아산 둔포 공장 임대 테크노밸리1단지 넓은 마당
매물정보
연면적 1,263.81㎡ 382평
토지면적 5,610.9㎡ 1,697평
건축물정보
상세설명
아산 둔포 공장 임대 물건 정보를 안내해 드립니다. 둔포 테크노밸리1단지 내에 위치하는 공장입니다.
부동산 정보
\u2462 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 56,000,000원 / 월세 5,650,000원
\u2463 대표 소재지: 충청남도 아산시 둔포면 석곡리
\u2464 토지면적(㎡/평): 5,610.9㎡ / 1,697.3평
\u2466 용도지역/지목: 일반공업지역 / 공장용지
\u2467 건폐율/용적률: 70% / 350%
\u2468 토지(건물)의 방향: 서향 (기준: 주된 출입구)
\u2469 건축 전용면적(㎡): 1,165.81㎡
\u246a 건축 연면적(㎡): 1,263.81㎡
\u246b 임대면적(㎡): 817.25㎡
\u246c 준공 년. 월. 일.: 2003.04.11
\u246d 건축물 용도 / 공장코드: 공장
\u246e 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 1층/2층/화1/5대/높이6.6m
\u246f 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주 가능/정화조
\u2470 도로 현황: 8m폭 이상 포장도로 접해 있음
㉑ 전기: 현재전력 6kw / 계약전력 200kw
㉒ 수도: 상수도
특이 사항
- 테크로밸리 1차 산업단지 내 한적한 곳에 위치하고 있음
- 마당이 넓어 야적장이나 대형 차량 진입 및 회전 반경 큼
- 현재 전기 6kw → 200kw까지 증설 가능
- 호이스트 2ton 1기
- 1동 \u25b7 102평 / 2동 \u25b7146평 (2층 사무실 30평 포함)
종합 브리핑 요약
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 공장 매매 및 임대에 대한 종합 브리핑 요약입니다.
1. 핵심 요약
본 물건은 아산시 테크노밸리 1차 산업단지 내 일반공업지역에 위치한 공장용지 및 건물입니다. 넓은 마당과 충분한 전력 증설 가능성을 갖추고 있으며, 즉시 입주 또는 사용이 가능한 2003년 준공 공장입니다. 즉시 임대 가능합니다.
2. 부동산 개요
* 소재지: 충청남도 아산시 둔포면 석곡리
* 용도지역: 일반공업지역 (공장 건축 및 운영에 적합한 지역)
* 지목: 공장용지
* 토지면적: 5,610.9 제곱미터 (약 1,697.3평)
* 건폐율 / 용적률: 70% / 350%
3. 건축물 현황
* 건축물 용도: 공장
* 준공일: 2003년 4월 11일
* 연면적: 1,263.81 제곱미터 (약 382.3평)
* 구조 및 층수: 1층 및 2층 (일부 사무실)
* 주요 설비: 화장실 1개(남/여), 주차 5대, 건물 높이 6.6미터
* 방향: 서향 (주된 출입구 기준)
* 입주: 즉시 입주 가능
* 오폐수 처리: 정화조 방식
4. 입지 및 도로 현황
* 위치: 테크노밸리 1차 산업단지 내부에 있어 관련 업종과의 연계성이 좋습니다. 산업단지 내에서도 비교적 한적한 곳에 위치합니다.
* 도로: 8미터 폭 이상의 포장도로에 직접 접해 있어 차량 진출입이 원활합니다.
* 마당: 넓은 마당 공간을 확보하고 있어 대형 차량의 진입 및 회전이 용이하며, 야적장으로 활용하기에 적합합니다.
5. 전기 및 기타
* 전력: 현재 6kw가 사용 중이나, 계약전력은 200kw까지 증설 가능하여 다양한 전력 수요에 대응할 수 있습니다.
* 상수도: 상수도 연결되어 있습니다.
* 호이스트: 2톤 호이스트 1기가 설치되어 있어 물품 상하역 작업에 편의를 제공합니다.
* 건물 구성: 공장은 1동(약 102평)과 2동(약 146평, 2층 사무실 30평 포함)으로 구성되어 있습니다.
6. 가격 정보
* 임대 조건: 보증금 5천6백만 원 / 월세 565만 원 (부가세 별도)
7. 특징 및 고려사항
* 산업단지 내 위치로 물류 이동 및 관련 산업군과의 시너지를 기대할 수 있습니다.
* 넓은 마당은 야적 공간 활용, 대형 차량의 편리한 운영 등 물류 관련 활동에 큰 장점입니다.
* 충분한 전기 증설 여력이 있어 추후 사업 확장 시 유연하게 대응 가능합니다.
* 준공 20년 이상 경과한 건물로, 현장 답사 시 시설물 관리 상태 확인이 필요합니다.
