성환공장임대 천안공장임대 즉시입주 가능
매물정보
건축면적 586.8㎡ 178평
연면적 586.8㎡ 178평
토지면적 3,338㎡ 1,010평
건축물정보
상세설명
### 부동산 정보 ###
성환공장임대 천안공장임대 즉시입주 가능
\u2462 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 100,000,000원 / 월세 4,500,000원
\u2463 대표 소재지: 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리
\u2464 토지면적(㎡/평): 3,338㎡ / 1,009.75평
\u2466 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
\u2467 건폐율/용적률: 40% / 100%
\u2468 토지의 방향: 북향
\u2469 건축 전용면적(㎡): 586.8㎡
\u246a 건축 연면적(㎡): 586.8㎡
\u246b 임대면적(㎡): 586.8㎡
\u246c 준공 년. 월. 일.: 2016.05.17
\u246d 건축물 용도: 공장
\u246e 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차): 일반철골조/1층/화1
\u246f 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주 가능
\u2470 도로 현황: 8m 아스팔트 도로 접해 있음
㉑ 전기: 100kw
### 현장 확인 사항 ###
\u2460 실제 이용 현황: 현재 공장 제조시설로 이용하고 있으며 즉시입주 가능함 / 호이스트5t x 2기 있음
### 종합 브리핑 요약 ###
성환공장임대 천안공장임대 즉시입주 가능한 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 소재 공장용지에 대한 종합 브리핑 요약을 드립니다.
이 토지는 충남 천안시 서북구 성환읍 왕림리에 위치한 계획관리지역 내 공장용지로, 산업시설 입지에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
첫째, 용도지역 및 지목의 적합성입니다. 계획관리지역은 개발 및 활용도가 높아 다양한 업종의 입주가 가능하며, 지목이 공장용지라는 점에서 현재의 공장 운영에 적합하고 향후 용도 변경 시에도 이점이 있습니다.
둘째, 비교적 신축급의 건물 상태와 뛰어난 활용성입니다. 2016년 5월 준공된 일반철골조 1층 공장 건물은 관리가 용이하며, 특히 5톤 호이스트 2기가 설치되어 있어 제조 및 물류 관련 업종에 즉시 활용 가능합니다. 또한, 현장 확인 결과 현재 제조시설로 이용 중입니다.
셋째, 8m 아스팔트 도로에 접하여 물류 이동이 원활하며, 100kW의 충분한 전기 용량을 확보하고 있습니다. 현재 보증금 1억원에 월세 450만원(부가세 별도)으로 임대 중 입니다.
더 궁금하신 점이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 문의해 주십시오. 전문적인 상담을 통해 성공적인 투자 결정을 돕겠습니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\u25cb 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
### 부동산 정보 ###
성환공장임대 천안공장임대 즉시입주 가능
③ 보증금/월세 (부가세 별도): 보증금 100,000,000원 / 월세 4,500,000원
④ 대표 소재지: 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리
⑤ 토지면적(㎡/평): 3,338㎡ / 1,009.75평
⑦ 용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
⑧ 건폐율/용적률: 40% / 100%
⑨ 토지의 방향: 북향
⑩ 건축 전용면적(㎡): 586.8㎡
⑪ 건축 연면적(㎡): 586.8㎡
⑫ 임대면적(㎡): 586.8㎡
⑬ 준공 년. 월. 일.: 2016.05.17
⑭ 건축물 용도: 공장
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차): 일반철골조/1층/화1
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시입주 가능
⑰ 도로 현황: 8m 아스팔트 도로 접해 있음
㉑ 전기: 100kw
### 현장 확인 사항 ###
① 실제 이용 현황: 현재 공장 제조시설로 이용하고 있으며 즉시입주 가능함 / 호이스트5t x 2기 있음
### 종합 브리핑 요약 ###
성환공장임대 천안공장임대 즉시입주 가능한 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 소재 공장용지에 대한 종합 브리핑 요약을 드립니다.
이 토지는 충남 천안시 서북구 성환읍 왕림리에 위치한 계획관리지역 내 공장용지로, 산업시설 입지에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
첫째, 용도지역 및 지목의 적합성입니다. 계획관리지역은 개발 및 활용도가 높아 다양한 업종의 입주가 가능하며, 지목이 공장용지라는 점에서 현재의 공장 운영에 적합하고 향후 용도 변경 시에도 이점이 있습니다.
둘째, 비교적 신축급의 건물 상태와 뛰어난 활용성입니다. 2016년 5월 준공된 일반철골조 1층 공장 건물은 관리가 용이하며, 특히 5톤 호이스트 2기가 설치되어 있어 제조 및 물류 관련 업종에 즉시 활용 가능합니다. 또한, 현장 확인 결과 현재 제조시설로 이용 중입니다.
셋째, 8m 아스팔트 도로에 접하여 물류 이동이 원활하며, 100kW의 충분한 전기 용량을 확보하고 있습니다. 현재 보증금 1억원에 월세 450만원(부가세 별도)으로 임대 중 입니다.
더 궁금하신 점이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 문의해 주십시오. 전문적인 상담을 통해 성공적인 투자 결정을 돕겠습니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
○ 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
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