유튜브
아산 음봉 전원 주택 매매 넓은 면적의 주택
매물정보
10664
매매4억9,000
충남 아산시 음봉면
30만원 [
전기,수도,가스 ]
대지면적 496㎡ 150평
건축면적 98.75㎡ 30평
연면적 279.92㎡ 85평
도로지분 면적 72.73㎡ 22평
토지면적 496㎡ 150평
건축면적 98.75㎡ 30평
연면적 279.92㎡ 85평
도로지분 면적 72.73㎡ 22평
토지면적 496㎡ 150평
지상 2 / 지하 1
4 개
3 개
주택(단독/전원)
세대당 3 대 /
전체 3 대 주차가능
주택 (전원)
즉시입주
LPG,
대지
2025-09-29
생산관리
대: 98.79만원/㎡ (326.3만원/평)토: 98.79만원/㎡ (326.3만원/평)
건축물정보
대지면적
496㎡
건축면적
98.75㎡
연면적
279.92㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용승인일
2018-02-22
방향
북동향 ( 주된출입구)
기타용도
주택
주구조
일반목구조
상세설명
\u2460 전체 매매 가격 (원): 490,000,000원
\u2461 평(3.3㎡)당 가격 (원): 3,265,796원
\u2463 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 신정리
\u2464 토지면적(㎡/평): 496㎡ / 150.04평
\u2465 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 94,200원 / 311,405원
\u2466 용도지역/지목: 관리지역, 생산관리지역 / 대
\u2467 건폐율/용적률: 20% / 80%
\u2468 토지의 방향: 동향
\u2469 건축 전용면적(㎡): 98.75㎡
\u246a 건축 연면적(㎡): 279.92㎡
\u246c 준공 년. 월. 일.: 2018.02.22
\u246d 건축물 용도: 단독주택
\u246e 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차): 일반목구조/2층(지하층 유)/방4/화3/2대
\u246f 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시 입주 가능/LPG가스/개인정화조
\u2470 도로 현황: 4M 도로에 접해 있음
㉓ 태양광 시설: 주차장에 태양광 설치 되어 있음
### 현장 확인 사항 ###
\u2463 혐오시설 유무: 혐오시설 없음
\u2465 주변 환경 및 경관: 아산과 평택 사이에 위치하고 있으며, 43번 국도와, 45번국도, 39번 지방도 이용 편리. 아산과 천안 이동 편리함.
### 종합 브리핑 요약 ###
고객님께, 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재의 본 부동산에 대한 종합적인 브리핑 요약입니다.
1. 핵심 장점**
이 토지는 아산과 평택 사이에 위치하여 43번, 45번 국도 및 39번 지방도 접근성이 매우 뛰어납니다. 아산과 천안으로의 이동이 편리하여 뛰어난 광역 교통망을 자랑하며, 이는 향후 지역 개발에 따른 가치 상승의 잠재력을 내포합니다. 2018년 준공된 일반목구조 2층 단독주택으로, 지하층을 포함하며 방 4개, 화장실 3개, 주차 2대가 가능한 넓고 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 특히 주차장에는 태양광 시설이 설치되어 있어 에너지 효율을 높였으며, 난방은 LPG가스를 사용합니다. 즉시 입주가 가능하고, 주변에 혐오시설이 없어 조용하고 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있습니다. 지목이 '대'로 건축물 용도와 일치하여 사용에 적합합니다.
3. 투자 가치에 대한 전문적인 의견**
본 부동산은 편리한 교통망과 신축에 가까운 양질의 단독주택이라는 점에서 실거주 목적으로 매우 우수한 가치를 지닙니다. 아산과 평택 지역의 꾸준한 발전을 고려할 때, 주택으로서의 가치는 안정적으로 유지되거나 점진적으로 상승할 잠재력을 가지고 있습니다. 현 시세인 평당 약 326만원은 공시지가 대비 높은 수준이나, 2018년 준공된 주택의 신축 상태와 우수한 교통 접근성, 쾌적한 주거 환경 등을 고려할 때 매력적인 가격으로 평가할 수 있습니다. 다만, 생산관리지역이라는 용도지역의 특성상 단기간 내 높은 시세 차익을 기대하기보다는 장기적인 관점에서 주거 환경의 가치와 지역 개발에 따른 완만한 상승을 목표로 하는 것이 합리적입니다. 실거주를 최우선으로 고려하며 안정적인 자산 가치 유지를 중점적으로 생각하시는 고객께 추천드릴 수 있는 매물입니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\u25cb 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
\u2461 평(3.3㎡)당 가격 (원): 3,265,796원
\u2463 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 신정리
\u2464 토지면적(㎡/평): 496㎡ / 150.04평
\u2465 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 94,200원 / 311,405원
\u2466 용도지역/지목: 관리지역, 생산관리지역 / 대
\u2467 건폐율/용적률: 20% / 80%
\u2468 토지의 방향: 동향
\u2469 건축 전용면적(㎡): 98.75㎡
\u246a 건축 연면적(㎡): 279.92㎡
\u246c 준공 년. 월. 일.: 2018.02.22
\u246d 건축물 용도: 단독주택
\u246e 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차): 일반목구조/2층(지하층 유)/방4/화3/2대
\u246f 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시 입주 가능/LPG가스/개인정화조
\u2470 도로 현황: 4M 도로에 접해 있음
㉓ 태양광 시설: 주차장에 태양광 설치 되어 있음
### 현장 확인 사항 ###
\u2463 혐오시설 유무: 혐오시설 없음
\u2465 주변 환경 및 경관: 아산과 평택 사이에 위치하고 있으며, 43번 국도와, 45번국도, 39번 지방도 이용 편리. 아산과 천안 이동 편리함.
