탕정 토지 매매 단독주택부지 계획관리 소규모 토지 매매
매물정보
토지면적 545.45㎡ 165평
상세설명
아산 탕정 토지 매매 합니다. 단독주택부지로 계획관리 용도지역에 위치하고 있습니다. 소규모 토지 매매 물건을 찾으셨던 분들 또는 신도시 인근에 주택 부지 찾으셨던 분들 관심 가지시면 좋겠네요.
부동산 정보
\u2460 전체 매매 가격 (원): 330,000,000원 (165평 x 200만원)
\u2461 평(3.3㎡)당 가격 (원): 2,000,000원
\u2463 대표 소재지: 충청남도 아산시 탕정면 갈산리
\u2464 토지면적(㎡/평): 545.45㎡ / 165평
\u2465 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 338,200원 / 1,118,016원
\u2466 용도지역/지목: 계획관리지역 / 전(150평), 도로(15평)
\u2467 건폐율/용적률: 40% / 100%
\u2468 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
\u2470 도로 현황: 6m 폭 포장도로 접해 있음
\u2471 건축 가능 여부: 가능
㉒ 수도: 상수도 인입 가능
특이 사항
- 기본 토목공사(보강토 등) 되어 있음
- 인근 탕정초, 탕정중,충남외고, 미래초, 아산갈산중, 삼성고, 선문대 인근에 위치함
- 탕정 아산디스플레이를 비롯한 삼성 협력사 인근 아산 디스플레이시티2 일반산업단지에 산재해 있음
- 신도시로 인근 편의시설을 비롯한 배방역, 탕정역, 아산과 천안 5~10분 거리에 위치함
종합 브리핑 요약
안녕하세요. 오로지부동산 한소장입니다. 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 토지에 대한 종합 브리핑 요약을 보고드립니다.
1. 부동산 기본 정보 및 건축 가능성
탕정 토지 매매 물건은 아산시 탕정면 갈산리에 위치하며, 주택이나 소규모 상가 등 다양한 건축이 가능한 계획관리지역입니다. 지목은 전과 도로로 구성되어 있으며, 총 면적은 545.45㎡, 약 165평입니다.
토지는 남향으로 6미터 폭의 포장도로에 접해 있어 접근성이 양호합니다. 건폐율 40%, 용적률 100%가 적용되며, 건축 허가 취득이 가능합니다. 특히 기본 토목공사가 완료되어 있어 초기 개발 비용 및 시간을 절약할 수 있다는 장점이 있습니다. 상수도 인입은 가능합니다.
2. 입지 여건 및 주변 환경
본 토지는 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 인근에 탕정초, 탕정중, 충남외고, 삼성고 등 다수의 학교가 밀집해 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
또한 탕정 아산디스플레이를 포함한 삼성 관련 산업단지와 협력사들이 가까워 직주근접성이 뛰어나며, 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있습니다.
배방역, 탕정역, 아산과 천안 시내까지 차량으로 5분에서 10분 이내 이동이 가능하여 교통이 편리합니다. 신도시 개발로 인한 다양한 편의시설 이용 또한 용이합니다.
3. 가격 정보
총 매매 가격은 3억 3천만원이며, 평당 매매 가격은 2백만원입니다. 현재 공시지가 평당 111만 8천16원은 참고하시기 바랍니다.
4. 종합 의견
탕정 토지 매매 물건은 우수한 교육 및 산업 인프라를 갖춘 입지적 강점과, 기본 토목공사가 완료되어 건축 편의성을 제공한다는 장점이 있습니다. 주택 신축이나 소규모 상업 용도로의 개발에 긍정적인 잠재력을 가지고 있습니다. 또한 계획관리로써 상업적인 용도와 주택지로써 토목 등 모든 준비가 되어 있습니다. 언제든지 주택의 건축을 시작할 수 있습니다.
궁금한 사항은 언제든지 문의하여 주십시오.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\u25cb 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
아산 탕정 토지 매매 합니다. 단독주택부지로 계획관리 용도지역에 위치하고 있습니다. 소규모 토지 매매 물건을 찾으셨던 분들 또는 신도시 인근에 주택 부지 찾으셨던 분들 관심 가지시면 좋겠네요.
부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 330,000,000원 (165평 x 200만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 2,000,000원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 탕정면 갈산리
⑤ 토지면적(㎡/평): 545.45㎡ / 165평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 338,200원 / 1,118,016원
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 / 전(150평), 도로(15평)
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
⑰ 도로 현황: 6m 폭 포장도로 접해 있음
⑱ 건축 가능 여부: 가능
㉒ 수도: 상수도 인입 가능
특이 사항
- 기본 토목공사(보강토 등) 되어 있음
- 인근 탕정초, 탕정중,충남외고, 미래초, 아산갈산중, 삼성고, 선문대 인근에 위치함
- 탕정 아산디스플레이를 비롯한 삼성 협력사 인근 아산 디스플레이시티2 일반산업단지에 산재해 있음
- 신도시로 인근 편의시설을 비롯한 배방역, 탕정역, 아산과 천안 5~10분 거리에 위치함
종합 브리핑 요약
안녕하세요. 오로지부동산 한소장입니다. 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 토지에 대한 종합 브리핑 요약을 보고드립니다.
1. 부동산 기본 정보 및 건축 가능성
탕정 토지 매매 물건은 아산시 탕정면 갈산리에 위치하며, 주택이나 소규모 상가 등 다양한 건축이 가능한 계획관리지역입니다. 지목은 전과 도로로 구성되어 있으며, 총 면적은 545.45㎡, 약 165평입니다.
토지는 남향으로 6미터 폭의 포장도로에 접해 있어 접근성이 양호합니다. 건폐율 40%, 용적률 100%가 적용되며, 건축 허가 취득이 가능합니다. 특히 기본 토목공사가 완료되어 있어 초기 개발 비용 및 시간을 절약할 수 있다는 장점이 있습니다. 상수도 인입은 가능합니다.
2. 입지 여건 및 주변 환경
본 토지는 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 인근에 탕정초, 탕정중, 충남외고, 삼성고 등 다수의 학교가 밀집해 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
또한 탕정 아산디스플레이를 포함한 삼성 관련 산업단지와 협력사들이 가까워 직주근접성이 뛰어나며, 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있습니다.
배방역, 탕정역, 아산과 천안 시내까지 차량으로 5분에서 10분 이내 이동이 가능하여 교통이 편리합니다. 신도시 개발로 인한 다양한 편의시설 이용 또한 용이합니다.
3. 가격 정보
총 매매 가격은 3억 3천만원이며, 평당 매매 가격은 2백만원입니다. 현재 공시지가 평당 111만 8천16원은 참고하시기 바랍니다.
4. 종합 의견
탕정 토지 매매 물건은 우수한 교육 및 산업 인프라를 갖춘 입지적 강점과, 기본 토목공사가 완료되어 건축 편의성을 제공한다는 장점이 있습니다. 주택 신축이나 소규모 상업 용도로의 개발에 긍정적인 잠재력을 가지고 있습니다. 또한 계획관리로써 상업적인 용도와 주택지로써 토목 등 모든 준비가 되어 있습니다. 언제든지 주택의 건축을 시작할 수 있습니다.
궁금한 사항은 언제든지 문의하여 주십시오.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
○ 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
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