아산 도고 공장 임대 클린룸 있어 반도체 업체 적합
매물정보
건축물정보
상세설명
천안 성환 공장 임대 반도체 클린룸 업체 적합
\u2462 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 200,000,000원 / 월세 20,000,000원
\u2463 대표 소재지: 충청남도 아산시 도고면 와산리222-7
\u2464 토지면적(㎡/평): 13,544㎡ / 4,097.06평
\u2465 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 184,400원 / 609,587원
\u2466 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
\u2467 건폐율/용적률: 40% / 100%
\u2468 토지(건물)의 방향: 서향 (기준: 도로)
\u2469 건축 전용면적(㎡): 3,027.25㎡ (클린룸 480평)
\u246a 건축 연면적(㎡): 3,996.85㎡
\u246b 임대면적(㎡): 3,996.85㎡
\u246c 준공 년. 월. 일.: 2011.01.26
\u246d 건축물 용도 / 공장코드: 공장
\u246e 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 3층건물로 앞동은 1층(사무실:474.8㎡), 2층(식당/숙소), 3층(숙소) 뒷동은 공장동으로 창고243.25㎡, 제조시설2,299.2㎡
\u246f 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시 입주 가능
\u2470 도로 현황: 4차선변에 접해 있음
\ud83c\udf31 특이 사항 ###
- 특이 사항 및 참고 사항: - 21번 국도변에 접해 있는 2동 건물의 공장 중 1동임 (클린룸 480평)
1. 물건 개요:
본 물건은 충청남도 아산시 도고면에 소재한 공장 용지의 임대 물건입니다. 총 토지면적은 약 4,097평이며, 2011년에 준공된 연면적 약 1,209평 규모의 3층 공장 건물입니다. 현재 즉시 입주가 가능합니다.
2. 입지 및 접근성:
교통 접근성이 매우 우수합니다. 21번 국도변에 접해 있으며 4차선 도로변에 바로 연결되어 있어 물류 이동 및 차량 진출입이 편리합니다. 특히, 21번 국도변에 위치한 총 두 동의 공장 건물 중 한 동에 해당합니다.
3. 토지 및 건물 현황:
- 토지: 용도지역은 계획관리지역으로, 공장 운영에 적합합니다. 토지면적은 13,544제곱미터(약 4,097평)입니다.
- 건물: 2011년 준공된 비교적 신축급 건물이며, 연면적은 3,996.85제곱미터(약 1,209평)입니다. 건물은 크게 두 동으로 구성됩니다.
*앞동 (3층): 1층은 사무실(약 143평), 2층과 3층은 식당 및 숙소 시설을 갖추고 있어 직원 편의를 위한 지원 시설이 완비되어 있습니다.
*뒷동 (단층): 창고(약 73평)와 넓은 제조시설(약 695평)을 갖추고 있어 다양한 제조업 활동에 적합합니다.
- 건물의 방향은 도로를 기준으로 서향입니다.
4. 임대 조건:
임대 조건은 보증금 2억 원에 월세 2천만 원이며, 부가세는 별도입니다.
5. 핵심 요약 및 제안:
장점: 21번 국도변에 접한 뛰어난 교통 접근성, 4차선 도로 연결로 물류 효율성 극대화, 2011년 준공된 비교적 신축급의 넓은 공장 건물, 사무실, 식당, 숙소 및 제조 시설이 통합된 효율적인 공간 구성이 강점입니다.
고려 사항: 본 물건은 단독 건물이 아닌 2개 동 중 1개 동이므로, 전체 단지의 운영 방식 및 주변 환경과의 연관성을 추가로 확인해 볼 필요가 있습니다.
