아산 음봉 소형 공장 매매 신축급으로 즉시입주 가능
매물정보
연면적 570㎡ 172평
토지면적 1,426㎡ 431평
건축물정보
상세설명
아산 음봉 소형 공장 매매 신축급으로 즉시입주 가능
\u2460 전체 매매 가격 (원): 1,200,000,000원(12억원/협의가능)
\u2461 평(3.3㎡)당 가격 (원): 2,781,835원
\u2463 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 의식리
\u2464 토지면적(㎡/평): 1,426㎡ / 431.37평
\u2465 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 186,100원 / 615,207원
\u2466 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
\u2467 건폐율/용적률: 40% / 100%
\u2468 토지(건물)의 방향: 서향 (기준: 주된 출입구)
\u2469 건축 전용면적(㎡): 570㎡
\u246a 건축 연면적(㎡): 570㎡
\u246c 준공 년. 월. 일.: 2023.08.29
\u246d 건축물 용도 / 공장코드: 공장
\u246e 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 1층/공장147평 + 사무실 26평/20 kw/호이스트 3ton x 1기/지하수/정화조
\u246f 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주 (협의가능)
\u2470 도로 현황: 6m폭 이상 포장도로 접함
\ud83c\udf31 특이 사항
- 특이 사항 및 참고 사항: - 1층공장 : 147평 + 사무실 26평
- 전력20kw, 호이스트3ton 1기, 지하수, 정화조
- 층고 7m, 전기20kw
- 23년도 8월 건축한 신축급임
\ud83c\udf31 종합 브리핑 요약
충청남도 아산시 음봉면 의식리 소재 공장용지 매물에 대한 종합 브리핑 요약입니다.
1. 부동산 개요
* 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 의식리
* 용도지역: 계획관리지역으로 다양한 활용이 가능합니다.
* 지목: 공장용지
* 토지면적: 총 1,426제곱미터 (약 431.37평)
* 건물 개요:
* 준공일: 2023년 8월 29일 (신축급 건물)
* 용도: 공장
* 구조 및 층수: 1층 건물로, 공장 약 147평과 사무실 약 26평을 포함하여 총 연면적 약 173평입니다.
* 주요 시설: 층고 7미터, 전력 20킬로와트, 3톤 호이스트 1기, 지하수 및 정화조 시설을 갖추고 있습니다.
* 방향: 주된 출입구 기준 서향입니다.
* 도로 현황: 6미터 폭 이상의 포장도로에 접해 있어 차량 진출입이 용이합니다.
* 입주 가능일: 즉시 입주 가능하며, 협의를 통해 조정할 수 있습니다.
2. 가격 정보
* 전체 매매 가격: 12억 원
* 평당 매매 가격: 약 278만 원
* 공시지가: 평당 약 61만 5천 원
3. 핵심 사항 및 평가
* 장점:
* 신축급 건물: 2023년 8월에 준공된 매우 깨끗하고 현대적인 건물 상태를 자랑합니다.
* 우수한 시설: 층고 7미터, 3톤 호이스트, 충분한 전력 등 공장 운영에 필요한 핵심 설비가 잘 갖춰져 있습니다.
* 계획관리지역: 향후 용도 변경이나 추가 개발에 있어 비교적 유연한 조건을 가집니다.
* 양호한 접근성: 6미터 폭의 포장도로에 접해 있어 물류 이동 및 차량 접근성이 좋습니다.
* 고려 사항:
* **가격 수준**: 매매 가격인 평당 약 278만 원은 공시지가인 평당 약 61만 5천 원 대비 높은 수준입니다. 이는 신축 건물의 가치와 현재 시장 상황을 반영한 것으로 보입니다. 투자 결정 시 주변 실거래가와 본 매물의 신축 가치를 종합적으로 고려하실 필요가 있습니다.
