아산 둔포 공장 임대 민원소지 없는 위치
매물정보
연면적 974㎡ 295평
토지면적 2,480㎡ 750평
건축물정보
상세설명
아산 둔포 공장 임대 민원소지 없는 위치의 저렴한 임대 매물입니다.
150평 x 2동 함께 ( 보증금 6천만원/월세600만원) 또는 별도 (각각 보증금3천만원/월세300만원 조건임) 임대 가능합니다.
\ud83c\udf31 부동산 정보
\u2462 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 30,000,000원 / 월세 3,000,000원
\u2463 대표 소재지: 충청남도 아산시 둔포면 송용리
\u2464 토지면적(㎡/평): 2,480㎡ / 750.2평
\u2465 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 178,400원 / 589,752원
\u2466 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
\u2467 건폐율/용적률: 40% / 100%
\u2468 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 주된 출입구)
\u2469 건축 전용면적(㎡): 487㎡
\u246a 건축 연면적(㎡): 974㎡
\u246b 임대면적(㎡): 487㎡
\u246c 준공 년. 월. 일.: 2011.05.17
\u246d 건축물 용도 / 공장코드: 공장
\u246e 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 일반철골조/1층/화1/주차3/높이 8m
\u246f 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주
\u2470 도로 현황: 6m폭 이상 포장도로
㉑ 전기: 현재전력 130kw / 계약전력 N/Akw
특이 사항
- 현재 공실로 즉시 입주 가능함
- 민원 소지 없는 위치
- 34번 국도, 43번국도, 45번 국도 접근성 용이함
종합 브리핑 요약
충청남도 아산시 둔포면 송용리에 위치한 공장 임대 물건에 대한 종합 브리핑 요약입니다.
핵심 요약
본 물건은 계획관리지역 내 약 750평 규모의 공장용지에 2011년 준공된 일반철골조 단층 공장입니다. 현재 공실로 즉시 입주가 가능하며, 주요 국도와의 접근성이 우수하고 민원 발생 소지가 적은 입지에 있습니다.
물건 기본 정보
1. 위치 및 접근성:
* 충청남도 아산시 둔포면 송용리에 위치하며, 34번, 43번, 45번 국도와의 접근성이 매우 용이하여 물류 이동에 유리합니다.
* 주변 민원 발생 소지가 적은 안정적인 입지입니다.
2. 토지 현황:
* 용도지역은 계획관리지역으로, 다양한 개발 가능성을 가지며 건폐율 40%, 용적률 100%가 적용됩니다.
* 지목은 공장용지이며 총 면적은 2,480제곱미터 (약 750.2평)입니다. 공시지가는 평당 약 589,752원입니다.
3. 건물 현황:
* 2011년 5월 17일에 준공된 일반철골조 단층 공장 건물입니다.
* 전용면적 및 임대면적은 487제곱미터입니다. 전체 연면적은 974제곱미터입니다.
* 공장의 층고는 8미터로 높아 물류 적재 및 다양한 설비 설치에 용이합니다.
* 주된 출입구 기준으로 남향이며, 주차는 3대 가능합니다. 내부 화장실은 1개입니다.
* 현재 전력은 130kw가 인입되어 있습니다.
임대 조건
* 보증금: 3천만원
* 월세: 3백만원 (부가세 별도)
* 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. (150평 x 2동 = 보증금6000 월6백만원)
주요 장점
1. 즉시 입주: 현재 공실로, 계약 절차 완료 후 바로 사업 운영을 시작할 수 있습니다.
2. 우수한 교통 접근성: 주요 국도 (34번, 43번, 45번)와 인접하여 광역 교통망 활용이 용이하며, 물류 이동에 큰 이점이 있습니다.
3. 안정적인 사업 환경: 주변 민원 발생 소지가 적어 안정적인 공장 운영이 가능합니다.
4. 높은 층고: 공장 내부 층고가 8미터로 높아 다양한 업종의 설비 설치 및 공간 활용에 유리합니다.
고려 사항
1. 현재 계약 전력 및 수도 공급 관련 상세 현황은 추가 확인이 필요합니다.