아산 둔포 공장 임대 물건과 관련하여 궁금하신 점은 언제든지 문의하여 주십시오. 감사합니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\u25cb 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
아산 둔포 공장 임대 물건 정보를 안내해 드립니다. 둔포 테크노밸리1단지 내에 위치하는 공장입니다.
부동산 정보
③ 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 56,000,000원 / 월세 5,650,000원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 둔포면 석곡리
⑤ 토지면적(㎡/평): 5,610.9㎡ / 1,697.3평
⑦ 용도지역/지목: 일반공업지역 / 공장용지
⑧ 건폐율/용적률: 70% / 350%
⑨ 토지(건물)의 방향: 서향 (기준: 주된 출입구)
⑩ 건축 전용면적(㎡): 1,165.81㎡
⑪ 건축 연면적(㎡): 1,263.81㎡
⑫ 임대면적(㎡): 817.25㎡
⑬ 준공 년. 월. 일.: 2003.04.11
⑭ 건축물 용도 / 공장코드: 공장
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 1층/2층/화1/5대/높이6.6m
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주 가능/정화조
⑰ 도로 현황: 8m폭 이상 포장도로 접해 있음
㉑ 전기: 현재전력 6kw / 계약전력 200kw
㉒ 수도: 상수도
특이 사항
- 테크로밸리 1차 산업단지 내 한적한 곳에 위치하고 있음
- 마당이 넓어 야적장이나 대형 차량 진입 및 회전 반경 큼
- 현재 전기 6kw → 200kw까지 증설 가능
- 호이스트 2ton 1기
- 1동 ▷ 102평 / 2동 ▷146평 (2층 사무실 30평 포함)
종합 브리핑 요약
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 공장 매매 및 임대에 대한 종합 브리핑 요약입니다.
1. 핵심 요약
본 물건은 아산시 테크노밸리 1차 산업단지 내 일반공업지역에 위치한 공장용지 및 건물입니다. 넓은 마당과 충분한 전력 증설 가능성을 갖추고 있으며, 즉시 입주 또는 사용이 가능한 2003년 준공 공장입니다. 즉시 임대 가능합니다.
2. 부동산 개요
* 소재지: 충청남도 아산시 둔포면 석곡리
* 용도지역: 일반공업지역 (공장 건축 및 운영에 적합한 지역)
* 지목: 공장용지
* 토지면적: 5,610.9 제곱미터 (약 1,697.3평)
* 건폐율 / 용적률: 70% / 350%
3. 건축물 현황
* 건축물 용도: 공장
* 준공일: 2003년 4월 11일
* 연면적: 1,263.81 제곱미터 (약 382.3평)
* 구조 및 층수: 1층 및 2층 (일부 사무실)
* 주요 설비: 화장실 1개(남/여), 주차 5대, 건물 높이 6.6미터
* 방향: 서향 (주된 출입구 기준)
* 입주: 즉시 입주 가능
* 오폐수 처리: 정화조 방식
4. 입지 및 도로 현황
* 위치: 테크노밸리 1차 산업단지 내부에 있어 관련 업종과의 연계성이 좋습니다. 산업단지 내에서도 비교적 한적한 곳에 위치합니다.
* 도로: 8미터 폭 이상의 포장도로에 직접 접해 있어 차량 진출입이 원활합니다.
* 마당: 넓은 마당 공간을 확보하고 있어 대형 차량의 진입 및 회전이 용이하며, 야적장으로 활용하기에 적합합니다.
5. 전기 및 기타
* 전력: 현재 6kw가 사용 중이나, 계약전력은 200kw까지 증설 가능하여 다양한 전력 수요에 대응할 수 있습니다.
* 상수도: 상수도 연결되어 있습니다.
* 호이스트: 2톤 호이스트 1기가 설치되어 있어 물품 상하역 작업에 편의를 제공합니다.
* 건물 구성: 공장은 1동(약 102평)과 2동(약 146평, 2층 사무실 30평 포함)으로 구성되어 있습니다.
6. 가격 정보
* 임대 조건: 보증금 5천6백만 원 / 월세 565만 원 (부가세 별도)
7. 특징 및 고려사항
* 산업단지 내 위치로 물류 이동 및 관련 산업군과의 시너지를 기대할 수 있습니다.
* 넓은 마당은 야적 공간 활용, 대형 차량의 편리한 운영 등 물류 관련 활동에 큰 장점입니다.
* 충분한 전기 증설 여력이 있어 추후 사업 확장 시 유연하게 대응 가능합니다.
* 준공 20년 이상 경과한 건물로, 현장 답사 시 시설물 관리 상태 확인이 필요합니다.
아산 둔포 공장 임대 물건과 관련하여 궁금하신 점은 언제든지 문의하여 주십시오. 감사합니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
○ 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
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