이 물건은 충남 아산 지역에서 뛰어난 접근성과 효율적인 시설을 갖춘 공장 임대를 고려하시는 고객님께 매우 적합한 선택지가 될 것으로 판단됩니다. 현장 방문을 통해 상세한 내용을 확인하시기를 권해드립니다.아산 도고 공장 임대 클린룸 있어 반도체 업체 적합한 공장 임대 안내였습니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\u25cb 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
천안 성환 공장 임대 반도체 클린룸 업체 적합
③ 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 200,000,000원 / 월세 20,000,000원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 도고면 와산리222-7
⑤ 토지면적(㎡/평): 13,544㎡ / 4,097.06평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 184,400원 / 609,587원
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지(건물)의 방향: 서향 (기준: 도로)
⑩ 건축 전용면적(㎡): 3,027.25㎡ (클린룸 480평)
⑪ 건축 연면적(㎡): 3,996.85㎡
⑫ 임대면적(㎡): 3,996.85㎡
⑬ 준공 년. 월. 일.: 2011.01.26
⑭ 건축물 용도 / 공장코드: 공장
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차/높이): 3층건물로 앞동은 1층(사무실:474.8㎡), 2층(식당/숙소), 3층(숙소) 뒷동은 공장동으로 창고243.25㎡, 제조시설2,299.2㎡
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시 입주 가능
⑰ 도로 현황: 4차선변에 접해 있음
🌱 특이 사항 ###
- 특이 사항 및 참고 사항: - 21번 국도변에 접해 있는 2동 건물의 공장 중 1동임 (클린룸 480평)
1. 물건 개요:
본 물건은 충청남도 아산시 도고면에 소재한 공장 용지의 임대 물건입니다. 총 토지면적은 약 4,097평이며, 2011년에 준공된 연면적 약 1,209평 규모의 3층 공장 건물입니다. 현재 즉시 입주가 가능합니다.
2. 입지 및 접근성:
교통 접근성이 매우 우수합니다. 21번 국도변에 접해 있으며 4차선 도로변에 바로 연결되어 있어 물류 이동 및 차량 진출입이 편리합니다. 특히, 21번 국도변에 위치한 총 두 동의 공장 건물 중 한 동에 해당합니다.
3. 토지 및 건물 현황:
- 토지: 용도지역은 계획관리지역으로, 공장 운영에 적합합니다. 토지면적은 13,544제곱미터(약 4,097평)입니다.
- 건물: 2011년 준공된 비교적 신축급 건물이며, 연면적은 3,996.85제곱미터(약 1,209평)입니다. 건물은 크게 두 동으로 구성됩니다.
*앞동 (3층): 1층은 사무실(약 143평), 2층과 3층은 식당 및 숙소 시설을 갖추고 있어 직원 편의를 위한 지원 시설이 완비되어 있습니다.
*뒷동 (단층): 창고(약 73평)와 넓은 제조시설(약 695평)을 갖추고 있어 다양한 제조업 활동에 적합합니다.
- 건물의 방향은 도로를 기준으로 서향입니다.
4. 임대 조건:
임대 조건은 보증금 2억 원에 월세 2천만 원이며, 부가세는 별도입니다.
5. 핵심 요약 및 제안:
장점: 21번 국도변에 접한 뛰어난 교통 접근성, 4차선 도로 연결로 물류 효율성 극대화, 2011년 준공된 비교적 신축급의 넓은 공장 건물, 사무실, 식당, 숙소 및 제조 시설이 통합된 효율적인 공간 구성이 강점입니다.
고려 사항: 본 물건은 단독 건물이 아닌 2개 동 중 1개 동이므로, 전체 단지의 운영 방식 및 주변 환경과의 연관성을 추가로 확인해 볼 필요가 있습니다.
이 물건은 충남 아산 지역에서 뛰어난 접근성과 효율적인 시설을 갖춘 공장 임대를 고려하시는 고객님께 매우 적합한 선택지가 될 것으로 판단됩니다. 현장 방문을 통해 상세한 내용을 확인하시기를 권해드립니다.아산 도고 공장 임대 클린룸 있어 반도체 업체 적합한 공장 임대 안내였습니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
○ 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
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