본 매물은 신축급 공장 시설을 필요로 하는 제조업체나 물류 관련 업체에 적합할 것으로 판단됩니다. 추가적인 문의사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주십시오.아산 음봉 소형 공장 매매 신축급으로 즉시입주 가능 매물을 안내해 드렸습니다.
\ud83d\udc49 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\ud83d\udc4d 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
아산 음봉 소형 공장 매매 신축급으로 즉시입주 가능
① 전체 매매 가격 (원): 1,200,000,000원(12억원/협의가능)
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 2,781,835원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 의식리
⑤ 토지면적(㎡/평): 1,426㎡ / 431.37평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 186,100원 / 615,207원
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 서향 (기준: 주된 출입구)
⑩ 건축 전용면적(㎡): 570㎡
⑪ 건축 연면적(㎡): 570㎡
⑬ 준공 년. 월. 일.: 2023.08.29
⑭ 건축물 용도 / 공장코드: 공장
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 1층/공장147평 + 사무실 26평/20 kw/호이스트 3ton x 1기/지하수/정화조
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주 (협의가능)
⑰ 도로 현황: 6m폭 이상 포장도로 접함
🌱 특이 사항
- 특이 사항 및 참고 사항: - 1층공장 : 147평 + 사무실 26평
- 전력20kw, 호이스트3ton 1기, 지하수, 정화조
- 층고 7m, 전기20kw
- 23년도 8월 건축한 신축급임
🌱 종합 브리핑 요약
충청남도 아산시 음봉면 의식리 소재 공장용지 매물에 대한 종합 브리핑 요약입니다.
1. 부동산 개요
* 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 의식리
* 용도지역: 계획관리지역으로 다양한 활용이 가능합니다.
* 지목: 공장용지
* 토지면적: 총 1,426제곱미터 (약 431.37평)
* 건물 개요:
* 준공일: 2023년 8월 29일 (신축급 건물)
* 용도: 공장
* 구조 및 층수: 1층 건물로, 공장 약 147평과 사무실 약 26평을 포함하여 총 연면적 약 173평입니다.
* 주요 시설: 층고 7미터, 전력 20킬로와트, 3톤 호이스트 1기, 지하수 및 정화조 시설을 갖추고 있습니다.
* 방향: 주된 출입구 기준 서향입니다.
* 도로 현황: 6미터 폭 이상의 포장도로에 접해 있어 차량 진출입이 용이합니다.
* 입주 가능일: 즉시 입주 가능하며, 협의를 통해 조정할 수 있습니다.
2. 가격 정보
* 전체 매매 가격: 12억 원
* 평당 매매 가격: 약 278만 원
* 공시지가: 평당 약 61만 5천 원
3. 핵심 사항 및 평가
* 장점:
* 신축급 건물: 2023년 8월에 준공된 매우 깨끗하고 현대적인 건물 상태를 자랑합니다.
* 우수한 시설: 층고 7미터, 3톤 호이스트, 충분한 전력 등 공장 운영에 필요한 핵심 설비가 잘 갖춰져 있습니다.
* 계획관리지역: 향후 용도 변경이나 추가 개발에 있어 비교적 유연한 조건을 가집니다.
* 양호한 접근성: 6미터 폭의 포장도로에 접해 있어 물류 이동 및 차량 접근성이 좋습니다.
* 고려 사항:
* **가격 수준**: 매매 가격인 평당 약 278만 원은 공시지가인 평당 약 61만 5천 원 대비 높은 수준입니다. 이는 신축 건물의 가치와 현재 시장 상황을 반영한 것으로 보입니다. 투자 결정 시 주변 실거래가와 본 매물의 신축 가치를 종합적으로 고려하실 필요가 있습니다.
본 매물은 신축급 공장 시설을 필요로 하는 제조업체나 물류 관련 업체에 적합할 것으로 판단됩니다. 추가적인 문의사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주십시오.아산 음봉 소형 공장 매매 신축급으로 즉시입주 가능 매물을 안내해 드렸습니다.
👉 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
👍 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
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