아산 영인 공장 임대 또는 매매 / 저렴한 가격
매물정보
토지면적 3,967㎡ 1,200평
건축물정보
상세설명
아산 영인 공장 임대 또는 매매 물건으로 저렴한 가격이 매력적인 곳입니다.
부동산 정보
\u2460 매매 1,800,000,000 또는
\u2461 임대 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 30,000,000원 / 월세 7,000,000원 가능합니다.
\u2463 대표 소재지: 충청남도 아산시 영인면 신봉리
\u2464 토지면적(㎡/평): 3,967㎡ / 1,200.02평
\u2466 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
\u2467 건폐율/용적률: 40% / 100%
\u2468 토지(건물)의 방향: 동향 (기준: 주된 출입구)
\u2469 건축 전용면적(㎡): 1,581.4㎡
\u246a 건축 연면적(㎡): 1,757.06㎡
\u246b 임대면적(㎡): 1,757.06㎡
\u246d 건축물 용도 / 공장코드: 공장
\u246e 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 일반철골구조/2층/화장실2/주차7/11.25
\u246f 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주/정화조
\u2470 도로 현황: 6m폭 이상 포장도로 접함
㉑ 전기: 현재전력 5kw / 계약전력 60kw
㉒ 수도: 지하수
특이 사항
- 전체 면적 982평 (증층 시공 +@) 임대
- 사무실 80평 있음
- 계약전력 60kw → 현재전력 5kw
- 2층 화물 운반용 승강기(리프트) 설치
- 실제 높이 처마기준 5m
- 호이스트 x
종합 브리핑 요약
1. 부동산 개요
본 물건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리에 위치한 계획관리지역 내 공장용지입니다. 토지 면적은 약 3,967㎡ (약 1,200평)이며, 현재 건축 연면적 및 임대 면적은 약 1,757㎡ (약 531평)입니다. 건물은 일반철골구조의 2층 공장으로, 주된 출입구 기준으로 동향입니다.
2. 주요 특징 및 장점
이 공장은 계약 완료 후 즉시 입주가 가능합니다. 6m 폭 이상의 포장도로에 접해 있어 차량 진출입 및 물류 이동이 용이하다는 장점이 있습니다. 내부적으로는 2층 구조로 되어 있으며, 화물 운반용 승강기(리프트)가 설치되어 있어 효율적인 공간 및 물류 관리가 가능합니다. 별도의 80평 규모 사무실 공간이 확보되어 있습니다. 전력 인프라 측면에서는 현재 사용 전력은 5kw이나, 계약된 전력은 60kw로 대용량 전력 사용 환경을 갖추고 있어 필요한 경우 증설하여 사용 가능합니다. 특이 사항으로는, 임대 가능 면적을 증축으로 900평 이용이 가능하며, 이는 증층 시공을 통한 추가 공간을 포함하는 것입니다.
3. 고려 사항 및 임대 조건
용수는 지하수를 사용하며, 오폐수 처리는 정화조 방식으로 운영됩니다. 따라서 공공 수도 및 하수관 연결 여부 등 추가적인 확인이 필요할 수 있습니다. 임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 700만원이며, 월세에 부가가치세는 별도로 청구됩니다. 매매는 18억원에 매매를 하고 있습니다. 제공된 정보를 바탕으로 작성되었으며, 현장 답사를 통해 현장 사진과 함께 정보를 제공해 드리고 있으며 전화 후 직접 방문하시는 것을 권해드립니다.
아산 영인 공장 임대 또는 매매가능한 저렴한 가격의 매물을 안내해 드렸습니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\u25cb 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
아산 영인 공장 임대 또는 매매 물건으로 저렴한 가격이 매력적인 곳입니다.
부동산 정보
① 매매 1,800,000,000 또는
② 임대 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 30,000,000원 / 월세 7,000,000원 가능합니다.
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 영인면 신봉리
⑤ 토지면적(㎡/평): 3,967㎡ / 1,200.02평
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 동향 (기준: 주된 출입구)
⑩ 건축 전용면적(㎡): 1,581.4㎡
⑪ 건축 연면적(㎡): 1,757.06㎡
⑫ 임대면적(㎡): 1,757.06㎡
⑭ 건축물 용도 / 공장코드: 공장
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 일반철골구조/2층/화장실2/주차7/11.25
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주/정화조
⑰ 도로 현황: 6m폭 이상 포장도로 접함
㉑ 전기: 현재전력 5kw / 계약전력 60kw
㉒ 수도: 지하수
특이 사항
- 전체 면적 982평 (증층 시공 +@) 임대
- 사무실 80평 있음
- 계약전력 60kw → 현재전력 5kw
- 2층 화물 운반용 승강기(리프트) 설치
- 실제 높이 처마기준 5m
- 호이스트 x
종합 브리핑 요약
1. 부동산 개요
본 물건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리에 위치한 계획관리지역 내 공장용지입니다. 토지 면적은 약 3,967㎡ (약 1,200평)이며, 현재 건축 연면적 및 임대 면적은 약 1,757㎡ (약 531평)입니다. 건물은 일반철골구조의 2층 공장으로, 주된 출입구 기준으로 동향입니다.
2. 주요 특징 및 장점
이 공장은 계약 완료 후 즉시 입주가 가능합니다. 6m 폭 이상의 포장도로에 접해 있어 차량 진출입 및 물류 이동이 용이하다는 장점이 있습니다. 내부적으로는 2층 구조로 되어 있으며, 화물 운반용 승강기(리프트)가 설치되어 있어 효율적인 공간 및 물류 관리가 가능합니다. 별도의 80평 규모 사무실 공간이 확보되어 있습니다. 전력 인프라 측면에서는 현재 사용 전력은 5kw이나, 계약된 전력은 60kw로 대용량 전력 사용 환경을 갖추고 있어 필요한 경우 증설하여 사용 가능합니다. 특이 사항으로는, 임대 가능 면적을 증축으로 900평 이용이 가능하며, 이는 증층 시공을 통한 추가 공간을 포함하는 것입니다.
3. 고려 사항 및 임대 조건
용수는 지하수를 사용하며, 오폐수 처리는 정화조 방식으로 운영됩니다. 따라서 공공 수도 및 하수관 연결 여부 등 추가적인 확인이 필요할 수 있습니다. 임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 700만원이며, 월세에 부가가치세는 별도로 청구됩니다. 매매는 18억원에 매매를 하고 있습니다. 제공된 정보를 바탕으로 작성되었으며, 현장 답사를 통해 현장 사진과 함께 정보를 제공해 드리고 있으며 전화 후 직접 방문하시는 것을 권해드립니다.
아산 영인 공장 임대 또는 매매가능한 저렴한 가격의 매물을 안내해 드렸습니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
○ 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
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