천안 서북구 직산 시골집 매매
매물정보
연면적 78.4㎡ 24평
토지면적 548㎡ 166평
건축물정보
상세설명
천안 서북구 직산 판정리 시골집 매매 매물 안내입니다.
부동산 정보
\u2460 전체 매매 가격 (원): 450,000,000원 (협의가능)
\u2461 평(3.3㎡)당 가격 (원): 2,714,605원
\u2463 대표 소재지: 충청남도 천안시 서북구 직산읍 판정리
\u2464 토지면적(㎡/평): 548㎡ / 165.77평
\u2465 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 121,000원 / 400,000원
\u2466 용도지역/지목: 계획관리지역 / 대, 전
\u2467 건폐율/용적률: 40% / 100%
\u2468 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 거실(안방))
\u2469 건축 전용면적(㎡): 78.4㎡
\u246a 건축 연면적(㎡): 78.4㎡
\u246e 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 벽돌구조/1층/방3/화1/주차1
\u246f 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 26.06.20 입주 가능 (협의 가능)
\u2470 도로 현황: 4m폭 포장도로 접해 있음
㉒ 수도: 상수도
특이 사항
- 특이 사항 및 참고 사항: - 북천안IC 인근 마을에 위치하여 접근성 양호
- 시골 주택으로 리모델링 깔끔하게 되어 있음
- 마당과 텃밭이 울타리 안에 있어 조용한 전원생활 가능
- 마당에 텃밭에 과일나무 다수 심어져 있음
- 34번국도변으로 북천안IC 고속도로 이용 편리
종합 브리핑
충청남도 천안시 서북구 직산읍 판정리 소재 부동산에 대한 종합 브리핑 요약입니다.
1. 부동산 개요
이 부동산은 천안시 서북구 직산읍 판정리에 위치한 단독주택입니다. 용도지역은 계획관리지역으로, 개발 및 건축에 있어 비교적 유연한 활용이 가능합니다. 총 토지면적은 548㎡(약 165.77평)이며, 주택이 지어진 대지와 밭으로 구성되어 있습니다. 건물은 벽돌구조의 단층 주택으로, 건축 전용면적은 78.4㎡(약 23.7평)입니다. 방 3개, 화장실 1개가 있으며, 주차는 1대 이상 가능합니다. 거실 기준으로 남향이며, 4미터 폭의 포장도로에 접해 있어 차량 접근성이 좋습니다. 수도는 상수도를 사용합니다.
2. 주요 장점
* **우수한 접근성:** 북천안 나들목(IC) 인근 마을에 위치하여 고속도로 이용이 매우 편리합니다. 또한, 34번 국도와도 가까워 주변 지역 이동이 용이합니다.
* **쾌적한 주거 환경:** 주택은 깔끔하게 리모델링되어 있어 별도의 수리 없이 바로 입주할 수 있는 상태입니다.
* **여유로운 전원생활:** 울타리 안에 넓은 마당과 텃밭이 잘 가꿔져 있어 조용하고 여유로운 전원생활을 즐기기에 적합합니다. 텃밭에는 다양한 과일나무들이 심어져 있습니다.
3. 확인 및 고려 사항
* **입주 시점:** 입주는 2026년 6월 20일 이후 협의 가능하며, 즉시 입주가 아님을 참고해 주십시오.
* **지역적 특성:** 도시 외곽의 시골 마을에 위치하고 있어, 도시 생활의 편리함을 선호하시는 분들께는 다소 불편할 수 있습니다.
4. 가격 정보
총 매매 가격은 4억 5천만원이며, 평당 약 271만원 수준입니다. 좋은 가격으로 협의진행하여 드리도록 하겠습니다.
