,000,000원
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 620,674원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 신창면 창암리
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,450㎡ / 741.13평 (대200평/답540평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 67,800원 / 224,132원
⑦ 용도지역/지목: 농림지역 / 대, 답
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 서향 (기준: 주된 출입구)
⑩ 건축 전용면적(㎡): 198㎡
⑪ 건축 연면적(㎡): 198㎡ (전체60평 중 주택20평, 창고40평)
⑬ 준공 년. 월. 일: 1997.07.04
⑭ 건축물 용도 : 단독주택
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 경량철골구조/1층/방3/화1/주차1
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 20260930/기름보일러/개인정화조
⑰ 도로 현황: 4m폭 국유지 포장도로 접해 있음
현장 확인 사항
실제 이용 현황: 농가주택, 농가창고 / 밭으로 이용 중
특이 사항
- 아산시 신정호 자차 3~4분 거리에 위치
- 전철1호선 전철역인 신창역 자차3분 거리
- 인근 경찰대학교 자차2분 거리
- 농림지역의 농업진흥구역의 농가주택으로 농업인 가능
- 순천향로(배방~신창) 623도로 전원주택지와 농경지 산재해 있음
종합 브리핑 요약
아산 신창면 농가주택 토지 매매 오늘 직접 다녀왔습니다! 신정호 3분 거리, 741평 넓은 땅과 농가주택 생생 임장 후기
안녕하세요! 여러분의 든든한 부동산 파트너, 오로지부동산 한소장입니다. \ud83d\ude0a
오늘은 아산에서 가장 핫한 힐링 명소죠? '신정호' 인근에 위치한 아주 알짜배기 매물을 소개해 드리려고 합니다.
"백문이 불여일견!"
좋은 매물이 나왔다는 소식에 오늘 제가 직접 현장 임장을 다녀왔습니다. 따끈따끈하고 생생한 현장 분위기와 함께 매물 분석 정보까지 아낌없이 전해드릴게요!
\ud83d\udccd "오늘 직접 가보니 위치가 정말 예술이네요!"
오늘 소개해 드릴 매물은 충청남도 아산시 신창면 창암리에 위치해 있습니다.
현장에 가면서 가장 놀란 건 바로 '접근성'이었어요.
* 아산 신정호 유원지까지 자차로 단 3~4분! (주말에 신정호 카페거리 가기 딱 좋습니다.)
* 지하철 1호선 신창역까지 자차 3분!
* 경찰대학교까지 자차 2분!
순천향로(배방~신창간 623도로)를 따라 전원주택들과 농경지가 평화롭게 어우러져 있는 초입에 위치해 있어서, 도심과 자연의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 아주 귀한 입지입니다. \ud83d\udc4d
"이 넓은 땅이 이 가격에?!" 가격 정보
넓은 토지 평수에 비해 가격 메리트가 정말 훌륭합니다.
* 전체 매매가: 4억 6,000만 원 (460,000,000원)
* 평당 가격: 약 620,674원
* (참고) 공시지가: 평당 224,132원
요즘 신정호 인근 토지 가격 상승세를 생각해보면, 평당 62만 원대라는 가격은 향후 투자가치로도 충분히 매력적인 금액대입니다.
현장에서 직접 확인해보니, 이런 분들께 적극 추천합니다!
1. "넓은 텃밭과 농가창고가 필요하신 예비 농업인분들!"
본 매물은 농림지역 내 농업진흥구역에 위치해 있습니다. 따라서 농업인 자격을 갖추신 분(또는 예정자)이 매수하셔서 농가주택과 넓은 밭(741평)을 일구시기에 아주 최적화된 매물입니다. 현재도 현장에는 정겨운 농가주택과 창고, 그리고 잘 관리된 밭이 넓게 펼쳐져 있어 바로 활용하시기 좋습니다.
2. "도심 접근성이 좋은 귀농·귀촌을 꿈꾸시는 분들!"
완전 외진 시골이 아닙니다! 앞서 말씀드렸듯 전철역(신창역)이 3분 거리라 천안, 아산 시내뿐만 아니라 수도권 이동도 편리합니다. 4m 포장도로가 예쁘게 접해 있어서 차량 진출입도 막힘없이 아주 편리했습니다.
3. "향후 가치 상승을 기대하는 투자자분들!"
신정호 인근은 아산시에서도 계속해서 개발과 정비가 이루어지는 곳입니다. 623 도로변을 따라 전원주택들이 속속 들어서고 있어, 넓은 토지를 미리 선점해 두시는 것도 아주 영리한 선택입니다.
중개사의 한 줄 평 & 주의사항
*체크 포인트! 현재 매도인 거주 중으로, 실제 입주 가능일은 2026년 9월 30일입니다. 여유를 두고 귀농을 준비하시거나, 당분간 임대 수익 혹은 보유 목적으로 접근하실 분들에게 강력 추천합니다.
매물 문의 및 현장 방문 안내
"백문이 불여일타!" 블로그 사진과 글로는 이 땅의 넉넉함과 평화로운 기운을 다 담기가 어렵네요.
신정호 인근에서 700평대의 넓은 농가주택 부지를 찾고 계셨다면, 주저하지 말고 연락해 주세요! 상세한 지번 안내와 함께 현장 안내 성심성의껏 도와드리겠습니다.
* 홈페이지 매물번호를 알려주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다!