### 종합 브리핑 요약 ###
고객님께, 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재의 본 부동산에 대한 종합적인 브리핑 요약입니다.
1. 핵심 장점**
이 토지는 아산과 평택 사이에 위치하여 43번, 45번 국도 및 39번 지방도 접근성이 매우 뛰어납니다. 아산과 천안으로의 이동이 편리하여 뛰어난 광역 교통망을 자랑하며, 이는 향후 지역 개발에 따른 가치 상승의 잠재력을 내포합니다. 2018년 준공된 일반목구조 2층 단독주택으로, 지하층을 포함하며 방 4개, 화장실 3개, 주차 2대가 가능한 넓고 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 특히 주차장에는 태양광 시설이 설치되어 있어 에너지 효율을 높였으며, 난방은 LPG가스를 사용합니다. 즉시 입주가 가능하고, 주변에 혐오시설이 없어 조용하고 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있습니다. 지목이 '대'로 건축물 용도와 일치하여 사용에 적합합니다.
3. 투자 가치에 대한 전문적인 의견**
본 부동산은 편리한 교통망과 신축에 가까운 양질의 단독주택이라는 점에서 실거주 목적으로 매우 우수한 가치를 지닙니다. 아산과 평택 지역의 꾸준한 발전을 고려할 때, 주택으로서의 가치는 안정적으로 유지되거나 점진적으로 상승할 잠재력을 가지고 있습니다. 현 시세인 평당 약 326만원은 공시지가 대비 높은 수준이나, 2018년 준공된 주택의 신축 상태와 우수한 교통 접근성, 쾌적한 주거 환경 등을 고려할 때 매력적인 가격으로 평가할 수 있습니다. 다만, 생산관리지역이라는 용도지역의 특성상 단기간 내 높은 시세 차익을 기대하기보다는 장기적인 관점에서 주거 환경의 가치와 지역 개발에 따른 완만한 상승을 목표로 하는 것이 합리적입니다. 실거주를 최우선으로 고려하며 안정적인 자산 가치 유지를 중점적으로 생각하시는 고객께 추천드릴 수 있는 매물입니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
\u25cb 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
① 전체 매매 가격 (원): 490,000,000원
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 3,265,796원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 신정리
⑤ 토지면적(㎡/평): 496㎡ / 150.04평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 94,200원 / 311,405원
⑦ 용도지역/지목: 관리지역, 생산관리지역 / 대
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지의 방향: 동향
⑩ 건축 전용면적(㎡): 98.75㎡
⑪ 건축 연면적(㎡): 279.92㎡
⑬ 준공 년. 월. 일.: 2018.02.22
⑭ 건축물 용도: 단독주택
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차): 일반목구조/2층(지하층 유)/방4/화3/2대
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시 입주 가능/LPG가스/개인정화조
⑰ 도로 현황: 4M 도로에 접해 있음
㉓ 태양광 시설: 주차장에 태양광 설치 되어 있음
### 현장 확인 사항 ###
④ 혐오시설 유무: 혐오시설 없음
⑥ 주변 환경 및 경관: 아산과 평택 사이에 위치하고 있으며, 43번 국도와, 45번국도, 39번 지방도 이용 편리. 아산과 천안 이동 편리함.
### 종합 브리핑 요약 ###
고객님께, 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재의 본 부동산에 대한 종합적인 브리핑 요약입니다.
1. 핵심 장점**
이 토지는 아산과 평택 사이에 위치하여 43번, 45번 국도 및 39번 지방도 접근성이 매우 뛰어납니다. 아산과 천안으로의 이동이 편리하여 뛰어난 광역 교통망을 자랑하며, 이는 향후 지역 개발에 따른 가치 상승의 잠재력을 내포합니다. 2018년 준공된 일반목구조 2층 단독주택으로, 지하층을 포함하며 방 4개, 화장실 3개, 주차 2대가 가능한 넓고 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 특히 주차장에는 태양광 시설이 설치되어 있어 에너지 효율을 높였으며, 난방은 LPG가스를 사용합니다. 즉시 입주가 가능하고, 주변에 혐오시설이 없어 조용하고 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있습니다. 지목이 '대'로 건축물 용도와 일치하여 사용에 적합합니다.