본 물건은 우수한 입지 조건과 즉시 입주 가능성을 갖춘 매력적인 공장 임대 물건입니다. 아산 둔포 공장 임대 민원소지 없는 위치의 매물이 궁금하시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주십시오. 감사합니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\u25cb 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
아산 둔포 공장 임대 민원소지 없는 위치의 저렴한 임대 매물입니다.
150평 x 2동 함께 ( 보증금 6천만원/월세600만원) 또는 별도 (각각 보증금3천만원/월세300만원 조건임) 임대 가능합니다.
🌱 부동산 정보
③ 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 30,000,000원 / 월세 3,000,000원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 둔포면 송용리
⑤ 토지면적(㎡/평): 2,480㎡ / 750.2평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 178,400원 / 589,752원
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 남향 (기준: 주된 출입구)
⑩ 건축 전용면적(㎡): 487㎡
⑪ 건축 연면적(㎡): 974㎡
⑫ 임대면적(㎡): 487㎡
⑬ 준공 년. 월. 일.: 2011.05.17
⑭ 건축물 용도 / 공장코드: 공장
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 일반철골조/1층/화1/주차3/높이 8m
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주
⑰ 도로 현황: 6m폭 이상 포장도로
㉑ 전기: 현재전력 130kw / 계약전력 N/Akw
특이 사항
- 현재 공실로 즉시 입주 가능함
- 민원 소지 없는 위치
- 34번 국도, 43번국도, 45번 국도 접근성 용이함
종합 브리핑 요약
충청남도 아산시 둔포면 송용리에 위치한 공장 임대 물건에 대한 종합 브리핑 요약입니다.
핵심 요약
본 물건은 계획관리지역 내 약 750평 규모의 공장용지에 2011년 준공된 일반철골조 단층 공장입니다. 현재 공실로 즉시 입주가 가능하며, 주요 국도와의 접근성이 우수하고 민원 발생 소지가 적은 입지에 있습니다.
물건 기본 정보
1. 위치 및 접근성:
* 충청남도 아산시 둔포면 송용리에 위치하며, 34번, 43번, 45번 국도와의 접근성이 매우 용이하여 물류 이동에 유리합니다.
* 주변 민원 발생 소지가 적은 안정적인 입지입니다.
2. 토지 현황:
* 용도지역은 계획관리지역으로, 다양한 개발 가능성을 가지며 건폐율 40%, 용적률 100%가 적용됩니다.
* 지목은 공장용지이며 총 면적은 2,480제곱미터 (약 750.2평)입니다. 공시지가는 평당 약 589,752원입니다.
3. 건물 현황:
* 2011년 5월 17일에 준공된 일반철골조 단층 공장 건물입니다.
* 전용면적 및 임대면적은 487제곱미터입니다. 전체 연면적은 974제곱미터입니다.
* 공장의 층고는 8미터로 높아 물류 적재 및 다양한 설비 설치에 용이합니다.
* 주된 출입구 기준으로 남향이며, 주차는 3대 가능합니다. 내부 화장실은 1개입니다.
* 현재 전력은 130kw가 인입되어 있습니다.
임대 조건
* 보증금: 3천만원
* 월세: 3백만원 (부가세 별도)
* 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. (150평 x 2동 = 보증금6000 월6백만원)
주요 장점
1. 즉시 입주: 현재 공실로, 계약 절차 완료 후 바로 사업 운영을 시작할 수 있습니다.
2. 우수한 교통 접근성: 주요 국도 (34번, 43번, 45번)와 인접하여 광역 교통망 활용이 용이하며, 물류 이동에 큰 이점이 있습니다.
3. 안정적인 사업 환경: 주변 민원 발생 소지가 적어 안정적인 공장 운영이 가능합니다.
4. 높은 층고: 공장 내부 층고가 8미터로 높아 다양한 업종의 설비 설치 및 공간 활용에 유리합니다.
고려 사항
1. 현재 계약 전력 및 수도 공급 관련 상세 현황은 추가 확인이 필요합니다.
본 물건은 우수한 입지 조건과 즉시 입주 가능성을 갖춘 매력적인 공장 임대 물건입니다. 아산 둔포 공장 임대 민원소지 없는 위치의 매물이 궁금하시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주십시오. 감사합니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
○ 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
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