부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 460,000,000원
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 620,674원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 신창면 창암리
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,450㎡ / 741.13평 (대200평/답540평)
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 67,800원 / 224,132원
⑦ 용도지역/지목: 농림지역 / 대, 답
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 서향 (기준: 주된 출입구)
⑩ 건축 전용면적(㎡): 198㎡
⑪ 건축 연면적(㎡): 198㎡ (전체60평 중 주택20평, 창고40평)
⑬ 준공 년. 월. 일: 1997.07.04
⑭ 건축물 용도 : 단독주택
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 경량철골구조/1층/방3/화1/주차1
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 20260930/기름보일러/개인정화조
⑰ 도로 현황: 4m폭 국유지 포장도로 접해 있음
현장 확인 사항
실제 이용 현황: 농가주택, 농가창고 / 밭으로 이용 중
특이 사항
- 아산시 신정호 자차 3~4분 거리에 위치
- 전철1호선 전철역인 신창역 자차3분 거리
- 인근 경찰대학교 자차2분 거리
- 농림지역의 농업진흥구역의 농가주택으로 농업인 가능
- 순천향로(배방~신창) 623도로 전원주택지와 농경지 산재해 있음
종합 브리핑 요약
아산 신창면 농가주택 토지 매매 오늘 직접 다녀왔습니다! 신정호 3분 거리, 741평 넓은 땅과 농가주택 생생 임장 후기
안녕하세요! 여러분의 든든한 부동산 파트너, 오로지부동산 한소장입니다. 😊
오늘은 아산에서 가장 핫한 힐링 명소죠? '신정호' 인근에 위치한 아주 알짜배기 매물을 소개해 드리려고 합니다.
"백문이 불여일견!"
좋은 매물이 나왔다는 소식에 오늘 제가 직접 현장 임장을 다녀왔습니다. 따끈따끈하고 생생한 현장 분위기와 함께 매물 분석 정보까지 아낌없이 전해드릴게요!
📍 "오늘 직접 가보니 위치가 정말 예술이네요!"
오늘 소개해 드릴 매물은 충청남도 아산시 신창면 창암리에 위치해 있습니다.
현장에 가면서 가장 놀란 건 바로 '접근성'이었어요.
* 아산 신정호 유원지까지 자차로 단 3~4분! (주말에 신정호 카페거리 가기 딱 좋습니다.)
* 지하철 1호선 신창역까지 자차 3분!
* 경찰대학교까지 자차 2분!
순천향로(배방~신창간 623도로)를 따라 전원주택들과 농경지가 평화롭게 어우러져 있는 초입에 위치해 있어서, 도심과 자연의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 아주 귀한 입지입니다. 👍
"이 넓은 땅이 이 가격에?!" 가격 정보
넓은 토지 평수에 비해 가격 메리트가 정말 훌륭합니다.
* 전체 매매가: 4억 6,000만 원 (460,000,000원)
* 평당 가격: 약 620,674원
* (참고) 공시지가: 평당 224,132원
요즘 신정호 인근 토지 가격 상승세를 생각해보면, 평당 62만 원대라는 가격은 향후 투자가치로도 충분히 매력적인 금액대입니다.
현장에서 직접 확인해보니, 이런 분들께 적극 추천합니다!
1. "넓은 텃밭과 농가창고가 필요하신 예비 농업인분들!"
본 매물은 농림지역 내 농업진흥구역에 위치해 있습니다. 따라서 농업인 자격을 갖추신 분(또는 예정자)이 매수하셔서 농가주택과 넓은 밭(741평)을 일구시기에 아주 최적화된 매물입니다. 현재도 현장에는 정겨운 농가주택과 창고, 그리고 잘 관리된 밭이 넓게 펼쳐져 있어 바로 활용하시기 좋습니다.
2. "도심 접근성이 좋은 귀농·귀촌을 꿈꾸시는 분들!"
완전 외진 시골이 아닙니다! 앞서 말씀드렸듯 전철역(신창역)이 3분 거리라 천안, 아산 시내뿐만 아니라 수도권 이동도 편리합니다. 4m 포장도로가 예쁘게 접해 있어서 차량 진출입도 막힘없이 아주 편리했습니다.
3. "향후 가치 상승을 기대하는 투자자분들!"
신정호 인근은 아산시에서도 계속해서 개발과 정비가 이루어지는 곳입니다. 623 도로변을 따라 전원주택들이 속속 들어서고 있어, 넓은 토지를 미리 선점해 두시는 것도 아주 영리한 선택입니다.
중개사의 한 줄 평 & 주의사항
*체크 포인트! 현재 매도인 거주 중으로, 실제 입주 가능일은 2026년 9월 30일입니다. 여유를 두고 귀농을 준비하시거나, 당분간 임대 수익 혹은 보유 목적으로 접근하실 분들에게 강력 추천합니다.
매물 문의 및 현장 방문 안내
"백문이 불여일타!" 블로그 사진과 글로는 이 땅의 넉넉함과 평화로운 기운을 다 담기가 어렵네요.
신정호 인근에서 700평대의 넓은 농가주택 부지를 찾고 계셨다면, 주저하지 말고 연락해 주세요! 상세한 지번 안내와 함께 현장 안내 성심성의껏 도와드리겠습니다.
* 홈페이지 매물번호를 알려주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다!
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