3. 투자 가치에 대한 전문적인 의견**
본 부동산은 편리한 교통망과 신축에 가까운 양질의 단독주택이라는 점에서 실거주 목적으로 매우 우수한 가치를 지닙니다. 아산과 평택 지역의 꾸준한 발전을 고려할 때, 주택으로서의 가치는 안정적으로 유지되거나 점진적으로 상승할 잠재력을 가지고 있습니다. 현 시세인 평당 약 326만원은 공시지가 대비 높은 수준이나, 2018년 준공된 주택의 신축 상태와 우수한 교통 접근성, 쾌적한 주거 환경 등을 고려할 때 매력적인 가격으로 평가할 수 있습니다. 다만, 생산관리지역이라는 용도지역의 특성상 단기간 내 높은 시세 차익을 기대하기보다는 장기적인 관점에서 주거 환경의 가치와 지역 개발에 따른 완만한 상승을 목표로 하는 것이 합리적입니다. 실거주를 최우선으로 고려하며 안정적인 자산 가치 유지를 중점적으로 생각하시는 고객께 추천드릴 수 있는 매물입니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
○ 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
② 평(3.3㎡)당 가격 (원): 3,265,796원
④ 대표 소재지: 충청남도 아산시 음봉면 신정리
⑤ 토지면적(㎡/평): 496㎡ / 150.04평
⑥ 공시지가 (원/㎡ / 원/평): 94,200원 / 311,405원
⑦ 용도지역/지목: 관리지역, 생산관리지역 / 대
⑧ 건폐율/용적률: 20% / 80%
⑨ 토지의 방향: 동향
⑩ 건축 전용면적(㎡): 98.75㎡
⑪ 건축 연면적(㎡): 279.92㎡
⑬ 준공 년. 월. 일.: 2018.02.22
⑭ 건축물 용도: 단독주택
⑮ 건축물 (구조/층수/방/화장실/주차): 일반목구조/2층(지하층 유)/방4/화3/2대
⑯ 건축물 (입주가능일/난방/오폐수): 즉시 입주 가능/LPG가스/개인정화조
⑰ 도로 현황: 4M 도로에 접해 있음
㉓ 태양광 시설: 주차장에 태양광 설치 되어 있음
### 현장 확인 사항 ###
④ 혐오시설 유무: 혐오시설 없음
⑥ 주변 환경 및 경관: 아산과 평택 사이에 위치하고 있으며, 43번 국도와, 45번국도, 39번 지방도 이용 편리. 아산과 천안 이동 편리함.
### 종합 브리핑 요약 ###
고객님께, 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재의 본 부동산에 대한 종합적인 브리핑 요약입니다.
1. 핵심 장점**
이 토지는 아산과 평택 사이에 위치하여 43번, 45번 국도 및 39번 지방도 접근성이 매우 뛰어납니다. 아산과 천안으로의 이동이 편리하여 뛰어난 광역 교통망을 자랑하며, 이는 향후 지역 개발에 따른 가치 상승의 잠재력을 내포합니다. 2018년 준공된 일반목구조 2층 단독주택으로, 지하층을 포함하며 방 4개, 화장실 3개, 주차 2대가 가능한 넓고 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 특히 주차장에는 태양광 시설이 설치되어 있어 에너지 효율을 높였으며, 난방은 LPG가스를 사용합니다. 즉시 입주가 가능하고, 주변에 혐오시설이 없어 조용하고 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있습니다. 지목이 '대'로 건축물 용도와 일치하여 사용에 적합합니다.
3. 투자 가치에 대한 전문적인 의견**
본 부동산은 편리한 교통망과 신축에 가까운 양질의 단독주택이라는 점에서 실거주 목적으로 매우 우수한 가치를 지닙니다. 아산과 평택 지역의 꾸준한 발전을 고려할 때, 주택으로서의 가치는 안정적으로 유지되거나 점진적으로 상승할 잠재력을 가지고 있습니다. 현 시세인 평당 약 326만원은 공시지가 대비 높은 수준이나, 2018년 준공된 주택의 신축 상태와 우수한 교통 접근성, 쾌적한 주거 환경 등을 고려할 때 매력적인 가격으로 평가할 수 있습니다. 다만, 생산관리지역이라는 용도지역의 특성상 단기간 내 높은 시세 차익을 기대하기보다는 장기적인 관점에서 주거 환경의 가치와 지역 개발에 따른 완만한 상승을 목표로 하는 것이 합리적입니다. 실거주를 최우선으로 고려하며 안정적인 자산 가치 유지를 중점적으로 생각하시는 고객께 추천드릴 수 있는 매물입니다.
※ 유튜브와 네이버 드론영상 촬영과 현장을 촬영 광고하여 중개해 드립니다. 상담 전화는 010-8910-7654로 오전 9:00 ~ 오후 6:00로 문의 부탁드립니다.
○ 중개사무소 정보
명 칭 : 오로지부동산 공인중개사사무소
소 재 지 : 충남 아산시 순천향로602(신인동453) 상가동102호
등록번호 : 44200 - 2020 - 00023
연 락 처 : 041-588-1000 h.p 010-8910-7654
성 명 : 개업공인중개사 한 현섭
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
플러스톡 
네이버톡