아산 음봉 소형 토지 매매
매물정보
상세설명
아산 음봉 신휴리 저렴한 소형 토지 매매 합니다.
부동산 정보
\u2460 전체 매매 가격 (원): 176,964,000원 (약 1억7천7백만원)
\u2461 평(3.3㎡)당 가격 (원): 300,000원
\u2463 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 신휴리
\u2464 토지면적(㎡/평): 1,950㎡ / 589.88평
\u2465 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 56,900원 / 188,099원
\u2466 용도지역/지목: 생산관리지역 / 전
\u2467 건폐율/용적률: 20% / 80%
\u2468 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
특이 사항
- 전원주택단지와 접해 있는 토지 매매
- 2차선 도로(관용로)와 직접 맞닿아 있는 토지
- 주택 부지 또는 1종근생 창고 부지로 이용 추천
- 저렴한 토지로 농업경영등록체 가능한 매물
종합 브리핑 요약
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 토지에 대한 종합 브리핑 요약입니다.
물건 개요
* 소재지 및 용도: 충청남도 아산시 음봉면 신휴리에 위치한 생산관리지역 내 '전'(농지)입니다.
* 면적: 전체 토지 면적은 1,950㎡(약 590평)입니다.
* 건축 가능 범위: 생산관리지역 규제에 따라 건폐율 20%, 용적률 80% 범위 내에서 건축이 가능합니다.
* 방향: 도로를 기준으로 남향에 위치하여 채광 조건이 양호합니다.
가격 정보
* 전체 매매 가격: 1억 7천 6백 9십 6만 4천원입니다.
* 평당 매매 가격: 30만원으로, 공시지가 평당 약 18만 8천원 대비 합리적인 수준입니다.
핵심 특징 및 활용 방안
* 입지 및 접근성: 2차선 관용로에 직접 맞닿아 있어 차량 접근성이 매우 우수합니다. 주변에는 전원주택단지가 조성되어 있어 쾌적하고 조용한 환경을 기대할 수 있습니다.
* 추천 용도: 전원주택 부지 또는 1종 근린생활시설(예: 소규모 창고) 부지로 활용하기에 적합합니다.
* 투자 매력: 비교적 저렴한 평당 가격으로 토지 매입이 가능하며, 농지이므로 농업경영등록을 통해 관련 혜택을 받을 수 있는 잠재력이 있습니다.
확인 사항
* 본 토지는 지목이 '전'(농지)이므로, 매수 시 농지취득자격증명 발급이 필요합니다.
* 생산관리지역은 건축 허용 용도 및 건폐율, 용적률에 대한 규제가 있으니, 건축 계획 수립 전에 관련 법규를 상세히 확인하시기 바랍니다.
종합적으로, 아산 음봉 신휴리의 소형 토지 매매는 좋은 접근성과 합리적인 가격을 바탕으로 전원주택 또는 소규모 근린생활시설 부지로의 활용 가치가 높다고 판단됩니다. 추가 문의사항이 있으시면 언제든지 편하게 연락 주십시오.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\u25cb 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
아산 음봉 신휴리 저렴한 소형 토지 매매 합니다.
부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 176,964,000원 (약 1억7천7백만원)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 300,000원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 신휴리
⑤ 토지면적(㎡/평): 1,950㎡ / 589.88평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 56,900원 / 188,099원
⑦ 용도지역/지목: 생산관리지역 / 전
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 도로)
특이 사항
- 전원주택단지와 접해 있는 토지 매매
- 2차선 도로(관용로)와 직접 맞닿아 있는 토지
- 주택 부지 또는 1종근생 창고 부지로 이용 추천
- 저렴한 토지로 농업경영등록체 가능한 매물
종합 브리핑 요약
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 토지에 대한 종합 브리핑 요약입니다.
물건 개요
* 소재지 및 용도: 충청남도 아산시 음봉면 신휴리에 위치한 생산관리지역 내 '전'(농지)입니다.
* 면적: 전체 토지 면적은 1,950㎡(약 590평)입니다.
* 건축 가능 범위: 생산관리지역 규제에 따라 건폐율 20%, 용적률 80% 범위 내에서 건축이 가능합니다.
* 방향: 도로를 기준으로 남향에 위치하여 채광 조건이 양호합니다.
가격 정보
* 전체 매매 가격: 1억 7천 6백 9십 6만 4천원입니다.
* 평당 매매 가격: 30만원으로, 공시지가 평당 약 18만 8천원 대비 합리적인 수준입니다.
핵심 특징 및 활용 방안
* 입지 및 접근성: 2차선 관용로에 직접 맞닿아 있어 차량 접근성이 매우 우수합니다. 주변에는 전원주택단지가 조성되어 있어 쾌적하고 조용한 환경을 기대할 수 있습니다.
* 추천 용도: 전원주택 부지 또는 1종 근린생활시설(예: 소규모 창고) 부지로 활용하기에 적합합니다.
* 투자 매력: 비교적 저렴한 평당 가격으로 토지 매입이 가능하며, 농지이므로 농업경영등록을 통해 관련 혜택을 받을 수 있는 잠재력이 있습니다.
확인 사항
* 본 토지는 지목이 '전'(농지)이므로, 매수 시 농지취득자격증명 발급이 필요합니다.
* 생산관리지역은 건축 허용 용도 및 건폐율, 용적률에 대한 규제가 있으니, 건축 계획 수립 전에 관련 법규를 상세히 확인하시기 바랍니다.
종합적으로, 아산 음봉 신휴리의 소형 토지 매매는 좋은 접근성과 합리적인 가격을 바탕으로 전원주택 또는 소규모 근린생활시설 부지로의 활용 가치가 높다고 판단됩니다. 추가 문의사항이 있으시면 언제든지 편하게 연락 주십시오.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
○ 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
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