한소장 의견
이 부동산은 편리한 교통망을 갖추고 있으며, 깔끔하게 리모델링된 주택과 넓은 텃밭을 통해 조용하고 여유로운 전원생활을 희망하시는 분들께 매력적인 매물입니다. 다만, 입주 가능일정과 지역적 특성을 충분히 고려하여 최종 결정을 내리시는 것이 중요합니다. 추가적인 문의사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주십시오.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\u25cb 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
천안 서북구 직산 판정리 시골집 매매 매물 안내입니다.
부동산 정보
① 전체 매매 가격 (원): 450,000,000원 (협의가능)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 2,714,605원
④ 대표 소재지: 충청남도 천안시 서북구 직산읍 판정리
⑤ 토지면적(㎡/평): 548㎡ / 165.77평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 121,000원 / 400,000원
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 / 대, 전
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 거실(안방))
⑩ 건축 전용면적(㎡): 78.4㎡
⑪ 건축 연면적(㎡): 78.4㎡
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 벽돌구조/1층/방3/화1/주차1
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 26.06.20 입주 가능 (협의 가능)
⑰ 도로 현황: 4m폭 포장도로 접해 있음
㉒ 수도: 상수도
특이 사항
- 특이 사항 및 참고 사항: - 북천안IC 인근 마을에 위치하여 접근성 양호
- 시골 주택으로 리모델링 깔끔하게 되어 있음
- 마당과 텃밭이 울타리 안에 있어 조용한 전원생활 가능
- 마당에 텃밭에 과일나무 다수 심어져 있음
- 34번국도변으로 북천안IC 고속도로 이용 편리
종합 브리핑
충청남도 천안시 서북구 직산읍 판정리 소재 부동산에 대한 종합 브리핑 요약입니다.
1. 부동산 개요
이 부동산은 천안시 서북구 직산읍 판정리에 위치한 단독주택입니다. 용도지역은 계획관리지역으로, 개발 및 건축에 있어 비교적 유연한 활용이 가능합니다. 총 토지면적은 548㎡(약 165.77평)이며, 주택이 지어진 대지와 밭으로 구성되어 있습니다. 건물은 벽돌구조의 단층 주택으로, 건축 전용면적은 78.4㎡(약 23.7평)입니다. 방 3개, 화장실 1개가 있으며, 주차는 1대 이상 가능합니다. 거실 기준으로 남향이며, 4미터 폭의 포장도로에 접해 있어 차량 접근성이 좋습니다. 수도는 상수도를 사용합니다.
2. 주요 장점
* **우수한 접근성:** 북천안 나들목(IC) 인근 마을에 위치하여 고속도로 이용이 매우 편리합니다. 또한, 34번 국도와도 가까워 주변 지역 이동이 용이합니다.
* **쾌적한 주거 환경:** 주택은 깔끔하게 리모델링되어 있어 별도의 수리 없이 바로 입주할 수 있는 상태입니다.
* **여유로운 전원생활:** 울타리 안에 넓은 마당과 텃밭이 잘 가꿔져 있어 조용하고 여유로운 전원생활을 즐기기에 적합합니다. 텃밭에는 다양한 과일나무들이 심어져 있습니다.
3. 확인 및 고려 사항
* **입주 시점:** 입주는 2026년 6월 20일 이후 협의 가능하며, 즉시 입주가 아님을 참고해 주십시오.
* **지역적 특성:** 도시 외곽의 시골 마을에 위치하고 있어, 도시 생활의 편리함을 선호하시는 분들께는 다소 불편할 수 있습니다.
4. 가격 정보
총 매매 가격은 4억 5천만원이며, 평당 약 271만원 수준입니다. 좋은 가격으로 협의진행하여 드리도록 하겠습니다.
한소장 의견
이 부동산은 편리한 교통망을 갖추고 있으며, 깔끔하게 리모델링된 주택과 넓은 텃밭을 통해 조용하고 여유로운 전원생활을 희망하시는 분들께 매력적인 매물입니다. 다만, 입주 가능일정과 지역적 특성을 충분히 고려하여 최종 결정을 내리시는 것이 중요합니다. 추가적인 문의사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주십시오.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
○ 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
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